Maison en vente publique - Le Mesnil VBE23754

Rue de Montigny 14 5670 Le Mesnil

Mise à prix 130 000 €

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VBE23754

  • 5 Chambre(s)
Rue de Montigny 14 5670 Le Mesnil
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Description

Une Maison d’habitation en pierres avec Terrasse et Jardin En cours de rénovation Rue de Montigny, 14 À Le Mesnil (Viroinval )-Descr. Som. : Rez : hall d’entrée +wc et vestiaire, séjour (29m²), cuisine (30m²), chambre ou bureau (9m²), buanderie, douche + emplacement sauna-1er Etage : palier, wc, chambre (13m²+ emplacement douche et lav), 2 chambres (16 et 20m² avec emplacement wc, douche et lav. ), bureau ou dressing (11m²)- 2 ème Etage : palier, wc, 2 chambres mansardées ( 29m² avec emplacement douche et lav)-DV- Panneaux photovoltaïques- Chauffage sol (capillaire électrique) - Jardin avec terrasse- Travaux récents (toiture, châssis, carrelages,…) - Beaux matériaux- Permis octroyé pour le changement d’affectation en hébergement touristique de 9 personnes (PU 2025078)- PEB G (N°20260429022148) – Village calme- Proximité de sentiers et balades nature -RC :198 €- Sup : 02 A 80 CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 198 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface chambre à coucher 5

29 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429022148

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23754 Réf. vendeur: AdId:296749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Les Arsouilles

3,9 km 34' 4,1 km 5' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

2,7 km 9' 2,7 km 2' 42'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

2,7 km 9' 2,7 km 2' 42'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

46 m 33''

Bornes de recharge

The Whiksy Lodge

7,8 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

7,3 km 25' 9,4 km 9' 6,8 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Okay Viroinval

12,6 km 1º 44' 15,4 km 15' 9,8 km 1º 8' 12,6 km 2º 31'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

18,2 km 19'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

8,5 km 9'

Activités

Espace Arthur Masson

9,6 km 9'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

34,4 km 33'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Montigny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 33 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. J. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Treignes" (9 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (15 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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