Huis in openbare verkoop - Le Mesnil VBE23754

Rue de Montigny 14 5670 Le Mesnil

Instelprijs 130 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue de Montigny 14 5670 Le Mesnil

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Le Mesnil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Le Mesnil biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd vastgoed met karakter en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Montigny 14, bevindt deze woning zich in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust en ruimte zoeken. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, met tal van recente renovaties zoals een nieuwe dakbedekking, vernieuwde kozijnen en moderne keramische vloeren. Dankzij de duurzame zonnepanelen en elektrische vloerverwarming wordt niet alleen comfort gegarandeerd, maar wordt ook bijgedragen aan een energiezuinige levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat de koper de flexibiliteit biedt om onmiddellijk in te richten of te gebruiken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een gastentoilet met vestiaire, en een grote leefruimte van 29 m² die naadloos aansluit op de open keuken van 30 m². Aan de achterzijde ligt een praktische kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau, aangevuld met een praktische bergruimte en een badkamer met douche en wasgelegenheid. Boven bevinden zich verschillende slaapkamers, waaronder twee grote kamers van respectievelijk 20 en 16 m², voorzien van eigen sanitaire voorzieningen en eventueel een dressing of bureau. De zolderverdieping biedt nog eens twee grote kamers met dakkapellen, ideaal voor extra slaapkamers of hobbyruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en doordachte afwerkingen, wat het comfort en de esthetiek ten goede komt. Buiten biedt de tuin met terras een perfect verlengstuk van de leefruimte, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De ligging in het rustige dorp Le Mesnil vormt een groot pluspunt, met tal van wandelpaden en natuurgebieden in de directe omgeving. Het nabijgelegen Viroinval staat bekend om zijn charmante landelijke charme en nabijheid tot diverse recreatiemogelijkheden. De woning is perfect geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, comfort en een groene omgeving. Met een kadastraal inkomen van slechts 198 euro en een gunstige EPC-score van G, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een betaalbare investering. Neem snel contact op voor een bezoek op maat en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze charmante woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 198 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

29 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

651 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260429022148

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23754 Ref. verkoper: AdId:296749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Les Arsouilles

3,9 km 34' 4,1 km 5' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

2,7 km 9' 2,7 km 2' 42'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

2,7 km 9' 2,7 km 2' 42'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

46 m 33''

Laadstations

The Whiksy Lodge

7,8 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Treignes

7,3 km 25' 9,4 km 9' 6,8 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Okay Viroinval

12,6 km 1º 44' 15,4 km 15' 9,8 km 1º 8' 12,6 km 2º 31'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

18,2 km 19'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

8,5 km 9'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

9,6 km 9'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

34,4 km 33'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Montigny biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Treignes (9 minuten rijden), Okay Viroinval (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "F. J. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 19 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

9e4af4f4b53246d2af99b092ed8cf378.pdf

Download

422ef551c2154aad823ce7c78c249a47.pdf

Download

43e16c699bb2455a8e547caa8dbd7fa8.pdf

Download

dd73efdb79dc477f83450180a9775b55.pdf

Download

bbf20fa577174f16b46f07c499d55d57.pdf

Download