Parking à vendre - Louvain RBV23172 Option

Prosper Poulletlaan 7 G3 3000 Louvain

45 000 €

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RBV23172
Prosper Poulletlaan 7 G3 3000 Louvain
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Description

Garage à vendre à Leuven – une opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule ou constituer un investissement rentable. Située au 7 Prosper Poulletlaan, ce garage bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur de Leuven, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E40, l’E314, ainsi qu’à la rocade qui entoure la ville. La proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commodités en fait une adresse stratégique pour tout propriétaire ou investisseur désireux d’ajouter un espace de stationnement sécurisé ou de générer des revenus locatifs. La propriété est proposée au prix attractif de 45 000 € et ne comporte pas de TVA, ce qui renforce son attrait sur le marché immobilier local. Cette place de stationnement couvre une superficie adaptée pour accueillir une voiture ou une moto, avec une capacité supplémentaire en espace de rangement. La structure se situe dans un complexe bien entretenu, offrant sécurité et praticité. La porte de la garage mesure 1m86 de haut sur 2m30 de large, tandis que l’espace intérieur fait 2m50 de large pour 6m80 de profondeur. L’accès est facilité grâce à une télécommande, garantissant une utilisation simple et pratique, avec une manoeuvre aisée dans l’espace disponible. Un point fort supplémentaire : la présence d’un point d’alimentation électrique à l’intérieur du box, permettant potentiellement d’utiliser l’espace pour d’autres usages ou équipements. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur de profiter rapidement de cette solution de stationnement ou de stockage. Le garage est non seulement idéal pour un usage privé, en particulier pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé dans une zone centrale, mais aussi comme investissement à Leuven. La ville est reconnue pour sa croissance constante et sa forte demande en espaces de stationnement, ce qui garantit une valeur sûre tant pour un usage personnel que pour la location. L’emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en étant proche des axes principaux facilitant la mobilité urbaine. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un espace de stationnement stratégique au cœur de Leuven. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – cette opportunité pourrait devenir rapidement vôtre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23172 Réf. vendeur: 290527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

468 m 1' 42'' 466 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paridaens

592 m 4' 592 m 1' 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paridaens

592 m 4' 592 m 1' 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

443 m 2' 50'' 275 m 39'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

138 m 1' 39''

De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek

138 m 1' 39''

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

138 m 1' 39''

Gares

Heverlee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 12' 21,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

710 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervaerenlaan

443 m 2' 48'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

412 m 5'

Supermarchés

Aldi Leuven

157 m 1' 35'' 355 m 1' 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Carrefour Market Heverlee

627 m 2' 13'' 627 m 1' 4'' 616 m 7' 616 m 7'

Colruyt Heverlee

936 m 5' 1,1 km 2' 19'' 612 m 11' 936 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,7 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Prosper Poulletlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vandervaerenlaan".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Prutske" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Campus Redingenhof", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paridaens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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