Greenbuild (9031 Drongen)

LAGE ENERGIE appartement op goede ligging. Gebouw uit 2012 met energielabel A en B. Oerdegelijk bouwwerk uit volledige betonconstructie. Condensatieketel op aardgas, dubbel glas, super geïsoleerd, ventilatiesysteem,... etc. Ruim appartement, gelegen op de GELIJKVLOERSE verdieping en bestaande uit inkom, apart toilet, berging, 2 slaapkamers achteraan uitgevend op terrasje, ruime leefruimte met open keuken. Als opbrengsteigendom (verhuurd aan 780€/m) of eigen gebruik. Goede ontsluiting naar centrum, sportvelden en station op wandelafstand. Zeer lage algemene kosten. Mogelijkheid tot aankoop afgesloten en privatieve garagebox. Bel ### En savoir plus ?

Située au cœur de Zottegem, cette opportunité d'investissement représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. À Godveerdegemstraat 168, cette propriété commerciale de grande envergure, construite en 2012, offre une configuration moderne et performante, parfaitement adaptée aux exigences du marché locatif actuel. Avec un prix de 2 000 000 €, cette propriété est non seulement une source stable de revenus mais aussi un actif à forte valeur ajoutée grâce à ses caractéristiques techniques avancées et à son emplacement stratégique. Ce bien immobilier se compose de 11 appartements, dont 9 avec deux chambres chacun et 2 penthouses avec une chambre, tous actuellement loués à un loyer mensuel total de 7 700 € hors charges. La construction solide en béton, combinée à un excellent classement énergétique avec des labels A et B, garantit une faible consommation d’énergie et des coûts d’entretien réduits. Le certificat de performance énergétique montre un indice E-peil de seulement 30, témoignant d’une efficacité énergétique remarquable. Chaque appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz avec condensations, de doubles vitrages, de ventilations modernes, ainsi que de plusieurs compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ce qui permet une gestion précise des charges pour chaque locataire. L’emplacement de cette propriété est également un atout majeur : à proximité immédiate du centre-ville, des terrains de sport et de la gare, elle profite d’une excellente accessibilité. La présence d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’une infrastructure moderne permettent d’offrir un confort optimal aux locataires. La stabilité des loyers, avec un rendement brut estimé autour de 4,65 %, associée à des coûts très faibles, en fait une acquisition particulièrement attractive pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur capital tout en bénéficiant d’un rendement intéressant. La vente étant proposée en tant que « prix à partir de », chaque offre sera étudiée avec attention, laissant la possibilité de négociation. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, cette opportunité mérite votre attention pour renforcer votre portefeuille immobilier dans la région de Zottegem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à louer à Zottegem, un bien immobilier moderne et économe en énergie situé dans un quartier idéalement placé. Ce logement récent, construit en 2013, offre une surface habitable de 80 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins quotidiens. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un espace de rangement pratique. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est accompagnée d’un grand et agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. Son Label Énergie A témoigne de ses performances énergétiques, garantissant des charges faibles et un confort optimal. Ce bien se distingue non seulement par ses caractéristiques modernes mais aussi par sa situation privilégiée. La localisation à proximité du centre-ville, de la gare, des installations sportives et des commerces en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent praticité et confort. Les faibles charges communes renforcent l’aspect économique de cette acquisition. La disponibilité est fixée au 1er janvier 2026, permettant aux futurs locataires de planifier leur emménagement en toute sérénité. La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux critères des personnes en quête d’un logement moderne, pratique et économe en énergie. Ce logement est proposé au prix mensuel de 750 €, avec une caution de 2 150 €. La propriété ne permet pas la présence d’animaux domestiques. La qualité des finitions, l’excellente situation géographique et la faible consommation énergétique en font une opportunité rare sur le marché locatif de Zottegem. Si vous êtes un candidat sérieux à la recherche d’un appartement contemporain alliant confort, localisation stratégique et faibles coûts d’exploitation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité pour s’installer dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Zottegem, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour les personnes recherchant un logement moderne, énergétiquement performant et parfaitement situé. Construit en 2013, cet appartement bénéficie d’un label énergétique de classe A, ce qui garantit une consommation faible et des coûts d’énergie maîtrisés. Avec une surface habitable de 80 m², il offre un espace de vie bien conçu comprenant deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un grand terrasse orientée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la proximité des commodités telles que le centre-ville, la gare, les installations sportives et les commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable. L’appartement est accessible via un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous les niveaux, idéal pour les résidents ou visiteurs. La configuration comprend une chambre principale spacieuse et une petite chambre, parfaites pour un couple ou une famille avec un enfant. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences d’un mode de vie moderne, et la présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort optimal durant les mois froids. La propriété possède également tous les certificats nécessaires pour garantir la conformité électrique et énergétique, notamment un certificat attestant de la sécurité de l’installation électrique. Le logement est pour l’instant disponible à partir du 1er janvier 2026, avec un loyer mensuel fixé à 750 euros, charges comprises. Située stratégiquement dans un quartier calme mais dynamique, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des infrastructures essentielles. La proximité du centre-ville permet d’accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, notamment la gare qui facilite les déplacements vers d’autres villes ou régions. La zone est également proche des espaces sportifs, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et détente en plein air. Les faibles charges communes et la construction récente font de cet appartement une option attractive pour des candidats sérieux cherchant un logement moderne, confortable et économique à Zottegem. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Zottegem, cet appartement à louer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement construit en 2013 offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour accueillir un jeune couple, une petite famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité. La configuration comprend une grande chambre ainsi qu’une petite, permettant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité, tandis que la salle de bain moderne et les installations sanitaires complètes garantissent un confort optimal au quotidien. La présence d’un WC séparé ajoute à la praticité de l'espace intérieur, assurant un confort supplémentaire pour tous les occupants. Ce bien immobilier bénéficie d’un label énergétique A, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une consommation annuelle très basse, estimée à seulement 30 kWh/m² par an. La chaudière au gaz et le double vitrage renforcent cette efficacité énergétique, assurant des coûts de chauffage modérés tout en respectant les normes environnementales en vigueur. En outre, l’appartement dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages, d’un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d’un accès à un agréable terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence se trouve dans une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville, de la gare, des installations sportives et des commerces, ce qui facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Le prix de cette location s’élève à 725 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 2 175 €. Les charges sont comprises dans le montant de la location, ce qui permet une gestion simple et transparente des coûts. La disponibilité est immédiate à partir du 1er janvier 2026, donnant la possibilité aux futurs locataires de planifier leur déménagement en toute sérénité. Pour toute personne sérieuse intéressée par cet appartement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une opportunité unique pour bénéficier d’un logement moderne, économique et idéalement situé dans la charmante ville de Zottegem. En savoir plus ?

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Beschikbaar vanaf 01/01/24. Bel Tel ### En savoir plus ?

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