Penthouse te koop - Luxembourg RBK67341

Rue Henri VII 9 1725 Luxembourg

2 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Henri VII 9 1725 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse, gelegen aan de Rue Henri VII 9 in het hart van Limpertsberg, biedt een royale woonoppervlakte van 197 m². Het appartement maakt deel uit van de "Elysée" residentie, een elegant gebouw uit 2014 dat harmonieus aansluit op de historische architectuur van de buurt. De residentie is verdeeld in twee blokken met ieder een eigen ingang, marmeren trappenhuis en lift. De penthouse is ingericht met een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers, en een extra toilet. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en biedt extra comfort met een eetkamer, een wasruimte en een zolder. Voor uw opslagbehoeften is er een kelder aanwezig. De penthouse is goed toegankelijk voor mindervaliden en heeft daarnaast een eigen garage, wat parkeerproblemen tot het verleden maakt. De energieprestaties zijn goed, met een EPC-referentie van B, en het gebouw wordt verwarmd door middel van gas. De locatie in Limpertsberg is ideaal voor gezinnen dankzij de uitstekende infrastructuur met nabijgelegen kleuterscholen, lagere en middelbare scholen, en de Universiteit van Luxemburg - Limpertsberg campus. Voor sport- en vrijetijdsbestedingen bevinden zich diverse yoga-studio's, tennisclubs en een zwembad in de omgeving. Bovendien zijn culturele voorzieningen zoals het Grand-Théâtre de la Ville de Luxembourg, bioscoop Utopia, bars en restaurants op loopafstand. Place de Glacis ligt op slechts 200 meter afstand en Parc Kinnekswiss op 400 meter.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 850 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

172 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK67341 Ref. verkoper: Limpertsberg 197m2 A.4.2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

727 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

727 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

727 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 14' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 32' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,5 km 35' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Henri VII biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 19 minuten. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder