Penthouse à vendre - Ixelles VBE09825

Rue Armand Campenhout 97 1050 Ixelles

535 000 €

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VBE09825

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Situation AAA, à deux pas de la place du Châtelain et l'avenue Louise. Description : Très beau Penthouse sis au quatrième étage, dans un immeuble de 2016. Un appartement lumineux de +/- 85m2, qui a tout pour plaire. Des finitions de qualité, des placards soigneusement intégrés, une terrasse, un parking, une cave et un certificat énergétique excellent. Actuellement l'appartement est aménagé avec 1 chambre à coucher + dressing + bureau. Il est possible de le convertir en appartement 1 chambre +1 petite Comprenant : Hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire et wc séparé. Séjour de +/- 30m2 donnant sur la terrasse de +/- 6m2 Cuisine ouverte Bulthaup super équipée avec électroménager Miele. Four, four à micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques et hotte. Grande chambre à coucher de +/- 15m2. Grand dressing sur mesure et bureau de +/- 9m2 Salle de bain avec bain et lavabo Buanderie équipée avec chaudière Vaillant double flux. Parking spacieux pour 1 voiture en sous-sol - 2 Cave avec porte sécurisée au -1 L'appartement est loué au prix de 1470€ + charges ( loyer de base non indexé ) avec un bail de 3 ans, qui se termine le 31/07/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 3 114 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2028

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09825 Réf. vendeur: 9813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

212 m 42'' 322 m 46'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

274 m 54'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

586 m 1' 57'' 641 m 1' 32'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

324 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

324 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

493 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

273 m 54'' 273 m 39'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 3' 1,1 km 2' 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Shop & Go Delhaize Louise

298 m 1' 47'' 1,1 km 2' 37'' 295 m 4' 295 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue de Tenbosch - Tenbosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Groupe Scolaire De Ten Bosch" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sainte Croix" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" est à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Washington".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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