Huis in openbare verkoop - Ochamps VBE32386

Rue Jules Philippe 162 6890 Ochamps

Instelprijs 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32386

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jules Philippe 162 6890 Ochamps
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ochamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie in Ochamps wordt te koop aangeboden voor €175.000 en biedt een aantrekkelijk wooncomfort in een rustige, dorpsomgeving. De woning is zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd, gesitueerd op meerdere percelen die samen meer dan 6 are grond omvatten. Het huis bestaat uit twee bouwlagen en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een zolder. Binnen is er een functionele indeling met een gezellige keuken en een lichte leefruimte die de woonkamer en eetkamer combineert. Voor extra comfort is er dubbele beglazing aanwezig, aangevuld met moderne installaties zoals een warmtepomp, een thermodynamische boiler en recente zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik met een EPC-waarde van 207 kWh/m²/jaar. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen buiten en één binnen, wat praktische parkeermogelijkheden garandeert. De tuin biedt een aangename buitenruimte, perfect om te ontspannen in alle rust. Dankzij de aanwezigheid van rioleringsaansluiting voldoet het pand aan de hedendaagse normen. De voorgevel is georiënteerd naar het noorden en de woning heeft een dubbele gevel, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Gezien het kadastraal inkomen van 487 euro is deze woning financieel interessant zonder BTW-verplichting. Deze eigendom ligt in het charmante ochamps, binnen de gemeente Libin en dicht bij Libramont-Chevigny, wat een goede verbinding biedt met lokale voorzieningen. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te verhuizen zonder wachttijd. Voor afspraken tot bezoek kan contact worden opgenomen met AD Valoris via telefoonnummer Tel 082/77.18.77 , waarbij u vragen kunt richten aan de heer Franck (kies optie 1). Deze woning vormt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte in een aangename omgeving tegen een correcte prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 487 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260605034153

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32386 Ref. verkoper: AdId:297593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 880 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

744 m 2' 28'' 744 m 1' 3'' 582 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

744 m 2' 28'' 744 m 1' 3'' 582 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

8 km 27' 9,3 km 10' 7 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

330 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

330 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

330 m 4'

Treinstations

Libramont

7,6 km 26' 8,9 km 9' 6,9 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Foire De Libramont

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

7,7 km 26' 6,9 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Trafic Recogne

5,5 km 18' 6,8 km 7' 5,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Libramont-Chevigny

5,6 km 19' 6,9 km 7' 5,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Delhaize Recogne

5,6 km 19' 6,9 km 7' 5,4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Euro Space Center

14 km 14'

Musea

Musée Des Celtes

8,8 km 9'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

29,7 km 23'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

27,1 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Jules Philippe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 23 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 23 minuten rijden.U vindt een "Euro Space Center" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Recogne (7 minuten rijden), Aldi Libramont-Chevigny (7 minuten rijden), Delhaize Recogne (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

876c93c38b22415a8d912977548d4a86.pdf

Download

d6bd04059e874d54af95edfa40da57d0.pdf

Download

b8ee21d2554849ac83da42f84c5bf945.pdf

Download

b5a5e69c89944e59857a102cbccb71b5.pdf

Download

2645e3ebaa8f4b1685b342a58a74ed22.pdf

Download

E-mail Bellen