• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue Louise 78 1000 Bruxelles

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Description

Situé proche de la place Stéphanie, ce duplex penthouse de 164m2 (selon PEB) a été entièrement rénové en 2025 et dispose de trois chambres – trois salles de bains. D'un côté du hall d'entrée, le séjour de 33m2 avec un accès à une première terrasse. De l'autre côté, une cuisine avec ilot central disposant elle aussi d'un accès à un balcon. A l'étage inférieur du duplex, la chambre maitre (20m2) dispose d'un dressing et de sa salle de douche avec toilette. Deux chambres supplémentaires (16-13m2) disposent chacune de leur salle de douche et partagent une toilette de palier. Buanderie, cave et local technique complètent ce bien. PEB B Provision de charges de 115€/mois comprenant l'entretient des communs, de l'ascenseur et la location des extincteurs incendie. Libre immédiatement, première occupation! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €
  • Garantie locative: 5 900 €
  • Frais mensuels: 115 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

164 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD00718 Réf. vendeur: 86094199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

445 m 1' 29'' 445 m 1' 4'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

590 m 4' 645 m 1' 32'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

590 m 4' 645 m 1' 32'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

923 m 3' 1,2 km 3' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

241 m 2' 54''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

494 m 6'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

127 m 1' 31''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

487 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

487 m 6'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche

1,5 km 9' 2,7 km 5' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

217 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

349 m 1' 28'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

160 m 1' 55''

Supermarchés

Delitraiteur Stéphanie

305 m 2' 34'' 355 m 51'' 291 m 4' 291 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

224 m 2' 24'' 845 m 2' 1'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Proxy Delhaize Toison D'Or

483 m 2' 57'' 1,3 km 2' 26'' 482 m 6' 482 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Crespel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Stephanie / Stefania".

Éducation

"Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Louise" et se situe à 1 minute en voiture.

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