Penthouse à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE11973

Avenue des Croix de Guerre 345 1120 Neder-Over-Heembeek

245 000 €

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VBE11973

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Avenue des Croix de Guerre 345 1120 Neder-Over-Heembeek
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Description

Situé dans le quartier recherché de la Croix de Guerre, ce penthouse lumineux vous séduira par ses volumes agréables, sa belle luminosité et sa superbe terrasse de ±45,50 m² offrant une vue dégagée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave en sous-sol. Véritable atout du bien, la grande terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Les charges mensuelles s’élèvent à 183 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs, les petits travaux ainsi que le jardin. Un fonds de réserve de 83 € par mois est également à prévoir. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement et mérite une visite sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • Frais mensuels: 183 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

72 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/07/2030

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11973 Réf. vendeur: 7661131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Frans Vekemans

323 m 5' 395 m 58'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit

276 m 4' 353 m 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit

276 m 4' 353 m 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 13' 1,1 km 2' 44'' 997 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

93 m 1' 7''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

464 m 6'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

593 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Gares

Haren-Zuid / Haren-Sud

5,2 km 24' 5,1 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 43' 9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

583 m 9' 583 m 7' 583 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

455 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

572 m 7' 576 m 1' 22'' 572 m 7' 572 m 7'

Delhaize Croix De Guerre

1,2 km 14' 1,2 km 2' 55'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Okay Evere

5 km 34' 5,4 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 5'

Musées

Musée Train World

3,8 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

1,2 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 12'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Peter Benoit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peter Benoit" à 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haren-Zuid / Haren-Sud" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Frans Vekemans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est à 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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