Catherine LUCY-Société Notariale (6920 Wellin)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in Wellin, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige en gunstige locatie. Gelegen in de Rue de la Station 4, biedt dit appartement een praktische indeling met een ruime woonkamer die fungeert als centrale leefruimte, inclusief keuken, eetkamer en zithoek. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die behoefte hebben aan extra ruimte. Naast een volledig uitgeruste badkamer met toilet, beschikt het appartement ook over een extra gastentoilet en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De vaste basis wordt ondersteund door een EPC-waarde van 95 kWh/m²/jaar, wat aantoont dat het een energiezuinig en betaalbaar te onderhouden vastgoed betreft. Het appartement wordt verkocht inclusief een private kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. De ligging in het hart van Wellin zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze charmante gemeenschap biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor wie houdt van een ontspannen levensstijl dichtbij de natuur. De woning is onderdeel van een kleinschalige copropriété met slechts 11 wooneenheden en is niet onderworpen aan een voorkooprecht of overstromingsrisico’s, wat de aankoop extra veilig maakt. De prijs bedraagt €149.000, exclusief eventuele kosten en belastingen, en het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is na aankoop. Voor geïnteresseerden die willen kennismaken met dit unieke aanbod of verdere informatie wensen te verkrijgen, staat notarisbureau Catherine Lucy in Wellin klaar om vragen te beantwoorden en bezichtigingen te regelen. Alle administratieve documenten zijn online beschikbaar op ### wat het proces transparant en efficiënt maakt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, investering of betaalbare woonruimte in de Belgische Ardennen, dit appartement biedt een mooie gelegenheid om in een charmante omgeving te investeren. Neem contact op voor meer details en plan uw bezoek – dit vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bastogne, gelegen op een rustige en centrale locatie aan de Avenue Roi-Baudouin 83. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een praktische indeling en een gezellige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel. Met een vraagprijs van 250.000 euro, biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het helemaal naar eigen wens af te werken en te moderniseren. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een elektrische installatie die voldoet aan de normen, wat een goede basis vormt voor verdere verbeteringen. De indeling van het huis omvat vier verdiepingen, elk met functionele ruimtes die optimaal benut worden. In het souterrain vindt u een garage, een kelder en een verwarmingsruimte; op het gelijkvloers bevindt zich een ruim, licht woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte dient als berging of extra opslagruimte. Buiten beschikt het pand over twee kleine tuinen, één aan de voorkant en één aan de achterkant, wat de woonbeleving versterkt en extra buitenruimte biedt. Het terrein meet 121 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. Dankzij de nabijheid van winkels en voorzieningen in Bastogne, is deze woning ideaal gelegen voor comfortabel wonen. Bastogne is een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. De ligging biedt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer, scholen en lokale winkels, waardoor alle dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Bovendien is de woning snel bereikbaar vanaf hoofdwegen en ligt het op korte afstand van de natuurlijke omgeving die ideaal is voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een mooie kans om een eigen woning te bezitten, maar ook om te investeren in een regio met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notaris Catherine Lucy in Wellin via telefonisch contact op ### of afspraken maken via ### met meneer FRANCK (toets 1). Neem vandaag nog contact op om deze interessante woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken! Meer weten?