Huis in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre VBE02094

Rue de la Légende dorée 12 6061 Montignies-sur-Sambre

Instelprijs 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02094

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Légende dorée 12 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante burgerwoning uit de jaren 1920-1930 bevindt zich in Montignies-sur-Sambre en biedt een uitstekende mogelijkheid voor een koper die bereid is de nodige renovaties uit te voeren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 247 m² beschikt deze woning over een indrukwekkende indeling met veel potentieel. De gevel, gekenmerkt door sierlijke details zoals bandjes in steen en houten ramen, geeft de woning een authentieke uitstraling die perfect past in een traditioneel stadsdeel. Aan de binnenkant vindt u ruime vertrekken verdeeld over verschillende verdiepingen, waaronder drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolderkamer die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, en praktische voorzieningen zoals een badkamer, douche en meerdere toiletten. De woning beschikt verder over twee garages met toegang via een aparte straat, twee grote privé-tuinen met terrassen en een oude bakstenen barbecue, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De praktische ligging van deze woning speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Gelegen in een stedelijk gebied met typische stadswoningen, bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en diverse diensten. De openbare vervoersverbindingen, waaronder treinstation en busdiensten, maken het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Het perceel van 763 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of tuinactiviteiten. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale gasverwarming en heeft ze een energieprestatiecertificaat (EPC) met een F-label, wat aangeeft dat het nog wat werk vergt op het gebied van energie-efficiëntie, onder meer door de niet-conforme elektriciteit. De vraagprijs bedraagt €130.000, en de verkoop zal plaatsvinden via biedingen van 12 tot 20 mei 2026, met stappen van €3.000. Dit is een interessante opportuniteit voor diegenen die investeren in een karaktervolle woning met grote ontwikkelingsmogelijkheden in een levendige wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject in Montignies-sur-Sambre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 072 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 3 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

247 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

763 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716016422

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02094 Ref. verkoper: AdId:293484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

213 m 1' 13'' 263 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

352 m 1' 41'' 376 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

352 m 1' 41'' 376 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1 km 4' 1 km 1' 32'' 891 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

133 m 1' 36''

Treinstations

Couillet

1,9 km 8' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,6 km 9' 2,5 km 15' 2,6 km 31'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

399 m 1' 50'' 423 m 51'' 399 m 5' 399 m 5'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,4 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,8 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

24,1 km 24'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 4 minuten rijden.Op 31 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Châtelineau (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. I. Du Service Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a95665762d6f4ce4948b346771bc887d.pdf

Download

aa18bfbd5c144d829c0ab0ce0902a482.pdf

Download

1e334cac33ac4b879957c34ff82d6819.pdf

Download

27350fd15f9f495c9e6ba07278de764a.pdf

Download

41ce73d3f82e4b71a13efe66f68bdf57.pdf

Download

E-mail Bellen