• 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Bouillenne 54 21 4620 Fléron

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement situé à deux pas du centre de Fléron
. Magnifique duplex au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur se composant comme suit : niveau 1 : un sas d'entrée , un spacieux séjour salon - salle à manger - cuisine ouverte entièrement équipée, un hall de nuit, une chambre avec salle de douche attenante, un bureau, une buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, un W.-C. indépendant et deux belles terrasses. Niveau 2 : un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche. Cave, box garage privatif et emplacement de parking en sous-sol. Local poubelle communs et jardin communs. Chauffage central au gaz (chaudière individuelle), châssis double vitrage PVC, PEB "B" (109 kWh/m².an - n° 20211216507922).
Compteurs eau, gaz et électricité individuels.
Etat des lieux à frais partagés : 140 €
Loyer 1.010 €/mois + 100€ charges communes (communs). Libre le 01/10/2025. Possibilité d'entrée le 01/08/2025.
A visiter sans tarder : Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 010 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12874 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98173 Réf. vendeur: 6973269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

848 m 4' 1,2 km 1' 44'' 703 m 8' 823 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

545 m 2' 44'' 548 m 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

608 m 2' 41'' 654 m 1' 12'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

304 m 1' 55'' 341 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

104 m 1' 15''

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 35' 7,3 km 9' 4,2 km 23' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 10' 19,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,5 km 23' 4,7 km 22' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Colruyt Fleron

796 m 4' 801 m 1' 5'' 578 m 6' 662 m 8'

Proxy Delhaize Fleron

748 m 3' 790 m 1' 17'' 595 m 9' 757 m 9'

Aldi Fléron

1,1 km 8' 1,1 km 1' 36'' 737 m 9' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,7 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte - Julienne De Fléron" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 4 minutes à la marche."Ecole Communale Fondamentale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

PEB - 54_021, Rue Bouillenne 4620 Fleron.pdf

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Trevi Liege - Formumaire de candidature - FLERON rue Bouillenne, 54 bte 21.pdf

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