Studio à louer - Gand RWC43040

Simon De Mirabellostraat 45 9000 Gand

700 €

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RWC43040

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
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Description

Hartje centrum Gent op wandelafstand van patershol, Lievekaai, Gravenkasteel,... gerenoveerde studio met hoogslaper voorzien van alle modern komfort : dubbele beglazing met U waarde 1.0, hoogrendements CV ketel, uitgeruste kitchenette en badkamer. Alle nutsvoorzieningen aanwezig. Gemeenschappelijke fietstalling. Ultra lage kosten. Geschikt voor 1 persoon. Gelegen op de eerste verdieping. Vanaf 01/10/2026. Bel Tel 0472/92.67.52

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 2 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Surface totale

40 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC43040 Réf. vendeur: xx Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

339 m 1' 36'' 339 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Muze

298 m 2' 15'' 424 m 1' 1'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Muze

298 m 2' 15'' 424 m 1' 1'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

347 m 1' 38'' 464 m 52'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

311 m 4'

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

311 m 4'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

311 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

12 m 9''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

12 m 9''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,2 km 12' 3,6 km 5' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Battmobiel Prinsenhof

191 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Prinsenhof

179 m 1' 14'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Donkey - Hector Van Wittenberghe

113 m 1' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Burgstraat

349 m 1' 12'' 980 m 2' 21'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

694 m 2' 33'' 1,3 km 2' 44'' 659 m 8' 659 m 8'

Albert Heijn - Gent

759 m 5' 2,4 km 5' 562 m 9' 759 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

7,8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Rabotstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sophie De Woelmuis", à 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Muze" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prinsenhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Donkey - Hector Van Wittenberghe" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 9 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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