Maison en vente publique - Aubange VBD80861

Rue Echevin Georges Gillet 3 6790 Aubange

Mise à prix 315 000 €

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VBD80861

  • 4 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6790 AUBANGE Charmante maison d’habitation mitoyenne neuve de 2024 (4 chambres), avec garage (un emplacement voiture), parking à l’avant, terrasse et un jardin (SUD-EST) sur 2 ares et 93 centiares. Composition du bien : Rez-de-jardin : un spacieux séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine équipée. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, WC séparé, vestiaire et un garage (porte sectionnelle motorisée) avec coin chaufferie. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche (douche à l’italienne et un meuble avec double vasque). 2ème étage : hall de nuit, chambre avec coin douche et un WC séparé. 3ème étage : chambre avec coin bureau et une salle de douche (douche à l’italienne et un meuble avec lavabo). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau « Daikin » et poêle, compteur électrique intelligent, sols carrelés dans les différentes pièces, toiture en ardoises, … Superficie habitable : +/- 218 m² Cette maison possède un accès à l’arrière du jardin et est située dans un nouveau quartier calme du village d’Aubange, à la frontière du Grand-Duché de Luxembourg (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE A – 48 kWh/m² R.C : 992 € Mise à prix : 315.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 992 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

218 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

293 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Référence PEB

20251020500588

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80861 Réf. vendeur: AdId:292388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nounours Et Patachon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2 km 23' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 702 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,5 km 9' 4,3 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,1 km 1' 37''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

1,4 km 17'

Gares

Aubange

940 m 3' 940 m 1' 50'' 855 m 11' 940 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,4 km 2' 44''

Supermarchés

Spar Aubange

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 854 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Athus

3,1 km 11' 4,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,8 km 14' 5,5 km 6' 2,3 km 45' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

16,1 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

22,9 km 24'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Nounours Et Patachon", à 4 minutes en voiture."Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aubange" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aubange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 24 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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Documents

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