Huis in openbare verkoop - Grandhan VBE17838

Plain de Holset 81 6940 Grandhan

Instelprijs 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17838

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Plain de Holset 81 6940 Grandhan
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Grandhan?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Grandhan biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een prachtige ligging met een adembenemend uitzicht. Gelegen in de rustige deelgemeente van Durbuy, bevindt deze woning zich op een perceel van meer dan 13 are, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en outdoor activiteiten. De woning, gebouwd in 2001, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² verdeeld over twee verdiepingen. De gezellige en lichte woonkamer van circa 46 m² is een centraal punt van het huis, waar u kunt genieten van een open keuken, ontspanningsruimte en eetgedeelte, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers variërend van 10 tot 13 m², perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. Daarnaast is er een badkamer en een aparte WC, wat het comfort ten goede komt. Dankzij zonnepanelen, dubbele beglazing en elektrische verwarming met een houtkachel, wordt de woning niet alleen milieuvriendelijk maar ook energiezuinig. De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend als het interieur. Het perceel bestaat uit een mooie tuin van ongeveer 1000 m², ideaal om buiten te genieten of te tuinieren. Het terras van 15 m² nodigt uit tot gezellige zomeravonden en barbecues met uitzicht op de landelijke omgeving. Voor de automobilisten zijn er drie parkeerplaatsen voorzien, wat handig is in deze rustige landelijke buurt. De oriëntatie van de woning op het zuidoosten zorgt voor een aangename lichtinval en warmte gedurende de dag. De woning wordt aangeboden voor €200.000 en is beschikbaar bij akte. Dit imposante vastgoed combineert praktische voorzieningen met een idyllische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht. Heeft u interesse? Neem contact met ons op via Tel 084/320.320 en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1315 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260123019601

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17838 Ref. verkoper: AdId:295725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,7 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,4 km 26' 5,3 km 7' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,4 km 26' 5,3 km 7' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

7,5 km 47' 8,6 km 10' 6,7 km 51' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

1,5 km 18'

Treinstations

Melreux-Hotton

4,7 km 20' 7 km 8' 3,6 km 56' 4,7 km 56'

Laadstations

Tier Moreau

7,5 km 8'

Winkels

Okay Hotton

6,3 km 24' 9 km 10' 4,9 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Hotton

6,4 km 25' 8,5 km 10' 5,1 km 1º 1' 6,4 km 1º 16'

Delhaize Hotton

6,4 km 24' 9,6 km 11' 5,3 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

6,1 km 7'

Musea

Musée Des Mégalithes

13,7 km 16'

Activiteiten

Centre Riveo

8,9 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

18,3 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,4 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

14,3 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Plain de Holset betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 11 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 21 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Du Sacre-Coeur" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 26 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Petithan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Hotton (10 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (10 minuten rijden), Delhaize Hotton (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melreux-Hotton" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

553e22d164fd4324b95e01b173768d0b.pdf

Download

f10b771ffacb4fe593d9e930cdb04425.pdf

Download

9e84490734924179842adb867ee10236.pdf

Download

e4f661dbacd24d43be39a8fa7b8fdd56.pdf

Download

48538e586d9e4dd4be26d9ba0d00dcbb.pdf

Download

E-mail Bellen