Penthouse à vendre - Schaerbeek VBD93337 Option

Rue des Palais 37 1030 Schaerbeek

469 000 €

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VBD93337

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK limite BRUXELLES-VILLE (Botanique), un superbe penthouse de +/-134m2 (valeurs PEB) prêt à emménager, offrant 3 chambres, 2 salles de douche, un terrasse de +/-50m2 avec vue exceptionnelle sur la capitale. Situé à deux pas du centre-ville et à proximité des institutions européennes, à seulement 15 min. à pied du Parc Royal et du Parc Josaphat et tout proche des commerces et autres facilités. Parfaitement desservi, le bien offre un accès rapide aux trams 92, 93 et 25, station métro Botanique et à la Gare du Nord, facilitant tous vos déplacements en transports en commun. Le bien se compose comme suit: un ascenseur arrive directement dans l'appartement avec accès protégé par une porte blindée - Hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - Lumineux et vaste séjour de +/-57m2 avec cuisine ouverte équipée (taques, hotte, four avec fonction vapeur, lave-vaisselle, frigo,) et donnant accès à la superbe terrasse de +/-50m2 avec une vue splendide sur les toits de Bruxelles et de l'Atomium! Hall de nuit desservant 1 bureau de +/-9,5m2 avec placards intégrés, 1 salle de douche, 1 chambres de +/-10m2, 1 suite parentale de +/-18m2 avec armoires et table de nuit inclus (possibilité de laisser le lit également), salle de douche attenante avec douche à l'italienne, lavabo, armoires, et WC. DIVERS: PEB D-. Electricité conforme - Chaudière individuelle au gaz condensation de 2012 - Double vitrage partout - Adoucisseur d'eau - 1 grand parking + cave en sous-sol pour 27.000€ supplémentaires (PAS OBLIGATOIRE). Documents disponibles sur notre site internet et/ou sur demandes. PRIX : 469.000€ + 27.000€ pour la cave et le parking. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations à titre indicatif et non contractuelle. A visiter sans tarder !!

Informations et visites : Tel 02/646.88.10 .

---- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=B4rURfTSgWu ---- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25767 kWh/an

Date de validité PEB

12/02/2036

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93337 Réf. vendeur: 7586743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

254 m 50'' 614 m 1' 28'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°3

124 m 39'' 1,3 km 3' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°3

124 m 39'' 1,3 km 3' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Sint-Lukas Kunsthumaniora

310 m 1' 7'' 796 m 1' 56'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 8'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

407 m 5'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

407 m 5'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

425 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

120 m 1' 26''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

129 m 1' 33''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

969 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

969 m 12'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

960 m 4' 1,3 km 3' 522 m 12' 989 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 46' 10,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belgacom - Brussel Noord

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine/Koningin

431 m 1' 40'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Lycee Emile Max / Emile Max Lyceum

498 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

499 m 2' 4'' 1,2 km 2' 49'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi Schaerbeek

965 m 4' 1,6 km 4' 710 m 11' 964 m 12'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 54'' 757 m 11' 925 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue des Palais - Paleizenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bambi", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Lukas Kunsthumaniora" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine/Koningin".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Lycee Emile Max / Emile Max Lyceum".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

rue des palais, 37, bp ef8.pdf

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