Penthouse à vendre - Ixelles VBD67440
665 000 €
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Description
📍 Adresse : Avenue Roger Lallemand 3 – 1050 Ixelles
Découvrez ce penthouse duplex deluxe, lumineux, spacieux et unique en son genre, situé dans un immeuble récent (construction 2018) avec ascenseur, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Ixelles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le châssis exceptionnel de 3 mètres de hauteur, offrant une luminosité incomparable, une vue imprenable sur les arbres et un calme absolu — un atout rare sur le marché bruxellois.
🏡 Description du bien
Penthouse duplex de ±120 m² habitables
Séjour lumineux avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse
Grande baie vitrée (3 m de hauteur) avec vue dégagée sur la verdure
Cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres spacieuses
1 salle de bain et 1 salle de douche
Buanderie séparée
Air conditionné à chaque étage pour un confort optimal
Électricité conforme
PEB : B- (excellent rendement énergétique)
Faibles charges : ±275 €/mois
Terrasse ensoleillée de 40 m² avec vue panoramique et orientation idéale
🚗 Stationnement
Possibilité d’acquérir 2 emplacements de parking intérieurs à 35.000 € / pièce
🌟 Atouts principaux
Immeuble récent (2018) et parfaitement entretenu
Espaces généreux, matériaux modernes et finitions de qualité
Luminosité exceptionnelle grâce au châssis XXL
Quartier résidentiel calme et arboré
À deux pas du métro, des commerces, écoles et transports
Proximité de la VUB, de l’École européenne et de l’autoroute vers Luxembourg
Terrasse plein sud, rare sur le marché bruxellois
📆 À visiter sans tarder !
Ce penthouse duplex deluxe à vendre à Ixelles (Avenue Roger Lallemand) allie design contemporain, confort haut de gamme et emplacement stratégique. Une opportunité unique pour les amateurs d’espaces lumineux et de terrasses ensoleillées.
📞 Infos & visites sur rendez-vous :
👉 Olivier Halleux – We Invest Bruxelles-Europe
📲 Tel +32 486 688 625 | 📧 Contact
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Détails financiers
- Prix: 665 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9966 kWh/an
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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