Maison en vente publique - Ochamps VBE32386

Rue Jules Philippe 162 6890 Ochamps

Mise à prix 175 000 €

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VBE32386

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Ochamps, dans un environnement villageois calme et agréable, découvrez cette maison familiale rénovée et soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un excellent niveau d'équipement. Érigée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 6 ares de terrain, cette habitation séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale ainsi qu'un lumineux espace salon et salle à manger. Une pergola attenante prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains, une salle de jeux ainsi qu'un espace bureau aménagé en mezzanine, idéal pour le télétravail ou les activités familiales. Un grenier complète l'ensemble. Au fil des années, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture en ardoises rénovée, châssis PVC double vitrage, installation d'une pompe à chaleur, boiler thermodynamique et panneaux photovoltaïques récents. Ces équipements contribuent à un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Appréciée pour son bon état général et son entretien irréprochable, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur du village d'Ochamps, tout en restant à proximité des commodités de la commune de Libin et de la toute proche de la ville de Libramont-Chevigny. Une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. PEB : C Les visites sont assurées par la Société AD Valoris sur rendez-vous à prendre au Tel 082/77.18.77 avec Monsieur FRANCK - tapez le 1. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 487 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605034153

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32386 Réf. vendeur: AdId:297593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 880 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

744 m 2' 28'' 744 m 1' 3'' 582 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

744 m 2' 28'' 744 m 1' 3'' 582 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

8 km 27' 9,3 km 10' 7 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

330 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

330 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

330 m 4'

Gares

Libramont

7,6 km 26' 8,9 km 9' 6,9 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

8,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

7,7 km 26' 6,9 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Trafic Recogne

5,5 km 18' 6,8 km 7' 5,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Libramont-Chevigny

5,6 km 19' 6,9 km 7' 5,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Delhaize Recogne

5,6 km 19' 6,9 km 7' 5,4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

14 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

8,8 km 9'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

29,7 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,1 km 23'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Jules Philippe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Recogne" (7 minutes en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (7 minutes en voiture), "Delhaize Recogne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Euro Space Center".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Libramont" : 9 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Villes proches

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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