Maison en vente publique - Gosselies VBE15536

Crapaurue 1 6041 Gosselies

Mise à prix 89 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE15536

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Crapaurue 1 6041 Gosselies
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Maison en vente publique - Gosselies ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Visites sur rendez-vous au Tel 0473/46.09.03 . (Avant le début des enchères : deux à six sessions de 1 heures 30. Pendant la période d’enchères : deux sessions de 1 heures 30) Actuellement loué - loyer 900 € Maison d'habitation d'une superficie habitable de 105 m² et composée: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (1.26 m²), Salon (21.53 m²), Cuisine équipée avec four, taques vitrocéramiques, hotte, évier, frigo et meubles de rangement(20 m²) - Superficie habitable : 43 m² au rez 1er étage : Hall de nuit (19.61 m²), Salle de bain avec baignoire, lavabo et W.C. (7.32 m²) et 1 chambre (15.19 m²) - Superficie habitable au 1er étage 42 m² 2ème étage :- Chambre 2 (20m² ) Sous-sol: Cave (20.35 m²) Infos complémentaires : - Châssis en Dv PVC/Châssis en Dv BOIS - Compteur électrique bihoraire/Compteur à eau/ Compteur gaz - Velux en Dv BOIS - Toiture en tuiles - Chauffage central au gaz Attention attirée sur : 1) Présence d’une infiltration d’eau sur le plafond de la cuisine, due à : - Bain : infiltration par les joints en silicone - Bain : infiltration par le robinet à rosace - Fuite sur la conduite d'eau dans le bâtiment. Un dossier est en cours auprès des assurances pour la réparation du dommage. La réparation de la cause du sinistre devra, le cas échéant, être assurée par l’adjudicataire. 2) Un litige est né entre le vendeur et le voisin relatif à l’accès à la cour adjacent.Qu’un accord est intervenu entre les protagonistes, repris littéralement ci-après : « (…) 1. Madame reconnait que la cour cadastrée T467V à laquelle elle a accès est la propriété de Monsieur (…) et l’autorise dès lors à détruire le mur existant devant cette cour. 2. Madame s’engage à placer sur sa baie vitrée et sa fenêtre donnant sur cette cour un film occultant, de manière à ce qu’elle n’ait plus de vue directe sur cette cour. 3. Madame autorise Monsieur (…) a placer un moyen de fermeture du châssis pour qu’elle n’ait plus accès à la cour. Madame s’engage à ne pas ouvrir sauf en oscillo battant sa fenêtre donnant sur ladite cour. 4. Réservez à statuer pour le surplus. Charleroi, le 3.10.24 ». Que le notaire ne se prononce pas sur la légalité du mur se trouvant derrière le châssis de la cuisine, qui empêche, certes, d’accéder à la cour du voisin, mais qui peut potentiellement porter atteinte à une éventuelle servitude de jour. L’adjudicataire devra en faire son affaire personnelle. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126009460

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15536 Réf. vendeur: AdId:295605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

641 m 2' 8'' 641 m 1' 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

533 m 1' 46'' 533 m 1' 16'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

300 m 1' 27'' 297 m 42'' 175 m 2' 11'' 175 m 2' 11''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,2 km 1' 30''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 56''

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

226 m 2' 42''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

226 m 2' 42''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

226 m 2' 42''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

302 m 4'

Gares

Courcelles-Motte

2,5 km 12' 2,7 km 3' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 4,9 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 24' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 316 m 4' 316 m 4'

Aldi Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 41'' 671 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Gosselies

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 798 m 12' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,8 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,3 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,1 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

12 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Concorde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" (école primaire) est accessible en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

0676e69fba7e41dfab5a457671419e3a.pdf

Télécharger

f4904967d39e4881925d511f64cf6605.pdf

Télécharger

b54955e74c984f60bdcc8104e5768d76.pdf

Télécharger

59aeb11810a642b2a8ec4dfd570b0a6f.pdf

Télécharger

d2d91164a66a45e0977eaa07c4a8c293.pdf

Télécharger

E-mail Appeler