Maison en vente publique - Arlon VBD88836

Rue de Diekirch 121 6700 Arlon

Mise à prix 35 000 €

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VBD88836
  • 3 Chambre(s)
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Description

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d’acquérir un bien proche du centre d’Arlon, à remodeler à votre goût. Cette maison à réhabiliter entièrement ou à démolir dispose d’un terrain d’une superficie de 6,83 ares et d’une excellente localisation. REMARQUES : Proche boulangerie, cinéma, écoles, accès rapide aux axes routiers ; La vente porte également sur 1/3 en pleine propriété du chemin d’accès (cadastré section A, no 1115/02D P0000, contenance : 39 ca) ; Pas de PEB (cf cahier de charges, p 15) ; Bien vendu dans l’état dans lequel il se trouve au jour de l’adjudication, avec tout son contenu. L’adjudicataire devra procéder à ses frais à l’évacuation des divers objets et déchets. BIEN CADASTRE SUR : Arlon – 1ère div. : section A, n° 1133C2 P0000 Superficie : 6a 83ca Revenu cadastral : 473 €. RENSEIGNEMENTS : contacter l’étude du notaire Tahon au Tel 063/22.06.38 VISITES : L’état actuel du bien ne permettant pas l’organisation de visites, le notaire invite les amateurs désirant se rendre sur place à la plus grande prudence. Les visites se feront aux risques et périls des amateurs (cf CDC, p 3). ENCHÈRES EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Début des enchères : 08/04/2026 à 14h. Clôture des enchères : 16/04/2026 à 14h, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir l’art. 9 des conditions générale) en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Aucun paiement en espèces ne sera accepté. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88836 Réf. vendeur: AdId:293052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

482 m 2' 15'' 2,2 km 2' 41'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

765 m 3' 1,6 km 3' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

765 m 3' 1,6 km 3' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

818 m 2' 43'' 818 m 1' 17'' 547 m 10' 818 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

529 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

335 m 4'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

664 m 2' 51'' 392 m 5' 392 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

697 m 2' 19'' 697 m 1' 19'' 526 m 7' 607 m 7'

Aldi Arlon

1,4 km 7' 1,4 km 2' 18'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Arlon

1,6 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Musées

Musée Gaspar

685 m 1' 13''

Golfs

Golf Découverte Virton

38,2 km 30'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (1 minute de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chasseurs Ardennais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" et se trouve à 10 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Pomme D'Api" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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