Penthouse à louer - Bruxelles RWC43074

Stalingradlaan 33 1000 Bruxelles

1 995 €

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RWC43074
  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Stalingradlaan 33 1000 Bruxelles
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Description

Magnifique Duplex Penthouse au Cœur de BXL avec Climatisation

📍 À proximité de Place Rouppe, 1000 BXL
💰 1995 €/mois + charges
📅 Disponible 1 Août 2026

Duplex penthouse construit en 2026, idéalement situé au cœur de Bxl. Confort exceptionnel et vues panoramiques à couper le souffle, climatisation, 2 larges terraces, un Sauna et espace dressing immense.

📐 120 m² + Terrasse XL 16 m² + 2e terrasse 6 m²

🛋️ Meublé et rideaux installés

🌇 Vues panoramiques spectaculaires sur Palais de Justice, La Grand-Place, L'Atomium...

❄️ Climatisation intégrée at Chauffage par le sol dans tout l'appartement

📶 Inclus dans le prix: Internet illimité et rapide déja installé

🛏️ Deux chambres exceptionnellement spacieuses, chacune disposant d'un grand dressing, de nombreux rangements et d'un espace idéal pour un bureau à domicile.

🛁 Deux salles de bains luxueuses entièrement carrelées comprenant: Douche à l'italienne, Grande baignoire, Sauna privatif...

🍽️ Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec élégant plan de travail en granit

☀️ Lumineux toute la journée grâce aux grandes baies vitrées

⚡ Économe en énergie : PEB B et nouvelle pompe à chaleur installée, tres faible consomation

💡 Éclairage LED et dimmers

📦 Grande cave privative incluse

🚲 Local à vélos commun

🛗 Ascenseur dans l'immeuble

(🚗 Besoin d'un emplacement de parking ? Je pourrai peut-être vous aider à en trouver un dans l'immeuble voisin)

📍 PRIME LOCATION:
🚄✈️ 7 min à pied de la Gare de Bruxelles-Midi pour trains nationaux, Eurostar, TGV et aéroport
🚇 2 min à pied de métro Anneessens, accès rapide au quartier Européen.
🏛️ 8–10 min à pied du Sablon, Manneken Pis, Grand-Place et Bourse.
🛒 5 min à pied de Lidl et 10 min de Carrefour.
🏊 10 min à pied de la piscine publique Marolles.
🛍️ 15–20 min à pied du shopping Avenue Louise
🌈 Quartier LGBTQ+ friendly.

📋 CONDITION DE LA LOCATION:
À la recherche de locataire(s) respectueux souhaitant signer un bail d'une durée minimale de 2 ans.
💰 Loyer : 1995 €/mois
+ 195 € charges communs + tres faible consommation

Idéal pour des professionnels, expatriés, couples ou personnes seules.

🤩 INTERESSÉ(E)?
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Détails financiers

  • Loyer: 1 995 €
  • Garantie locative: 5 985 €
  • Frais mensuels: 195 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Surface totale

120 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Date de validité PEB

01/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins De Maud

216 m 54'' 242 m 39'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

110 m 44'' 117 m 19'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

199 m 1' 9'' 206 m 35'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel

295 m 1' 44'' 302 m 52'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

399 m 5'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

538 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

335 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

335 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

823 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

823 m 10'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

319 m 1' 34'' 336 m 58'' 313 m 4' 313 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 54' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

374 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

289 m 2' 35'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

323 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

361 m 2' 15'' 763 m 2' 3'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Express Bizet

580 m 4' 1,1 km 2' 31'' 580 m 7' 580 m 7'

Lidl Bruxelles

653 m 4' 806 m 2' 16'' 503 m 8' 653 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 49''

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 44''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 15'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Stalingrad - Stalingradlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel", à seulement 4 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Les Jardins De Maud" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Rouppe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Anneessens" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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