Penthouse à vendre - Ixelles VBD28237
1 325 000 €
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Description
LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter ce penthouse duplex rare, situé à deux pas de l’avenue Louise et du Bois de la Cambre, au sein d’une copropriété intimiste de trois unités, entièrement rénovée en 2025.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : ±191 m²
- Terrasse orientée sud-ouest : ±40 m²
- Chambres : 3 +
- Salles de bains : 3
- Ascenseur privatif
- PEB : B
Ce bien d’exception séduit par la qualité de ses matériaux, la sobriété de ses lignes et la générosité de ses volumes.
L’étage principal accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine haut de gamme signée Structure Plus équipée d’appareils Miele, ainsi qu’une élégante salle à manger agrémentée d’un foyer au bioéthanol. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse panoramique, sans vis-à-vis, parfaitement exposée.
L’étage supérieur, accessible par un ascenseur sécurisé, comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, un espace bureau ou dressing, ainsi qu’un ameublement sur mesure en chêne massif. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétisme et fonctionnalité.
Ce penthouse bénéficie de prestations techniques de très haut niveau : une ventilation double flux, des panneaux solaires privatifs, un chauffage individuel au gaz, châssis à double vitrage performant ainsi qu’un thermostat connecté assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le bien est également doté d’une porte blindée, d’un vidéophone et d’une cave privative.
Un bien rare sur le marché bruxellois, associant avec justesse élégance contemporaine, efficacité énergétique et emplacement stratégique.
Prix : 1.325.000 €
Pour toute information ou pour organiser une visite :
Contact
Tel 02/669.23.03 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
67 kWh/m²/an
Emission de CO2
13
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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