Penthouse à vendre - Auderghem VBD08992

Avenue de Tervueren 463 1160 Auderghem

1 395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de Tervueren 463 1160 Auderghem

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du prestigieux quartier du Val Duchesse, cette demeure de prestige occupe le dernier étage (3ᵉ) d’un immeuble de standing de seulement trois unités. D’une superficie généreuse de ± 206 m²,, ce magnifique penthouse séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées.

L’ascenseur privatif vous dépose directement dans l’appartement, où s’ouvre une pièce de vie spectaculaire de ± 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres et des fenêtres type loft avec croisillons, offrant un charme unique. Cet espace s’ouvre sur une terrasse latérale de ± 12 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité.

La cuisine ouverte avec îlot central est un véritable bijou : entièrement super-équipée, élégante et fonctionnelle, elle dispose également d’un espace buanderie séparé.

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres (± 24 – 16 – 14 m²) et d’un bureau (± 8 m²), chaque chambre disposant de sa salle de bains privative, pour un confort absolu. Trois toilettes, dont un invité, viennent compléter ce cocon idéalement agencé.

À l’étage, une époustouflante terrasse privative de ± 90 m² sur le toit offre une vue imprenable sur la Forêt de Soignes — un lieu magique pour se détendre en toute intimité, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave de ± 10 m² complètent ce bien rare.
Rénovation complète en 2014.
PEB : D – Faibles charges.

Un bien unique, qui allie luxe, confort et sérénité, à deux pas de toutes les facilités, des écoles, des transports et des promenades dans la forêt. Une véritable oasis urbaine pour les amateurs d’exception.

Infos et visites : Tel +32 (0) 477.42.43.04

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 5 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/11/2033

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08992 Réf. vendeur: 7050425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes Sainte-Anne

791 m 9' 972 m 2' 15'' 637 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois

1 km 3' 2,4 km 5' 679 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

1,1 km 5' 2,3 km 5' 741 m 13' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

1,3 km 5' 2,2 km 5' 922 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

889 m 11'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

1,8 km 22'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

167 m 2'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

674 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 25'

Gares

Delta

3,4 km 17' 4,2 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 40' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Orée / Bosrand

1,1 km 4' 843 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

662 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Merode

520 m 1' 44'' 1,4 km 2' 37'' 522 m 6' 522 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,3 km 5' 2,1 km 5' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,6 km 6' 2,5 km 6' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,3 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mélimômes Sainte-Anne" à 9 minutes à pied."Centre Scolaire Eddy Merckx" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Madoux".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Orée / Bosrand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Metro Merode" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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