Penthouse à louer - Gand RWC41001

Henegouwenstraat 95 9000 Gand

2 200 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
Henegouwenstraat 95 9000 Gand

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Description

Située dans la prestigieuse résidence Oude Jeugdrechtbank à Gent, cette exclusivité de location représente un véritable bijou en matière de penthouses modernes et luxueux. Avec une surface habitable de 180 m² répartie intelligemment sur quatre niveaux, ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, esthétique et praticité. La propriété bénéficie d’un emplacement discret tout en étant en plein centre-ville, permettant d’accéder aisément aux commodités urbaines tout en profitant d’un espace privé et paisible. Son architecture récente, datant de 2015, témoigne d’un souci du détail et d’une qualité de construction élevée, faisant de ce penthouse une résidence idéale pour les professionnels ou familles cherchant un logement haut de gamme à Gent. L’intérieur de cet appartement est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La pièce principale s’ouvre sur un vaste espace qui inclut un salon lumineux avec une cheminée à gaz, une salle à manger spacieuse ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. La mezzanine abrite une aire de vie supplémentaire, avec des rangements intégrés et un accès direct à un immense terrace de 60 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant d’une vue unique sur les trois tours environnantes. La partie nuit comprend deux chambres, dont la master bedroom reliée à une grande salle de bain équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et de nombreux placards encastrés. Un bureau indépendant offre un espace de travail privé ou peut être aménagé selon les besoins. La propriété est équipée de finitions modernes telles que la climatisation, le double vitrage, un système de chauffage au gaz, ainsi que des dispositifs d’isolation thermique performants, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce penthouse bénéficie également de nombreux avantages liés à sa localisation et à ses équipements. La résidence dispose d’un accès sécurisé avec ascenseur, d’un garage motorisé, d’une cave et d’un espace pour vélos. La proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun permet aux résidents d’apprécier une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement urbain dynamique. La terrasse privée offre un espace extérieur rare en pleine ville pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées sous les étoiles. Avec un prix de 2 200 € par mois, charges comprises, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme dans le centre historique de Gent. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 7 350 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Surface totale

180 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Niveau E

30

Niveau K

30

Niveau S

30

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

612 m 2' 35'' 3,8 km 7' 593 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Go! Leefschool De Oogappel Gent

269 m 1' 28'' 3,6 km 7' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Go! Leefschool De Oogappel Gent

263 m 1' 25'' 3,6 km 7' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Bavohumaniora Middenschool

248 m 1' 1'' 3,7 km 7' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

152 m 1' 49''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

152 m 1' 49''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

152 m 1' 49''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

152 m 1' 49''

De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

152 m 1' 49''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 8' 4,2 km 6' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Parking Reep

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

131 m 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Gouvernementstraat

28 m 20''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

288 m 1' 1'' 426 m 1' 1'' 279 m 3' 279 m 3'

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

341 m 1' 12'' 789 m 1' 53'' 341 m 4' 341 m 4'

Proxy Delhaize Kouter

363 m 1' 28'' 501 m 1' 12'' 363 m 4' 363 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Reep") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Laurentplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.La station "Donkey - Gouvernementstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Koetshuis", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool De Oogappel Gent", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Bavohumaniora Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

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