Penthouse à vendre - Bruxelles VBE13326

Avenue Antoine Depage 37 A4 1000 Bruxelles

865 000 €

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VBE13326

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

BRUXELLES, limite IXELLES - Dans le très recherché quartier du Solbosch, entre l'avenue Franklin Roosevelt et l'avenue Buyl et à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'avenue Louise, magnifique PENTHOUSE en DUPLEX NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 167 m² bénéficiant de 2 TERRASSES. Situé au 4e et 5e étages (avec accès direct par ascenseur aux deux étages), il se compose au 5e étage d'un séjour lumineux (57 m²) avec cuisine ouverte super équipée et accès à la terrasse principale (17,6 m²). A l'étage inférieur, accessible également par escalier, un hall de nuit, un espace vestiaire, un WC invités, une suite parentale : chambre avec dressing (26,4 m²) + salle de douche (double lavabo, douche) + WC séparé, deux autres chambres (10,6 et 15 m²) donnant accès à la seconde terrasse (8,6 m²), une salle de bain (double lavabo, bain, douche) et une buanderie. L'appartement se trouve dans les nouveaux étages surplombant un très bel immeuble moderniste des années 30 (repris à l'inventaire du patrimoine architectural de Bruxelles) ayant bénéficié d'une rénovation profonde. Il offre des finitions et équipements haut de gamme (cuisine allemande, pompe à chaleur, chauffage au sol...) et des performances énergétiques et thermiques élevées. PEB A. Cave en supplément. Local vélo commun sécurisé. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13326 Réf. vendeur: 7667149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

20 m 4'' 847 m 1' 50'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

468 m 1' 52'' 897 m 1' 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

468 m 1' 52'' 897 m 1' 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

820 m 5' 877 m 2' 6'' 642 m 9' 820 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

283 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

297 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

297 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

187 m 2' 15''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

187 m 2' 15''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

1,2 km 5' 1,2 km 3' 984 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

10 m 2'' 10 m 7'' 10 m 7''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

343 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

655 m 2' 23'' 656 m 1' 34'' 654 m 8' 654 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

572 m 3' 566 m 1' 21'' 514 m 6' 572 m 7'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

759 m 9' 796 m 1' 54'' 621 m 9' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Antoine Depage - Antoine Depagelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De L'U.l.b", une crèche à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Depage".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plan_de_vente_a4.pdf

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