Penthouse à vendre - Anderlecht VBC65902

Rue des Marchandises J6.2 1070 Anderlecht

426 500 €

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VBC65902

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 113 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ANDERLECHT, dans une zone en pleine évolution située entre la gare du Midi, le canal et Cureghem, et à proximité du Ring et de toutes les facilités, magnifique PENTHOUSE (3ch/1sdb/1sdd) de 113,11 m² avec TERRASSES et JARDIN. Situé au 6ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC et buanderie, d'un séjour de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse et d'une cuisine ouverte super-équipée. Trois chambres, une salle de bain (double lavabo, bain) et une salle de douche (lavabo, douche). Sur le toit, une terrasse et un jardin privatifs de 21,70 et 23,86 m². L’immeuble, à l’architecture contemporaine, offre une parfaite combinaison de durabilité, d’économie d'énergie (exigences PEB 2019 : 30% zéro énergie) et de maîtrise des charges communes. Agréable JARDIN commun sur le toit et accès à différents jardins situés au sein du complexe. PEB A. Cave et 2 emplacements vélos compris et parking disponible en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrements (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 426 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

113

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65902 Réf. vendeur: 6769010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pivoines

101 m 23'' 727 m 1' 24'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

446 m 1' 36'' 457 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

446 m 1' 36'' 457 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

317 m 1' 3'' 849 m 1' 42'' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

66 m 48''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

66 m 48''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

511 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

806 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

1,3 km 8' 1,7 km 3' 957 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 56' 17,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

979 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgrade / Belgrado

1 km 5' 645 m 11' 898 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

583 m 7'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 2,9 km 5' 791 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Anderlecht

995 m 3' 2 km 4' 820 m 12' 995 m 12'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

1 km 3' 1,3 km 1' 55'' 844 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,4 km 11'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Eloy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Belgrade / Belgrado", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal Marius Renard" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Pivoines", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

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Documents

MAR-J.6.2.pdf

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