Penthouse à louer - Watermael-Boitsfort VBD95933

BOULEVARD DU SOUVERAIN 23 1170 Watermael-Boitsfort

4 000 €

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VBD95933

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
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Description

Bien présenté par Carla Rodriguez : Tel 0494 07 97 54 / Contact VICTOIRE-JUNOT vous propose ce penthouse d’exception, idéalement situé à deux pas du complexe FOX et de la Forêt de Soignes. Découvrez ce superbe penthouse neuf de ±170 m², une véritable perle rare offrant un cadre de vie unique entre nature et dynamisme urbain. L’appartement s’ouvre sur un magnifique espace de vie de ±65 m², spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte super équipée et un local technique attenant. De larges surfaces vitrées prolongent les pièces vers une remarquable terrasse de ±45 m² faisant le tour de l’appartement, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur à tout moment de la journée. Le hall de nuit dessert deux chambres à l’arrière (±10 m² et ±9 m²) bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang, une salle de douche ainsi qu’une buanderie avec ventilation VMC. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative (bain et douche) et d’un espace dressing. Ce bien unique offre un confort et une intimité rares, grâce à un accès privatif par ascenseur arrivant directement dans l’appartement, ainsi qu’un escalier de secours indépendant. Première occupation, ce penthouse séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. WC séparé, vestiaire, chauffage au sol, climatisation, ventilation double flux, screens électriques, stores dans les chambres et porte blindée. Le projet FOX insuffle une nouvelle dynamique au quartier avec espaces de coworking, restaurants et lieux de vie, tandis que The Mix propose sport, bien-être et convivialité à quelques pas seulement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 000 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

170 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

999

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95933 Réf. vendeur: 86778143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

409 m 1' 42'' 1 km 2' 19'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

769 m 2' 54'' 1,2 km 2' 58'' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

769 m 2' 54'' 1,2 km 2' 58'' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

611 m 2' 11'' 1,1 km 2' 20'' 611 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

628 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

229 m 2' 45''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,8 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 44' 13,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

909 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

718 m 3' 553 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Tenreuken

457 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

673 m 2' 23'' 673 m 1' 16'' 533 m 7' 624 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,3 km 2' 41'' 991 m 11' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

2 km 12' 2,2 km 3' 1,5 km 13' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Tenreuken".Grâce à la station "Cambio - Wiener", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits", à seulement 3 minutes à vélo."E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."College Saint-Hubert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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