Appartement à vendre avec 4 façades - Nivelles

Nivelles, à proximité pédestre de toutes les facilités du centre (commerces, écoles, gare, ...), découvrez ce lumineux appartement A RENOVER de +/- 98m² habitables comprenant: Hall d'entrée avec toilettes séparées et réserve, beau living de +/- 31m² avec accès à la terrasse, cuisine fermée non-équipée, hall de nuit avec dégagement buanderie, 2 belles chambres de +/- 13 et 16,5m² avec dressing, salle de bains (baignoire et lavabo) et cave au sous-sol. Garage box en supplément: 25.000€. Charges 2023 : +/- 204€ /mois (Syndic, communs, eau privative, fond de réserve). PEB: C (223 kWh/m².an) et électricité non conforme. Top investissement ou occupation après rénovation à prévoir (châssis, électricité, chaudière, cuisine, salle de bains, peintures). Vente en "faire offre à partir de", vente à la décision des vendeurs sur le prix et les conditions. Contactez-nous: TREVI LOGIS au ### En savoir plus ?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DIRECT POUR LES VISITES : Mme De Coene au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce lumineux appartement à Nivelles, situé au beau milieu d'une zone résidentielle urbaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche des commodités. Entrons dans l'immeuble par un hall accueillant et montons au 8ème étage pour découvrir l'appartement qui se compose d’un spacieux séjour de 22 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’un hall de nuit avec placards de rangement intégrés, d’une sdb et de deux belles chambres (10,5 m² et 12 m²). Un spacieux balcon de 13 m² vous offre une vue imprenable sur Nivelles ! L’appartement est vendu avec une place de parking privative intérieure ainsi qu’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage commun au mazout, compteur gaz dédié à la taque de cuisson. Un adoucisseur d'eau est également installé dans les communs. Nouveaux chassis en PVC double vitrage datant de 2018. A coté de l'immeuble se trouve un beau jardin commun pour la copropriété. PEB D - Électricité non conforme. Prix : faire offre à partir de 159.000 €. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900 € HTVA soit 3509 € TVAC Si vous cherchez un endroit où vivre ou investir, cet appartement du Val Riant à Nivelles vous offre une combinaison d'avantages pratiques et de potentiel de personnalisation ! En savoir plus ?

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Nivelles, découvrez cet appartement de +/- 95m² situé au 7ème étage avec sa vue imprenable et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, gare, etc.) L'appartement est traversant, dans son état d'origine et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de +/- 30m² donnant sur la terrasse de +/- 13m² orientée S-E, cuisine de +/- 8m², hall de nuit donnant accès aux 3 chambres de +/- 12m², 12m² et 13m² la dernière donnant accès à une seconde terrasse de +/- 4m² exposée S-O et salle de bains avec toilettes séparées. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking intérieur (inclus dans le prix), possibilité d'acheter un emplacement de parking extérieur pour 4.000€ par acte séparé/autre propriétaire. Jardin privé collectif exposé plein Sud, local poubelle et porte d'entrée sécurisé par badge. Charges propriétaire/occupant 2023 : +/- 210€/mois (Syndic, communs, assurance, ... + chauffage PRIVATIF) hors fond de réserve. Belle opportunité à saisir en investissement ou occupant, celui-ci est libre à l'acte. PEB: D (312 kWh/m².an). Dossier complet visible sur demande. Prix minimum, sous réserve d'offre supérieure à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. Vous souhaitez la visiter? N'hésitez pas à nous contacter au ### - ### En savoir plus ?

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Nivelles, à proximité pédestre de toutes les facilités du centre (commerces, écoles, gare, ...), découvrez ce lumineux appartement entièrement rénové en 2020 de +/- 80m² habitables (86m² bruts) comprenant: Hall d'entrée avec toilettes séparées, beau living de +/- 27,5m², cuisine ouvert, super-équipée avec accès au balcon, hall de nuit avec placards de rangement, 2 belles chambres de +/- 14 et 10m² avec son balcon, salle de bains (baignoire, meuble lavabo) et cave au sous-sol. Charges 2023 : 265€ /mois (Syndic, communs, eau privative, chauffage privatif, fond de réserve). PEB C (198 kWh/m².an) et électricité conforme. Top investissement ou occupation sereine sans frais à prévoir. Informations et visites par TREVI LOGIS au ### En savoir plus ?

En plein cœur de Nivelles, appartement 1 chambre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (gare, grands axes routiers, commerces, écoles, …) et parfait pour un premier achat ou investissement ! Comprenant : Hall d’entrée avec placard (vestiaire), living sur parquet, cuisine semi-équipée (meubles, double bacs évier, taque vitrocéramique, hotte avec sortie extérieure, petit frigo avec freezer et emplacement pour lave-linge), salle de bains sur carrelage (meuble-lavabo, baignoire/douche, WC). Chambre sur parquet. Electricité : conforme (2047). PEB « F ». Obligation locative à respecter. Loyer actuel : 695 € + 110 € de charges (provisions pour les communs, eau et chauffage). FAIRE OFFRE à partir de 130.000 €. Visites sur RDV ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce bel appartement 2 chambres proche du centre de Nivelles. A proximité immédiate de toutes les commodités (gare, bus, écoles, commerces, parkings,..) cet appartement de 61m2 rénové est composé comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire & toilette, suivi d'une salle de bain. Un séjour lumineux d'environ 30m2 avec une cuisine ouverte récament rénovée. 2 chambres de 10 et 11m2. Éléments Techniques : (Chauffage collectif au mazout, Châssis PVC double vitrage, PEB D, électricité conforme) « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visites et renseignements avec Nadège Fernandez au ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous au ### ou ### pour une estimation sans engagement – ### En savoir plus ?