Penthouse à louer - Bruxelles RWC43074 Loué

Stalingradlaan 33 1000 Bruxelles

1 995 €

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RWC43074
  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Stalingradlaan 33 1000 Bruxelles
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Description

Magnifique Duplex Penthouse au Cœur de BXL avec Climatisation

📍 À proximité de Place Rouppe, 1000 BXL
💰 1995 €/mois + charges
📅 Disponible 1 Août 2026

Duplex penthouse construit en 2026, idéalement situé au cœur de Bxl. Confort exceptionnel et vues panoramiques à couper le souffle, climatisation, 2 larges terraces, un Sauna et espace dressing immense.

📐 120 m² + Terrasse XL 16 m² + 2e terrasse 6 m²

🛋️ Meublé et rideaux installés

🌇 Vues panoramiques spectaculaires sur Palais de Justice, La Grand-Place, L'Atomium...

❄️ Climatisation intégrée at Chauffage par le sol dans tout l'appartement

📶 Inclus dans le prix: Internet illimité et rapide déja installé

🛏️ Deux chambres exceptionnellement spacieuses, chacune disposant d'un grand dressing, de nombreux rangements et d'un espace idéal pour un bureau à domicile.

🛁 Deux salles de bains luxueuses entièrement carrelées comprenant: Douche à l'italienne, Grande baignoire, Sauna privatif...

🍽️ Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec élégant plan de travail en granit

☀️ Lumineux toute la journée grâce aux grandes baies vitrées

⚡ Économe en énergie : PEB B et nouvelle pompe à chaleur installée, tres faible consomation

💡 Éclairage LED et dimmers

📦 Grande cave privative incluse

🚲 Local à vélos commun

🛗 Ascenseur dans l'immeuble

(🚗 Besoin d'un emplacement de parking ? Je pourrai peut-être vous aider à en trouver un dans l'immeuble voisin)

📍 PRIME LOCATION:
🚄✈️ 7 min à pied de la Gare de Bruxelles-Midi pour trains nationaux, Eurostar, TGV et aéroport
🚇 2 min à pied de métro Anneessens, accès rapide au quartier Européen.
🏛️ 8–10 min à pied du Sablon, Manneken Pis, Grand-Place et Bourse.
🛒 5 min à pied de Lidl et 10 min de Carrefour.
🏊 10 min à pied de la piscine publique Marolles.
🛍️ 15–20 min à pied du shopping Avenue Louise
🌈 Quartier LGBTQ+ friendly.

📋 CONDITION DE LA LOCATION:
À la recherche de locataire(s) respectueux souhaitant signer un bail d'une durée minimale de 2 ans.
💰 Loyer : 1995 €/mois
+ 195 € charges communs + tres faible consommation

Idéal pour des professionnels, expatriés, couples ou personnes seules.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 995 €
  • Garantie locative: 5 985 €
  • Frais mensuels: 195 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Surface totale

120 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Date de validité PEB

01/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins De Maud

216 m 54'' 242 m 39'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

110 m 44'' 117 m 19'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

199 m 1' 9'' 206 m 35'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel

295 m 1' 44'' 302 m 52'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

399 m 5'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

538 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

335 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

335 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

823 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

823 m 10'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

319 m 1' 34'' 336 m 58'' 313 m 4' 313 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 54' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

374 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

289 m 2' 35'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

323 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

361 m 2' 15'' 763 m 2' 3'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Express Bizet

580 m 4' 1,1 km 2' 31'' 580 m 7' 580 m 7'

Lidl Bruxelles

653 m 4' 806 m 2' 16'' 503 m 8' 653 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 49''

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 44''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 15'

Transports

Vivre près de l'Avenue de Stalingrad - Stalingradlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Grâce à la station "Cambio - Rouppe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Anneessens".

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Jardins De Maud" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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