Penthouse à vendre, Luxembourg RBK67341

Rue Henri VII 9 , 1725 Luxembourg

2 850 000 €

3 Chambre(s) 172 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

ENGLISH

Limpertsberg is located in the heart of the capital.
It is a beautiful residential neighbourhood with charming, traditional architecture.
The neighbourhood stands out with its green open spaces and sunny location, perfect for family walks.
Excellent infrastructure for children: nursery schools, elementary and secondary schools, university of Luxembourg? Limpertsberg campus.
For sports and leisure: numerous yoga studios, tennis clubs, a swimming pool.
Grand-Théâtre de la ville de Luxembourg, Art cinema ?Utopia'', numerous bars and restaurants.
Place de Glacis is in only 200m, Parc Kinnekswiss in 400m, Grand-Rue 1 km & Philharmonie in 1,5km

Marvelous ?Elysée? residence, constructed in 2014 is a harmonious continuation of the existing historical architecture.

The building is divided into two blocks and has 30 apartments.
Each block has an individual entrance with a staircase decorated with marble, and an elevator.

The price is fixed.

Please, don't hesitate to contact us any time suitable for you, in order to schedule your visit.
Tel.: Tel +352 - 26 31 30 49

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FRANCAIS

Limpertsberg est situé au cœur de la capitale.
Il s'agit d'un beau quartier résidentiel avec une architecture charmante et traditionnelle.
Le quartier se distingue par ses espaces verts et son emplacement ensoleillé, idéal pour des balades en famille.
Excellente infrastructure pour les enfants: écoles maternelles, écoles primaires et secondaires, université du Luxembourg - Campus Limpertsberg.
Pour le sport et les loisirs: de nombreux studios de yoga, des clubs de tennis, une piscine.
Grand-Théâtre de la ville de Luxembourg, cinéma «Utopia», nombreux bars et restaurants
Place ?Glacis? est à seulement 200m, Parc ?Kinnekswiss? à 400m, Grand-Rue à 1 km et la Philharmonie à 1,5km.

Construite en 2014, la résidence «Elysée» s'intègre parfaitement dans l'architecture historique existante. Le bâtiment contient 30 appartements et est divisé en deux blocs. Chaque bloc dispose d'une entrée séparée et de sa propre cage d'escalier avec ascenseur. Tous les espaces communs sont recouverts de marbre élégant.

Le prix n'est pas négociable!

Contactez-nous pour organiser une visite - Tel.: Tel +352 - 26 31 30 49

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 2 850 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 172 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK67341 Réf. vendeur: Limpertsberg 197m2 A.4.2 Dernière modification: 29/01/2026

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Le quartier

Transports

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg Bus

727 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

727 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

727 m · 9'

Pfaffenthal-Kirchberg Gares

1,6 km · 14' 3,2 km · 4' 0 m · 0'' 1,6 km · 20'

Magasins

Delitraiteur Strassen Supermarchés

3,8 km · 13' 4,3 km · 6' 0 m · 0'' 3,8 km · 46'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km · 32' 4,4 km · 6' 0 m · 0'' 4 km · 48'

Cora Concorde

5,5 km · 35' 5,7 km · 8' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

29,1 km · 22'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

3,8 km · 5' 3,2 km · 19'

Esch-sur-Alzette

19,6 km · 16' 19,6 km · 1º 20'

Thionville

37 km · 26' 32,2 km · 2º 7'

Neunkirchen

114 km · 1º 3' 96,3 km · 6º 19'

Trèves

46,9 km · 31' 45,4 km · 3º 2'

Metz

63,9 km · 44' 60,5 km · 3º 43'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Henri VII, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Penthouse à vendre, Luxembourg RBK67341

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Magasins

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