Maison en vente publique - Montignies-sur-Sambre VBE02094

Rue de la Légende dorée 12 6061 Montignies-sur-Sambre

Mise à prix 130 000 €

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VBE02094

  • 5 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 Maison bourgeoise 2 façades avec 2 jardins et 2 garages – 7a63ca – À rénover 📍 Rue de la Légende Dorée 12, 6061 Montignies‑sur‑Sambre Élégante maison en briques des années 1920‑1930, dotée d’une façade de caractère (bandeaux en pierre, châssis bois) et offrant de beaux volumes pour une superficie utile d’environ 247 m². Située dans un quartier urbain composé de maisons de ville traditionnelles, elle bénéficie d’un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun (gare, bus, Place Albert Ier). Composition : – Rez‑de‑chaussée : Halls d’entrée et d’escalier, bureau, salon, salle à manger, cuisine, WC. – Entresols : Deux niveaux : premier entresol avec WC ; second entresol avec salle de douche. – 1er étage : Palier, trois chambres et salle de bain principale. – 2e étage : Combles aménagés offrant un vaste espace de vie et deux chambres. Extérieurs : Deux grands jardins privatifs, terrasse, ancien barbecue en briques et remises. À l’arrière : deux garages (1977) avec accès distinct via la Rue du Braquet. Informations techniques : PEB F (446 kWh/m².an) – Chauffage central gaz (chaudière à condensation > 2016) – Électricité non conforme. Modalités (Biddit) : Mise à prix : 130.000 € – Enchères du 12 au 20 mai 2026 par tranche de 3.000 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 1 072 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

247 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

763 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716016422

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02094 Réf. vendeur: AdId:293484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

213 m 1' 13'' 263 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

352 m 1' 41'' 376 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

352 m 1' 41'' 376 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1 km 4' 1 km 1' 32'' 891 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

133 m 1' 36''

Gares

Couillet

1,9 km 8' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,6 km 9' 2,5 km 15' 2,6 km 31'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

399 m 1' 50'' 423 m 51'' 399 m 5' 399 m 5'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,4 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

5,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24,1 km 24'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. I. Du Service Les Petits Calins" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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