Penthouse à vendre - Schaerbeek VBE26209

Avenue Sleeckx 28-32 A41 1030 Schaerbeek

595 000 €

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VBE26209

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 14 Place(s) de parking
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Description

SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, magnifique PENTHOUSE (3ch/1sdb/1sdd) de 140 m² avec trois TERRASSES. Situé au 4ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé. Lumineux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur deux terrasses (25,6 m² et 12,4 m²) orientées sud-est et nord-ouest. Buanderie. Hall de nuit donnant accès à la chambre principale de 15,5 m² et à sa salle de bains (baignoire, double lavabo, WC), à deux chambres supplémentaires (12,5 m² et 9 m²) et à une salle de douche (double lavabo, douche). La 3ème chambre profite d'un balcon de 2,3 m² orienté ouest. L'appartement bénéficie de finitions de qualité et profite d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Le petit immeuble de 4 étages, est localisé dans un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Opportunité d'INVESTISSEMENT : l'appartement est actuellement loué. PEB : B-. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

14

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/08/2026

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26209 Réf. vendeur: 7706482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

658 m 3' 827 m 1' 32'' 622 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

289 m 3'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

347 m 4'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

347 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

193 m 2' 18''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

371 m 4'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

713 m 5' 760 m 1' 50'' 564 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 37' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

348 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demolder

142 m 1' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Carrefour Express Cage Aux Ours

509 m 4' 727 m 1' 32'' 458 m 6' 458 m 6'

Lidl Schaerbeek

709 m 3' 759 m 1' 23'' 684 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,2 km 2' 2''

Musées

Musée Train World

851 m 2' 2''

Activités

Centre Sortilège.be

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,1 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Sleeckx - Sleeckxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demolder" à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Verhaeren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Prince" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Muziekladder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plans commerciaux_a41 v1.pdf

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