Penthouse à vendre - Jette VBD66310 Option

Rue René Reniers 44 1090 Jette

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VBD66310

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Parc de Dieleghem / Parc Baudouin – Dans un quartier résidentiel très recherché, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité : un duplex penthouse de 120 m² avec terrasse. Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, il se compose d’un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée décorative, une cuisine semi-ouverte super équipée avec coin déjeuner, deux chambres à l’arrière, un WC séparé et une salle de bain. À l’étage, une troisième chambre donne accès à une terrasse de 31 m², orientée sud-ouest, sans vis-à-vis et en parfaite conformité urbanistique. En sous-sol : cave privative. Électricité conforme, construction en béton, compteurs individuels (eau/gaz/électricité), chaudière individuelle et charges communes très faibles. Possibilité d’acquérir un garage box pour 25.000 €. PEB G : cela vous donne droit à un abattement de 25.000 € par amélioration de classe (jusqu’à 75.000 €), auquel s’ajoute l’abattement de 25.000 € pour un premier achat — résultat : 0 € de droits d’enregistrement à payer. Localisation idéale avec commerces, écoles, transports, supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Commission à charge de l’acquéreur : 2 % HTVA. Un bien rare offrant trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif avec un rendement brut estimé entre ± 8 % et ± 10 %, et une gestion simple. Pour infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Projections 3D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66310 Réf. vendeur: 7317236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

293 m 3' 289 m 45'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

293 m 3' 289 m 45'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

293 m 3' 289 m 45'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"

1,4 km 7' 779 m 1' 52'' 535 m 6' 729 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

143 m 1' 43''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

138 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

503 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

981 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Jette

1,1 km 11' 720 m 1' 44'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 6' 16,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jan Tiebackxstraat

708 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Reniers

264 m 4' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Ancienne Barriere / Oude Afspanning

448 m 5'

Supermarchés

Lidl Jette

521 m 3' 530 m 1' 12'' 521 m 6' 521 m 6'

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

883 m 6' 881 m 2' 8'' 747 m 8' 883 m 11'

Delhaize Theodor

1,2 km 12' 1,3 km 3' 823 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,1 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,6 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

13,6 km 12'

Éducation

"Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rakkertjes" à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Jette") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Villo - Ancienne Barriere / Oude Afspanning" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reniers".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jan Tiebackxstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Jette" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Theodor" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

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