Penthouse à vendre - Ixelles VBD00694

Avenue General Dossin de Saint Georges 58 1050 Ixelles

Faire offre à partir de 349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue General Dossin de Saint Georges 58 1050 Ixelles

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Description

Infos & visites : Tel 02 315 51 72
Ixelles/ULB - We Invest vous propose ce très chouette duplex penthouse 3-4 chambres, 2 salles d'eau, idéalement situé à 2 pas de l'ULB et du bois de la Cambre!
Le 3ième étage et un appartement 2 chambres et le 4ième est repris comme 2 chambres de bonne qui ont été annexées en usage privatif et exclusif dans l'acte de base.
Il faut prévoir pas mal de rénovation mais le résultat final pourrait être incroyable. Possibilité de créer une terrasse en demandant un permis d'urbanisme.
Immeuble de 4 propriétaires, structure en béton, gaine technique très facile d'accès, toiture plate, pas d'ascenseur! Idéal pour un investissement en coloc!
PEB F pour le 3ième et G pour le 4ième. Electricité non conforme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2034

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00694 Réf. vendeur: 6992292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

347 m 5' 341 m 49'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

347 m 5' 341 m 49'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

422 m 6' 445 m 1' 4'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

804 m 6' 810 m 1' 56'' 611 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

594 m 7'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

594 m 7'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

610 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

185 m 2' 13''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Arcaden / Arcades

994 m 7' 992 m 2' 25'' 787 m 12' 994 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 53' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien St-Adriaan

149 m 1' 46'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien

44 m 31''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

392 m 4' 395 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Delhaize Boondael

603 m 6' 609 m 1' 27'' 603 m 7' 603 m 7'

Aldi Elsene

1,6 km 9' 1,6 km 4' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,5 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien" à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Adrien St-Adriaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcaden / Arcades".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Marie Popelin" à 4 minutes à la marche.

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