Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Nivelles

À vendre – Bel appartement 2 chambres à Nivelles CAP SUD Nivelles vous propose ce lumineux appartement 2 chambres, situé dans une résidence agréable et bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement stratégique. ️️ Composition de l’appartement : 2 chambres confortables Grand hall d’entrée Séjour lumineux et spacieux Cuisine semi-équipée fonctionnelle Garage privatif avec accès direct à la cave Localisation idéale : Proche du centre-ville de Nivelles À deux pas du shopping de Nivelles Excellente accessibilité via les transports en commun Facilité d’accès aux axes routiers Informations techniques : Nouvelle chaufferie commune au mazout en cours d’installation PEB : C - 201kWh/an - 20250329003013 Visite de présentation: ### En savoir plus ?

Appartement situé au 5ième étage de la résidence Aiglon à Nivelles: composé d'un hall d'entrée, wc, cuisine non équipée (6,24m²), séjour (16,35m²), salle de bains, une chambre (9,85m²), balcon et au sous-sol 2 caves. Superficie habitable de 40,61m² (hors caves et balcon). Châssis bois double vitrage, électricité non conforme, chaudière commune à la copropriété. VENTE SOUMISE A AUTORISATION DU JUGE DE PAIX. Faire offre à partir de 95.000 euros. Renseignements en l'étude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE: ### En savoir plus ?

Cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové, est en parfait état et idéalement situé à proximité immédiate de la gare. Il offre un cadre de vie moderne et lumineux avec une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux, et une salle de bain contemporaine. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur et extérieur sécurisé ainsi que d'une cave pour davantage de stockage. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement se trouve dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la gare et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un superbe appartement deux chambres idéalement situé à Nivelles, entre la Grand Place et la Place Emile de Lalieux. Situé au deuxième étage, cet appartement à bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour, d'une belle cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, taque à induction, four et micro-onde), d'une buanderie, deux de chambres (10m² et 17m²), d'une salle de bains (douche, deux éviers, VMC), et d'un WC séparé. Une grande cave fait également partie de la vente (12m²). L'appartement est équipé de nouveaux châssis double vitrage en PVC, apportant un réel confort acoustique, d'un vidéophone, et d'une nouvelle chaudière commune. Nouvelle installation électrique certifiée CONFORME ! Dossier complet concernant la copropriété (PV des AG, bilans annuels, etc) disponible sur demande à l'adresse ### . Belle opportunité dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement ! Prix : faire offre à partir de 239.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

Sur ce projet - TVA réduite à 6% (Offre soumise à conditions. Infos et conditions d’éligibilité disponible sur ### . Studio neuf de 57 m² avec balcon dans un quartier prisé, idéal pour habiter ou investir ! Ce projet propose des logements énergétiquement performants, pensés pour votre confort et bien-être. Les atouts du projet : - Proximité immédiate du Parc de la Dodaine - Espaces verts communs pour un cadre de vie agréable - Transports en commun et grands axes accessibles facilement - Parking privatif disponible (non inclus dans le prix affiché) Appartement témoin : Faubourg de Charleroi, 80 Accueil & infos : Jeudi 14h-17h30 | Samedi 10h-12h30 et 14h-17h30 | ou sur rendez-vous Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'infos ou programmer votre visite : ### | ### *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025, sous conditions. Infos complètes sur ### . Prix affichés remise déduite. **Offre soumise à conditions. En savoir plus ?

Infos et visites : Contactez Franklin - ### - ### . Situé à 200m de la gare de Nivelles, By the Way vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de quatre étages proche des commerces & transports en commun. Composé d'une chambre avec salle de douche et un garage box fermé, cet appartement de +/- 55 m² est composé comme suit : le hall d'entrée avec coin buanderie & WC séparé mène à un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Ce studio est aménagé d'une chambre grâce à des cloisons , créant un espace de nuit avec une chambre et sa salle de bain. Le garage box fermé (+25.000€) se situe à l'arrière cour de l'immeuble accessible par une entrée indépendante. PEB:E, électricité non conforme, chauffage électrique dont un convecteur récent à accumulation et châssis alu à double vitrage. Compteur bihoraire. L'appartement est actuellement loué mensuellement 643, 50€ + 60€ de charges (Communs, syndic, etc ...) Le garage est loué quant à lui 100€/ mois soit un total locatif de 743.50 €/mois. Charges propriétaire mensuelles 50€. Une visite ? Contactez Franklin - ### - ### En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 1 chambre idéalement situé à proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre (idéal comme premier achat ou investissement). Situé au 2ème/3 d’un immeuble sans ascenseur construit à la fin du 19ème siècle, l'appartement propose une surface habitable de 55m² et se compose comme suit : en partie jour, hall d'entrée, lumineux living de 25,5m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. En partie de nuit, le hall dessert une spacieuse chambre de 17m² et une salle de douche (douche à l'italienne, meuble lavabo, toilette). Une cave complète l'appartement. DIVERS : PEB: C - chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - électricité conforme - provision pour les charges = 97€/mois (comprenant l'eau privative, électricité des communs, assurance & fonds de réserve). Libre à l'acte. A visiter sans tarder! En savoir plus ?

SOUS OPTION - IMMO DUSSART a le plaisir de vous présenter ce grand studio/ flat à proximité immédiate du centre de Nivelles et de toutes les commodités (gare, bus, écoles, commerces, parkings,..) Cet appartement de 45m2 à rénover est situé au 2eme étage de la copropriété. Il est composé comme suit: Un hall d’entrée avec vestiaire, menant au living de plus de 20m² avec terrasse exposée SUD-OUEST. La cuisine est ouverte sur le séjour. Salle de bains avec bain-douche, WC et espace buanderie, une chambre de 12m² avec fenêtre donnant sur le séjour. L'appartement est vendu avec une cave. Idéal pour une première acquisition ou un bien d'investissement. Possibilité d'obtenir une rentabilité de plus de 5%. PEB C - Electricité non conforme. Visites & renseignements : Anaëlle Vandeput au ### - mail: ### En savoir plus ?

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Nivelles, découvrez cet appartement de +/- 72m² situé au 10ème étage avec sa vue imprenable et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, gare, etc.) Il se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de +/- 22m² donnant accès à terrasse de +/- 13m² et longeant l'entièreté du bien, cuisine semi-équipée, hall de nuit donnant accès aux 2 chambres de +/- 12m² et 10m², toilettes séparées et salle de douche. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking intérieur (inclus dans le prix), possibilité d'acheter un emplacement de parking extérieur pour 4.000€ par acte séparé (autre propriétaire). Jardin privé collectif exposé plein Sud, local poubelle, porte d'entrée sécurisé par badge et concierge vivant sur place. Charges propriétaire/occupant 2023 : +/- 360€/mois (Syndic, communs, assurance, ... + chauffage PRIVATIF) hors fond de réserve. Belle opportunité à saisir en investissement ou occupant, bien libre à l'acte. PEB: C (220kWh/m².an) et électricité conforme. Dossier complet visible sur demande. Prix minimum, sous réserve d'offre supérieure à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. Vous souhaitez la visiter? N'hésitez pas à nous contacter au ### - ### En savoir plus ?

Charmant appartement 2 chambres à distance à pied de la Grand Place de Nivelles. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose comme suit: un vaste living avec cuisine USA équipée, un WC séparé, le hall de nuit dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain/buanderie. Une cave de stockage complète l'ensemble ! Les charges communes s'élèvent à +/- 40€/mois . Actuellement loué 890 €/mois ! Profitez des droits d'enregistrements à 3% ou d'un bon rendement locatif!! DIVERS: électricité CONFORME!, châssis PVC double vitrage, chauffage GAZ individuel, PEB "D"... .---225.000€ ou meilleure offre--- En savoir plus ?

Bel appartement une chambre, bien situé. Agréable appartement d’une superficie d’environ 45 m², situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire. Ce dernier dessert d’une part un agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès au balcon avec une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes. D’autre part, il mène à la salle de bains ainsi qu’à une chambre de ±10 m². L’appartement dispose également d’une cave, d’un parc commun et d’une buanderie commune. PEB : D Quotités : 92/10.000èmes Charges communes : ±160 €/mois, comprenant la gestion des parties communes, les ascenseurs, l’évacuation des ordures ménagères (PMC, cartons, verres), l’entretien de la buanderie, l’eau et le chauffage. En savoir plus ?

À vendre, dans une copropriété parfaitement entretenue et à proximité immédiate de la gare, cet appartement lumineux actuellement loué représente une belle opportunité d'investissement. Il dispose d'une terrasse arrière sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et possède la réception électrique avec une conformité. Ne laissez pas passer cette occasion de saisir un bien de qualité, dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Nivelles, à proximité immédiate de la gare et du centre ville, appartement quasi neuf (2019) offrant une jolie luminosité sur +/- 55m² (plans) et situé au troisième étage de cette petite copropriété. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un living de +/- 23m². Balcon orienté Est (+/- 5.5m²). Hall d'entrée avec WC, buanderie et salle de douche, 1 chambres de +/- 11m². Finitions de qualités, châssis PVC double vitrage, chauffage commun au gaz, VMC. L'appartement est vendu avec un garage box, avec un emplacement de parking extérieur et avec une cave tous INCLUS dans le prix. Obligation locative à respecter. PEB : A (85 kWh.m².an). Électricité conforme. Garantie décennale! Charges propriétaire/occupant de +/- 125€ /mois (communs et chauffage privatif inclus), décompte 2022. Libre à l'acte. Vente sous réserve d'offre supérieure, à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. Idéal pour un investissement serein ou une occupation confortable. A visiter sans tarder! Trevi Logis au ### En savoir plus ?

Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel appartement une chambre à vendre à Nivelles. Situé au troisième étage à l'arrière d'un immeuble bénéficiant d'un accès direct au ring de Nivelles, aux commerces (shopping de Nivelles) et aux transports en commun. Appartement agréable et lumineux, comprenant également un garage privatif et d'une cave au sous-sol. Il se compose, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'un débarra, et d'un balcon. L'appartement loué depuis 8 ans, au loyer mensuel de 650€. Il est équipé de châssis simple vitrage en aluminium, et d'un chauffage central commun. Belle opportunité à saisir rapidement. Idéal dans le cadre d'un premier achat, ou d'un investissement. Informations complémentaires et visites uniquement sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

À vendre : superbe appartement rénové offrant une vue imprenable sur la Collégiale et la ville de Nivelles. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement lumineux dispose de deux chambres spacieuses et d'un espace de vie agréable. L’électricité est conforme et le bien bénéficie d’un excellent PEB : B, garantissant une performance énergétique optimale. La vue, rare et magnifique, ajoute un charme supplémentaire à cet appartement déjà très séduisant. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du parc de la Dodaine et de toutes les commodités, c’est une opportunité unique à ne pas manquer. En savoir plus ?