Penthouse à vendre - Etterbeek VWD16816
Thieffry 1040 Etterbeek
675 000 €
- 3 Chambre(s)
- 143 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
QUOI : Exceptionnel Penthouse en duplex 3 chambres NEUF (régime TVA 21%) de 143m2, véritable coup de cœur, offrant une luminosité remarquable et des volumes spectaculaires. Au 3ème étage, un somptueux espace de vie principale de 56 m² accueille un vaste salon et un large espace salle à manger, baignés de lumière naturelle et donnant accès à une première terrasse orientée plein Sud. La cuisine américaine hyper équipée Whirlpool, sublimée par un très grand plan de travail en granit, allie design, confort et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de 12 et 10m2, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, un hall avec espace de rangement, une superbe suite parentale de 20m² avec accès direct à une magnifique terrasse de 15 m² orientée plein SUD et sans vis-à-vis, véritable havre de paix suspendu. Une deuxième salle de douche à l’italienne très vaste avec connexion machine à laver complète ce niveau. Une cave privative au sous-sol ainsi qu’un local vélo et poubelle viennent parfaire l’ensemble.
POURQUOI : Bien NEUF aux finitions haut de gamme, volumes rares développé sur deux niveaux, ce bien séduit dès l’entrée par son espace et son élégance contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et double terrasse plein SUD offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Configuration idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien d’exception alliant confort moderne et élégance. Un penthouse unique offrant intimité, espaces extérieurs privilégiés et prestations de qualité. Petit immeuble sans charges communes, PEB C-, électricité CONFORME, compteurs individuels.
OÙ : Situé dans le quartier central très recherché de Thieffry, apprécié pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement résidentiel, tout en restant proche des commerces, transports et facilités.
QUI : Contact au Tel +32 488 47 68 38 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- Frais mensuels: 20 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
143 m²
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
136 kWh/m²/an
Référence PEB
202602250000744923018
Date de validité PEB
25/02/2036
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
19/02/2051
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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