Penthouse à vendre - Nivelles VBE27260
199 000 €
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Description
Emplacement idéal : en plein cœur de Nivelles, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports en commun.
À l’entrée, un hall pratique mène à un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le hall de nuit comprend un dressing intégré, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une terrasse longe tout l’appartement, offrant une vue imprenable.
Les meubles tels que le lit, le fauteuil, le dressing dans la chambre et la machine à laver sont inclus.
Un garage et une cave inclus dans le prix viennent compléter ce bien.
Informations techniques :
- Ascenseur remis en conformité en 2022
- Discussions en cours pour restaurer la stabilité du bâtiment (voir AG sur demande)
- Charges de copropriété : environ 850 euros par trimestre, incluant toutes les charges communes et l'eau, le chauffage et les poubelles privatif
- Chaudière commune avec calorimètres
- Électricité conforme
- PEB : F (en raison de l'étage supérieur)
- Châssis à remplacer pour améliorer le PEB
Prix : 199 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
60 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
13
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
13
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
473 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32844 kWh/an
Date de validité PEB
20/05/2036
Emission de CO2
117
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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