Penthouse à vendre - Ixelles VBD11093

Avenue Molière 514-516 514 1050 Ixelles

820 000 €

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VBD11093

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES, à proximité de toutes les facilités, situé dans un immeuble de caractère de 1920, lumineux APPARTEMENT d'angle de style LOFT rénové (4Ch/4Sdb) vendu meublé totalisant ±147 m² avec cave. Situé au 5ème et dernier étage, ce lumineux appartement se compose comme suit: hall d'entrée, spacieux séjour de ±48 m² avec cuisine super-équipée, hall de nuit desservant 4 chambres de (±24, 16, 14 et 10 m²). Chaque chambre dispose d'une salle douches avec lavabo posé sur meuble. Toilettes invités, buanderie et local technique. L’appartement se présente dans un état impeccable et a été rénové complètement en 2020/2021 avec des matériaux et des finitions de qualité. Revenu locatif de 3.020€/ mois. PEB : C! Électricité conforme. Charges ±60€/mois correspondant à l’assurance de l’immeuble. Bien vendu meublé. A découvrir chez L&P. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 820 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • Frais mensuels: 60 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11093 Réf. vendeur: 7057030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

706 m 2' 56'' 949 m 2' 2'' 546 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

497 m 1' 39'' 501 m 1' 12'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

93 m 1' 7''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

93 m 1' 7''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

153 m 1' 50''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

325 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

555 m 7'

Gares

Germoir / Mouterij

2 km 10' 2,1 km 5' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 51' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

334 m 1' 6'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

99 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Market Molière

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

475 m 1' 35'' 475 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 24'' 761 m 10' 820 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Molière - Molièrelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Bascule".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Eyck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bim Bam Boum" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège De Bruxelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "École Fondamentale Catteau - Aurore" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Institut Montjoie Fondamental", à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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