Penthouse à louer - Crisnée VBE50349

Grand'Route B2 H2 H2 4367 Crisnée

1 100 €

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VBE50349

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente ce magnifique appartement NEUF, type "penthouse", au 2e étage avec ascenseur de la Résidence "Ellis" à Crisnée, à 5 min des grands axes et non loin de tous commerces! Il vous séduira non seulement par ses volumes, mais surtout sa luminosité et sa vue dégagée sur les campagnes! Ses aménagements: hall d'entrée, double séjour (salon/SAM) ouvert sur une cuisine hyper équipée avec ilot central, le tout donnant donnant sur une superbe terrasse, sans vis-à-vis! Hall de nuit, buanderie, WC séparé, 2 chambres, salle de bains (bain+douche). En sous-sol, cave privative. En RDJ, un grand garage + un emplacement de parking extérieur privatifs. Extérieurs arborés, agréables à vivre!
Caractéristiques: système chauffage central au gaz par le sol (chaudière murale individuelle), VMC double flux, ascenseur, isolations thermiques et acoustiques performantes, parlophone, finitions soignées de qualité. PEB B (106kWh/m2.an) n°RWPEB-091891! Libre immédiatement. Loyer: 1.100€/mois + provision charges 105€/mois. Garantie locative: 2 mois de loyer. Planifiez votre visite sans tarder via Contact !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 105 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE50349 Réf. vendeur: 7795724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

568 m 1' 53'' 568 m 41'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

10,1 km 36' 11,8 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 19''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

401 m 5'

Gares

Momalle

5,8 km 21' 6,6 km 6' 4,9 km 53' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

11 km 45' 13,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

773 m 2' 34'' 773 m 42'' 774 m 9' 773 m 9'

Intermarché Crisnée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Okay Crisnee

1,2 km 4' 1,3 km 1' 13'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

21,2 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

17,6 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20 km 18'

Tourisme

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Jardin Des Tout Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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