Penthouse à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE11973

Avenue des Croix de Guerre 345 1120 Neder-Over-Heembeek

245 000 €

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VBE11973

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Avenue des Croix de Guerre 345 1120 Neder-Over-Heembeek
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Description

Situé dans le quartier recherché de la Croix de Guerre, ce penthouse lumineux vous séduira par ses volumes agréables, sa belle luminosité et sa superbe terrasse de ±45,50 m² offrant une vue dégagée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave en sous-sol. Véritable atout du bien, la grande terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Les charges mensuelles s’élèvent à 183 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs, les petits travaux ainsi que le jardin. Un fonds de réserve de 83 € par mois est également à prévoir. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement et mérite une visite sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • Frais mensuels: 183 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

72 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/07/2030

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11973 Réf. vendeur: 7661131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Frans Vekemans

323 m 5' 395 m 58'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit

276 m 4' 353 m 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit

276 m 4' 353 m 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 13' 1,1 km 2' 44'' 997 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

93 m 1' 7''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

464 m 6'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

593 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Gares

Haren-Zuid / Haren-Sud

5,2 km 24' 5,1 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 43' 9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

583 m 9' 583 m 7' 583 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

455 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

572 m 7' 576 m 1' 22'' 572 m 7' 572 m 7'

Delhaize Croix De Guerre

1,2 km 14' 1,2 km 2' 55'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Okay Evere

5 km 34' 5,4 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 5'

Musées

Musée Train World

3,8 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

1,2 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Frans Vekemans", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peter Benoit".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Peter Benoit" à seulement 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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