Catherine LUCY-Société Notariale (6920 Wellin)

Vanaf 200 000 €

Onbepaald pand te koop

6927 Tellin

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 84 min te voet 84 min

In Tellin wordt een garage met opslagruimte en bijhorend terrein te koop aangeboden via een biedingsprocedure, gevolgd door een veiling die uitsluitend toegankelijk is voor de inschrijvers. Het pand bevindt zich aan Rue Grande 25 B en betreft een voormalige gemeentelijke werkplaats en opslagplaats. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.042 m². De minimumprijs is 200 000 €. Er is geen btw van toepassing. Het goed is vrij van gebruik en beschikbaar bij akte. Riolering, elektriciteit en water zijn aangesloten. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Volgens de verstrekte stedenbouwkundige informatie ligt het perceel in een woongebied met landelijk karakter en in parkgebied volgens het gewestplan. De opgegeven overstromingsgevoeligheid en de aanduiding als afgebakend overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Geïnteresseerde kandidaten kunnen een geldig bod indienen bij het notariskantoor van Catherine Lucy in Wellin, uiterlijk op 30 november 2026 om 17 uur. Kandidaten met een ontvankelijk bod worden uitgenodigd voor een veiling op 4 december 2026, waarbij het goed aan de hoogste bieder wordt toegewezen. Een bod kan niet afhankelijk worden gemaakt van het verkrijgen van financiering. Neem voor bijkomende informatie contact op met het notariskantoor.

1042 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

130 000 €

Onbepaald pand te koop

6920 Wellin

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze te renoveren woning, gelegen aan Route de Lavaux-Saint-Anne 127 in Wellin, biedt een unieke kans om een karaktervolle eigendom met historische uitstraling volledig naar eigen wens in te richten. Gebouwd voor 1850 en gesitueerd op een perceel van 490 m², valt het oog op het authentieke bouwvolume met een bebouwde oppervlakte van 277 m² en een bewoonbare oppervlakte van 179 m². De woning bestaat uit drie delen: het hoofdgebouw met kelder, een voormalige stal die dienstdoet als ontspannings- en ontvangstruimte, en een schuur. Daarnaast is er een bijgebouw bereikbaar vanuit het hoofdgebouw dat momenteel ingericht is als badkamer, wasruimte en technische ruimte. De woning verkeert in een staat die een grondige renovatie vereist, zowel wat betreft de elektrische installatie als de energieprestaties. Het EPC-label wijst op een hoog primair energieverbruik van 561 kWh/m²/jaar, en er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Dit biedt een ideale mogelijkheid voor wie een project wenst te starten waarbij de authenticiteit behouden blijft, maar de woning volledig kan worden aangepast aan de hedendaagse normen. Het kadaster vermeldt een kadastraal inkomen van 418 euro, en de eigendom is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet toegestaan en de woning wordt vrij van huur aangeboden. Gelegen dichtbij het centrum van Wellin, geniet deze eigendom van een strategische ligging nabij lokale voorzieningen en binnen een zone met culturele en historische waarde. Wellin biedt rust en authentieke charme, wat deze locatie interessant maakt voor wie houdt van een landelijke omgeving met toegang tot het centrum. De vraagprijs bedraagt 130.000 euro. Voor verdere informatie en bezichtigingen kan contact opgenomen worden met de notaris Catherine Lucy via telefoonnummer ### of ### Deze woning is een bezoek waard voor wie een uitdagend renovatieproject niet schuwt en graag investeert in een pand met karakter en potentieel.

179 m² 490 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

680 000 €

Huis te koop

6920 Wellin

• Bushalte · 21 min te voet 21 min
• School · 42 min te voet 42 min
• Supermarkt · 67 min te voet 67 min

Deze recent gebouwde, energiezuinige woning te koop in Wellin combineert modern comfort met een unieke constructie van Thoma Holz Hundert, een gerenommeerd Oostenrijks bouwconcept. Gelegen aan Chemin des Vignes 1, op een perceel van 25a 61ca, biedt deze ruime viergevelwoning een uitzonderlijke leefomgeving verdeeld over zes halve verdiepingen rondom een centraal trappenhuis. De woning omvat een inkomhal, een royale leefruimte van circa 70 m² met een open keuken, een bureau, vijf slaapkamers waaronder een grote master bedroom met balkon, twee badkamers, drie toiletten en praktische ruimtes zoals een vestiaire, garage, atelier en twee kelders. De massief houten structuur van de woning wordt verder versterkt door kwalitatieve vloeren en een houten dak, wat samen met de aanwezige zonnepanelen zorgt voor een efficiënte energieprestatie en duurzaamheid. Het wooncomfort wordt verhoogd door verschillende moderne installaties zoals dubbel glas van Frovin met zonwerende eigenschappen, een spekstenen Tulikivi houtkachel met kookoven en een regenwaterinstallatie met een 20.000 liter tank die via omgekeerde osmose drinkwaterkwaliteit levert. De woning is autarkisch op het vlak van water en elektriciteit en is aangesloten op het openbaar riool- en waternet. Buiten biedt het perceel voldoende ruimte voor tuin en terras naar eigen invulling. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en verbinden de binnenruimte harmonieus met de groene buitenomgeving. Deze woning wordt aangeboden aan €699.000 en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.194 euro en er is geen BTW verschuldigd. Met zijn doordachte ontwerp, energiezuinige oplossingen en ruime opzet is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in Wellin. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit unieke aanbod is een kans om te investeren in duurzaam en comfortabel wonen in een rustige omgeving.

5 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen