Huis in openbare verkoop - Gosselies VBE15536

Crapaurue 1 6041 Gosselies

Instelprijs 89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15536

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
Crapaurue 1 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visites sur rendez-vous au Tel 0473/46.09.03 . (Avant le début des enchères : deux à six sessions de 1 heures 30. Pendant la période d’enchères : deux sessions de 1 heures 30) Actuellement loué - loyer 900 € Maison d'habitation d'une superficie habitable de 105 m² et composée: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (1.26 m²), Salon (21.53 m²), Cuisine équipée avec four, taques vitrocéramiques, hotte, évier, frigo et meubles de rangement(20 m²) - Superficie habitable : 43 m² au rez 1er étage : Hall de nuit (19.61 m²), Salle de bain avec baignoire, lavabo et W.C. (7.32 m²) et 1 chambre (15.19 m²) - Superficie habitable au 1er étage 42 m² 2ème étage :- Chambre 2 (20m² ) Sous-sol: Cave (20.35 m²) Infos complémentaires : - Châssis en Dv PVC/Châssis en Dv BOIS - Compteur électrique bihoraire/Compteur à eau/ Compteur gaz - Velux en Dv BOIS - Toiture en tuiles - Chauffage central au gaz Attention attirée sur : 1) Présence d’une infiltration d’eau sur le plafond de la cuisine, due à : - Bain : infiltration par les joints en silicone - Bain : infiltration par le robinet à rosace - Fuite sur la conduite d'eau dans le bâtiment. Un dossier est en cours auprès des assurances pour la réparation du dommage. La réparation de la cause du sinistre devra, le cas échéant, être assurée par l’adjudicataire. 2) Un litige est né entre le vendeur et le voisin relatif à l’accès à la cour adjacent.Qu’un accord est intervenu entre les protagonistes, repris littéralement ci-après : « (…) 1. Madame reconnait que la cour cadastrée T467V à laquelle elle a accès est la propriété de Monsieur (…) et l’autorise dès lors à détruire le mur existant devant cette cour. 2. Madame s’engage à placer sur sa baie vitrée et sa fenêtre donnant sur cette cour un film occultant, de manière à ce qu’elle n’ait plus de vue directe sur cette cour. 3. Madame autorise Monsieur (…) a placer un moyen de fermeture du châssis pour qu’elle n’ait plus accès à la cour. Madame s’engage à ne pas ouvrir sauf en oscillo battant sa fenêtre donnant sur ladite cour. 4. Réservez à statuer pour le surplus. Charleroi, le 3.10.24 ». Que le notaire ne se prononce pas sur la légalité du mur se trouvant derrière le châssis de la cuisine, qui empêche, certes, d’accéder à la cour du voisin, mais qui peut potentiellement porter atteinte à une éventuelle servitude de jour. L’adjudicataire devra en faire son affaire personnelle.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251126009460

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15536 Ref. verkoper: AdId:295605 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

641 m 2' 8'' 641 m 1' 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

533 m 1' 46'' 533 m 1' 16'' 291 m 3' 291 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

300 m 1' 27'' 297 m 42'' 175 m 2' 11'' 175 m 2' 11''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,2 km 1' 30''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 56''

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

226 m 2' 42''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

226 m 2' 42''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

226 m 2' 42''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

302 m 4'

Treinstations

Courcelles-Motte

2,5 km 12' 2,7 km 3' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 4,9 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,3 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 24' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 316 m 4' 316 m 4'

Aldi Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 41'' 671 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Gosselies

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 798 m 12' 986 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,8 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,1 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

12 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Concorde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 13 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gosselies (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

0676e69fba7e41dfab5a457671419e3a.pdf

Download

f4904967d39e4881925d511f64cf6605.pdf

Download

b54955e74c984f60bdcc8104e5768d76.pdf

Download

59aeb11810a642b2a8ec4dfd570b0a6f.pdf

Download

d2d91164a66a45e0977eaa07c4a8c293.pdf

Download

E-mail Bellen