• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Avenue du Forum 19 3 1020 Laeken

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Description

Situé dans le Parc du Forum, ce superbe penthouse une chambre de 50 m² habitables, entièrement rénové en 2018, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Niché au 9ᵉ étage (8ᵉ avec ascenseur puis une volée d’escaliers), il bénéficie d’une belle terrasse privative plein sud de 15,5 m² accessible par la chambre, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

L’appartement dispose également d'une salle de douche avec WC et évier, d'une cuisine équipée ouverte, d’une cave privative et d’un accès à un parking extérieur avec des emplacements communs réservés aux résidents. Dans le placard de la chambre, une installation est prévue pour accueillir un lave-linge.
Son emplacement central, à proximité des écoles, des commerces et des transports, en fait un bien parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 800 et 850 € par mois.

L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur.

Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isa au Tel 0478/15.67.03
Description et mesures données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou omissions, et sous réserve d'obtention des informations urbanistiques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10555 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/01/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10941 Réf. vendeur: 7056722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. J. Du Service Saec Le Ballon Rouge

313 m 5' 310 m 44'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

339 m 5' 328 m 47'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Reine Astrid

216 m 3' 217 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

323 m 5' 312 m 45'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

727 m 1' 44''

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 5''

Bus

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

308 m 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

317 m 4'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

777 m 9'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

777 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Bockstael

3,2 km 38' 3,2 km 6' 2,4 km 17' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 59' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,3 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

644 m 9' 644 m 8' 644 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

1,7 km 21'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

312 m 4' 627 m 1' 23'' 312 m 4' 312 m 4'

Delhaize Mutsaard

493 m 7' 524 m 1' 15'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Brussel

594 m 9' 657 m 1' 34'' 594 m 7' 594 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

2 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,8 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,6 km 11'

Éducation

"Ecole Primaire Reine Astrid" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. J. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Atomium" se trouve à 5 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Atomium" à seulement 21 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergdal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Value Stay Brussels Expo") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 38 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.

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Documents

Sineo 308 25022619080.pdf

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