• 4 Chambre(s)
  • 260
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue d'Italie 46 1050 Ixelles

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Description

Informations & visites : Tel 02/315 78 32
Ixelles - We Invest vous propose ce superbe Penthouse 3 façades de 250m2, 4 CH, 3 salles d'eau, 2 salons, 1 énorme terrasse entourant tout l'appartement de plus de 100m2 ensoleillé du levé jusqu'au couché! Et ses 2 box garage avec cave en option (2 x 50.000eur). Air conditionné dans les 4 chambres et les 2 salons. Idéalement situé au bout du clos d'Italie, vous profiterez au calme de vos superbes espaces extérieurs tout en étant proche de tout : gare de Boondael, Bois de la Cambre, Hippodrome de Boitsfort, l'ULB, le très chouette quartier du cimetière d'Ixelles, etc. en bref, une situation géographique parfaite! Copropriété très bien gérée, panneaux solaires, PEB E+, chaudière individuelle de 2020,... A visiter sans tarder! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 299 000 €
  • Revenu cadastral: 5 992 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

103 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2030

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB19147 Réf. vendeur: 5997025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Choux D'Ixelles

425 m 3' 1,1 km 2' 35'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

635 m 3' 649 m 1' 33'' 523 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

635 m 3' 649 m 1' 33'' 523 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

508 m 2' 52'' 1,1 km 2' 36'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

258 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

850 m 10'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

258 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

258 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Boondaal / Boondael

286 m 4' 543 m 1' 18'' 286 m 4' 286 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 56' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

214 m 1' 38'' 214 m 2' 41'' 214 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

272 m 3'

Supermarchés

Delhaize Boondael

709 m 4' 796 m 1' 54'' 607 m 9' 708 m 9'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

687 m 3' 691 m 1' 39'' 599 m 8' 687 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 5' 1,4 km 2' 29'' 632 m 7' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,5 km 2' 52''

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

La station "Villo - Gare De Boondaelstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Boondaal / Boondael") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boondael/Boondaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 12 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Choux D'Ixelles" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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