Penthouse à vendre - Ixelles VBD97686

Rue de la Réforme 34 501 1050 Ixelles

1 100 000 €

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VBD97686

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 21 Place(s) de parking
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Description

IXELLES - Situé sur une perpendiculaire de l'avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la place Brugmann et à courte distance du quartier du Châtelain ainsi que de nombreuses facilités (commerces et restaurants de qualité, écoles et espaces verts, tram et bus), magnifique PENTHOUSE en DUPLEX (3ch/1sdb/2sdd) de 165 m² totalement rénové en 2018. Il bénéficie d'un BALCON et d'une vaste TERRASSE (45,8 m²) ainsi que de la jouissance d'un JARDIN COMMUN. Situé aux 5e et 6e étages, il se compose au 5e étage d'une entrée avec WC invités et débarras, un espace de vie s'ouvrant sur le terrasse, une cuisine semi-ouverte super équipée, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle de douche (double lavabo, douche), la suite s'ouvre sur un balcon orienté sud/ouest. Au 6e étage : 2 chambres avec armoires sur mesure ayant chacune leur salle de douche attenante (lavabo, douche et WC dans une des trois), un WC séparé et une buanderie. L'immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier le plus recherché d'Ixelles. Il répondra aux attentes de plus exigeants grâce à la qualité de ses finitions. Opportunité d'investissement : l'appartement est loué actuellement. Local vélo commun sécurisé. Cave et parking obligatoires en supplément. PEB C. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

21

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97686 Réf. vendeur: 7608359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

199 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

268 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

491 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

740 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

2,2 km 11' 2,3 km 6' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

472 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

303 m 1' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

198 m 2' 23''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Express Ma Campagne

428 m 1' 33'' 442 m 1' 3'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Arc En Ciel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Page / Edelknaap".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jacquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.

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Documents

r5 et r6.pdf

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