Huis in openbare verkoop - Grandhan VBE17838

Plain de Holset 81 6940 Grandhan

Instelprijs 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17838

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Plain de Holset 81 6940 Grandhan
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Grandhan?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Grandhan biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een prachtige ligging met een adembenemend uitzicht. Gelegen in de rustige deelgemeente van Durbuy, bevindt deze woning zich op een perceel van meer dan 13 are, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en outdoor activiteiten. De woning, gebouwd in 2001, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² verdeeld over twee verdiepingen. De gezellige en lichte woonkamer van circa 46 m² is een centraal punt van het huis, waar u kunt genieten van een open keuken, ontspanningsruimte en eetgedeelte, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers variërend van 10 tot 13 m², perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. Daarnaast is er een badkamer en een aparte WC, wat het comfort ten goede komt. Dankzij zonnepanelen, dubbele beglazing en elektrische verwarming met een houtkachel, wordt de woning niet alleen milieuvriendelijk maar ook energiezuinig. De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend als het interieur. Het perceel bestaat uit een mooie tuin van ongeveer 1000 m², ideaal om buiten te genieten of te tuinieren. Het terras van 15 m² nodigt uit tot gezellige zomeravonden en barbecues met uitzicht op de landelijke omgeving. Voor de automobilisten zijn er drie parkeerplaatsen voorzien, wat handig is in deze rustige landelijke buurt. De oriëntatie van de woning op het zuidoosten zorgt voor een aangename lichtinval en warmte gedurende de dag. De woning wordt aangeboden voor €200.000 en is beschikbaar bij akte. Dit imposante vastgoed combineert praktische voorzieningen met een idyllische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht. Heeft u interesse? Neem contact met ons op via Tel 084/320.320 en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1315 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260123019601

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17838 Ref. verkoper: AdId:295725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,7 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,4 km 26' 5,3 km 7' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,4 km 26' 5,3 km 7' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

7,5 km 47' 8,6 km 10' 6,7 km 51' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

1,5 km 18'

Treinstations

Melreux-Hotton

4,7 km 20' 7 km 8' 3,6 km 56' 4,7 km 56'

Laadstations

Tier Moreau

7,5 km 8'

Winkels

Okay Hotton

6,3 km 24' 9 km 10' 4,9 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Hotton

6,4 km 25' 8,5 km 10' 5,1 km 1º 1' 6,4 km 1º 16'

Delhaize Hotton

6,4 km 24' 9,6 km 11' 5,3 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

6,1 km 7'

Musea

Musée Des Mégalithes

13,7 km 16'

Activiteiten

Centre Riveo

8,9 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

18,3 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,4 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

14,3 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Plain de Holset betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 21 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 16 minuten."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Du Sacre-Coeur" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Hotton (10 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (10 minuten rijden), Delhaize Hotton (11 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton", op 8 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

50c47479760b4c80aa356a2af2adfcd9.pdf

Download

fe0e8769c3df4030b34f32fe7bb141a4.pdf

Download

5e4d6f35e7834bd797e3463dd5b0e0c3.pdf

Download

15f49b9af753460498f67881f00ce636.pdf

Download

98b2e2250f104e2b8ad164f5d5967b6f.pdf

Download

E-mail Bellen