Huis in openbare verkoop - Wellin VBE54350

Rue de Lavaux-Sainte-Anne 127 6920 Wellin

Instelprijs 94 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54350

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
Rue de Lavaux-Sainte-Anne 127 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in Wellin, momenteel te koop voor €94.000, biedt een unieke renovatiekans in een historische context. Gebouwd vóór 1850 en gelegen op een perceel van 490 m², straalt deze voormalige hoeve met zijn viergevelige constructie authentieke charme uit dankzij de oorspronkelijke stenen. Met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en drie slaapkamers, is het pand opgedeeld in drie delen: het hoofdgebouw met kelder, een voormalige stal die dienstdoet als ontspannings- of ontvangstruimte, én een schuur. Daarnaast is er een bijgebouw toegankelijk vanuit het hoofdgebouw dat momenteel ingericht is als badkamer, wasruimte en technische ruimte. De woning vereist een volledige renovatie, waarbij onder andere de elektrische installatie en de energieprestaties grondig moeten worden aangepakt. Momenteel verwarmd met mazout, heeft het pand een hoog primair energieverbruik van 561 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat met referentie 20260629028143. Er is volledig rioleringsaansluiting aanwezig en het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er geldt geen voorkooprecht en het pand bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden. De ligging is ideaal vlakbij het centrum van Wellin, met nabijheid van lokale voorzieningen en binnen een zone met culturele, historische en esthetische waarde. De woning kan zowel een woonfunctie krijgen als diverse andere bestemmingen na renovatie. Voor geïnteresseerden is er een uitgebreide verkoopprocedure via openbare verkoop; alle informatie en documenten zijn raadpleegbaar op BIDDIT.BE en via het notariskantoor Catherine Lucy (contacteer via Tel 084/22.00.06 of Tel 084/38.81.23 ). Een bezoek op afspraak wordt sterk aanbevolen om de vele mogelijkheden van deze bijzondere eigendom te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 94 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

179 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

490 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260629028143

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54350 Ref. verkoper: AdId:298748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

441 m 1' 29'' 941 m 1' 32'' 441 m 5' 441 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

441 m 1' 29'' 941 m 1' 32'' 441 m 5' 441 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

191 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

290 m 3'

Laadstations

Ionity Wellin

1,7 km 2' 21''

Winkels

Colruyt Wellin

556 m 1' 51'' 556 m 44'' 541 m 6' 541 m 6'

Carrefour Market Wellin

868 m 2' 53'' 868 m 1' 20'' 749 m 10' 853 m 10'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Animalier

8,2 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,3 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14,6 km 14'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,5 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,5 km 24'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,5 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,1 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Lavaux-Sainte-Anne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Au Pays Des Nutons" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wellin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 7 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 25 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.U vindt een "Parc Animalier" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

bee45a04f7724aaf9ea4f96c8f9d0429.pdf

Download

01fe7aacbbc24296a2a73085a8b59384.pdf

Download

38f033f3363c4c3ca7616554b39a1089.pdf

Download

8f87e77925404462a7aa41ec0f7067d0.pdf

Download

36039ffdf37a4fb69f7e071c689e1123.pdf

Download

E-mail Bellen