Maison en vente publique - Grandhan VBE17838

Plain de Holset 81 6940 Grandhan

Mise à prix 200 000 €

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VBE17838

  • 5 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Plain de Holset 81 6940 Grandhan
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Description

Belle maison 4 façades avec superbe vue située à Grandhan, dans la Commune de Durbuy. Cette maison est située dans le clos nommé "Plain de Holset" et profite d'une situation exceptionnelle ; un endroit au calme mais avec une superbe vue sur les campagnes, le tout avec une orientation sud à l'arrière! Implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, cette habitation de 2001 possède une superficie habitable d'environ 155 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée ave WC indépendant ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant les espaces cuisine, salon, salle à manger. Dans la partie nuit, nous retrouvons un hall, une première chambre, un bureau une salle de bains et une buanderie. A l'étage, la maison est composée d'un hall de nuit, de 4 chambres de 10m², 10m², 11m² et 13m² ainsi qu'un espace salle de bains. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de châssis doubles vitrage en bois et est chauffée via des chauffages électriques et un poêle à bois. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de plusieurs emplacements de parking et d'un très beau jardin légèrement descendant d'environ 10ares. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1315 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123019601

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17838 Réf. vendeur: AdId:295725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,7 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,4 km 26' 5,3 km 7' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,4 km 26' 5,3 km 7' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

7,5 km 47' 8,6 km 10' 6,7 km 51' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

1,5 km 18'

Gares

Melreux-Hotton

4,7 km 20' 7 km 8' 3,6 km 56' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Tier Moreau

7,5 km 8'

Supermarchés

Okay Hotton

6,3 km 24' 9 km 10' 4,9 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Hotton

6,4 km 25' 8,5 km 10' 5,1 km 1º 1' 6,4 km 1º 16'

Delhaize Hotton

6,4 km 24' 9,6 km 11' 5,3 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

6,1 km 7'

Musées

Musée Des Mégalithes

13,7 km 16'

Activités

Centre Riveo

8,9 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

18,3 km 21'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,4 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

14,3 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Plain de Holset, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hotton" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (10 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 13 minutes de route."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant", une crèche joignable en 20 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 8 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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