Maison en vente publique - Wellin VBE54350

Rue de Lavaux-Sainte-Anne 127 6920 Wellin

Mise à prix 94 000 €

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VBE54350

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
Rue de Lavaux-Sainte-Anne 127 6920 Wellin
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Description

Bâtie avant 1850 sur une parcelle de 04 ares 90 centiares actuellement, cette maison vous séduira par le charme et le caractère de ses pierres. Elle est idéalement située à proximité du centre de Wellin, près des commodités, et dans un périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique. Ancien bâtiment de ferme, elle se compose de trois parties : le corps de logis avec cave, une ancienne étable aménagée en salle de loisirs/réception, et une grange. Une annexe accessible par le corps de logis est utilisée pour une salle de bains, une buanderie et un local technique. Avec sa surface bâtie de 277 m² selon cadastre, ce bâtiment vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est par ailleurs à rénover complètement : l'installation électrique ainsi que la performance énergétique sont à revoir. Le cahier des charges de la vente publique fixe les conditions de la vente. Consultez le site BIDDIT.BE ou le site www.notaire-lucy.be pour prendre connaissance des informations et documents utiles ! à visiter sans tarder sur rendez-vous avec l'étude du notaire Catherine LUCY au Tel 084/22.00.06 ou Tel 084/38.81.23 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 94 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

490 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20260629028143

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54350 Réf. vendeur: AdId:298748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Nutons

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

441 m 1' 29'' 941 m 1' 32'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

441 m 1' 29'' 941 m 1' 32'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

191 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

290 m 3'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

1,7 km 2' 21''

Supermarchés

Colruyt Wellin

556 m 1' 51'' 556 m 44'' 541 m 6' 541 m 6'

Carrefour Market Wellin

868 m 2' 53'' 868 m 1' 20'' 749 m 10' 853 m 10'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

8,2 km 8'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

12,3 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

14,6 km 14'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

37,5 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,5 km 24'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,5 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,1 km 18'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Lavaux-Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Animalier".À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 25 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 11 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Au Pays Des Nutons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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