Maison en vente publique - Aubange

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison d’habitation 3 façades, disposant de 4 chambres. Situé dans une voie sans issue au cœur d’un quartier résidentiel proche de la gare, ce bien à rénover bénéficie en outre d’une extension de 35m² construite en 2014 agrandissant l’espace à vivre au rez-de-chaussée. DESCRIPTIF : Sous-sol : caves avec buanderie, chaufferie et WC ; RDC : hall d’entrée, salon-salle à manger, cuisine non équipée, chambre avec salle de douche, wc séparé ; 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bain ; Grenier ; Jardin avec terrasse (orientation : est) ; Dépendances (débarras sur 2 étages). REMARQUES : Situation idéale : proche de la gare, dans un quartier résidentiel calme ; Châssis PVC double vitrage avec volets ; Chauffage central mazout ; Toiture en ardoises ; Aspect énergétique : PEB n° 20251030014938 – E.spéc : 398 kWh/m².an – E.totale : 58.014 kWh/an. BIEN CADASTRE SUR : Arlon – 1ère division : section A, n° 1720Y P0000 ; Superficie : 4a 54ca ; Revenu cadastral : 798 €. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l’étude du notaire Tahon au ### LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ BIDDIT.BE Début des enchères : 13/04/2026 à 14h00 - Clôture des enchères : 21/04/2026 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations conformément à l’art. 9 des cond. gén. en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Aucun paiement en espèces ne sera accepté. En savoir plus ?

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d’acquérir un bien proche du centre d’Arlon, à remodeler à votre goût. Cette maison à réhabiliter entièrement ou à démolir dispose d’un terrain d’une superficie de 6,83 ares et d’une excellente localisation. REMARQUES : Proche boulangerie, cinéma, écoles, accès rapide aux axes routiers ; La vente porte également sur 1/3 en pleine propriété du chemin d’accès (cadastré section A, no 1115/02D P0000, contenance : 39 ca) ; Pas de PEB (cf cahier de charges, p 15) ; Bien vendu dans l’état dans lequel il se trouve au jour de l’adjudication, avec tout son contenu. L’adjudicataire devra procéder à ses frais à l’évacuation des divers objets et déchets. BIEN CADASTRE SUR : Arlon – 1ère div. : section A, n° 1133C2 P0000 Superficie : 6a 83ca Revenu cadastral : 473 €. RENSEIGNEMENTS : contacter l’étude du notaire Tahon au ### VISITES : L’état actuel du bien ne permettant pas l’organisation de visites, le notaire invite les amateurs désirant se rendre sur place à la plus grande prudence. Les visites se feront aux risques et périls des amateurs (cf CDC, p 3). ENCHÈRES EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Début des enchères : 08/04/2026 à 14h. Clôture des enchères : 16/04/2026 à 14h, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir l’art. 9 des conditions générale) en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Aucun paiement en espèces ne sera accepté. En savoir plus ?