Deze prachtige residentie te koop gelegen aan de Route de Luxembourg in Imbringen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.196.590 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van maar liefst 264 m², verdeeld over een modern en functioneel ontwerp dat zich perfect leent voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangelegde tuin van ongeveer 100 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Imbringen ligt op slechts 10 minuten rijden van de wijk Kirchberg en 15 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn zonder in te boeten op sereniteit. Het charmante dorpje straalt de sfeer uit van een klein, gezellig plattelandsdorp, terwijl het toch dicht bij diverse faciliteiten blijft. In de nabije omgeving vindt u tal van supermarkten, winkelcentra, restaurants, wellness-centra en sportfaciliteiten zoals golfclubs, fitnesscentra en sportclubs. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en educatieve instellingen in de buurt, waaronder de Ecole Européenne van Luxemburg en diverse basisscholen. De goede verbindingen met de snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid, met twee snelwegopeningen op minder dan acht minuten rijden. Dit vastgoed wordt aangeboden onder de toepassing van de btw en heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is niet momenteel verhuurd en biedt dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Imbringen en de omgeving te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad, of naar een investering met veel potentieel, deze residentie vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze bijzondere woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Te koop aangeboden: een industriële hal met kantoren in de economische zone van Kehlen, gelegen op een strategische locatie aan 10, Zone d'Activités Économiques Kehlen. Deze eigendom biedt een totale oppervlakte van 485 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. De begane grond bestaat uit een hal/depot van ongeveer 350 m², perfect voor opslag of productieactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u kantoorruimtes van ongeveer 119 m², samen met een kleine opslagruimte van 16 m². Deze opdeling biedt de mogelijkheid om het kantoor- en magazijnbeheer efficiënt te combineren binnen hetzelfde gebouw. Het pand beschikt over vier buitenparkeerplaatsen, wat de logistieke toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. Uniek aan deze aanbieding is het ontbreken van gemeenschappelijke kosten en de aanwezigheid van een individuele verwarmingsinstallatie, waardoor u meer controle heeft over uw operationele kosten. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 €, exclusief btw. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare locatie in de regio Kehlen. Meer weten?
Deze kantoorruimte, gelegen op de Rue de l'Industrie 44 in Strassen, biedt een oppervlakte van ongeveer 400 m² en is ideaal voor gebruik als expositieruimte, kantoor of commerciële ruimte. Gelegen op de eerste verdieping, is de ruimte gemakkelijk toegankelijk via twee ingangen en is voorzien van een lift. Het pand is uitgerust met gasverwarming en heeft tegels als vloerbedekking. De plafonds zijn 3,5 meter hoog, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf eind 2024 en wordt verhuurd voor een prijs van €8.800 per maand exclusief btw, met een minimale huurperiode van drie jaar. Er zijn extra maandelijkse kosten van €400 en er wordt een borg gevraagd van drie maanden huur. Het pand beschikt over één toilet. Hoewel de ruimte niet is voorzien van airconditioning of vloerverwarming, biedt het een flexibele indeling dankzij zijn deelbaarheid. Voor parkeerfaciliteiten is er de mogelijkheid om gebruik te maken van zes externe parkeerplaatsen tegen een tarief van €120 per plaats exclusief btw, en zes interne plaatsen voor €80 per plaats exclusief btw. Deze kantoorruimte is ideaal gelegen in Strassen, een dynamische stad met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Meer weten?
Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats in het hart van Differdange. Gelegen aan de rue Gustave Metzler 15, biedt deze parkeergelegenheid een ideale oplossing voor iedereen die op zoek is naar een veilige en handige stalling voor hun voertuig. De parkeerplaats maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw, waardoor toegang eenvoudig en betrouwbaar is. Met een vraagprijs van 40.000 €, biedt deze parkeerplaats een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die de lastige zoektocht naar een parkeerplek in deze populaire wijk willen vermijden. Differdange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De parkeerplaats bevindt zich op een afgesloten terrein, waardoor uw voertuig beschermd is tegen weersinvloeden en diefstal. Dit biedt gemoedsrust voor wie dagelijks of op lange termijn gebruik wil maken van de ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Garage te koop - Luxembourg Te koop aangeboden: een ruime garage gelegen aan Rue Fernand Mertens 3 in het hart van Luxemburg, postcode 2148. Deze garage biedt de perfecte oplossing voor uw parkeerproblemen in een drukke stad. Het biedt voldoende ruimte voor een standaard auto en biedt extra opbergruimte voor uw fietsen, gereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Gelegen in een veilige buurt, is deze garage gemakkelijk bereikbaar en biedt het gemak van parkeren in een afgesloten ruimte. Dit is bijzonder waardevol in een gebied waar parkeerplaatsen schaars zijn. De locatie is ideaal voor bewoners die extra parkeergelegenheid nodig hebben of voor mensen die werken in de buurt en op zoek zijn naar een betrouwbare plaats om hun voertuig te stallen. Met een verkoopprijs van 60.000 € is deze garage een uitstekende investering voor zowel particulieren als bedrijven. Geen extra BTW-kosten maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Mis deze kans niet om uw parkeerprobleem op te lossen met deze praktische en goed gelegen garage in Luxemburg. Referentie Immovlan: RBK67373, referentie verkoper: Parking rue Fernand Mertens. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Deze moderne woonruimte combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van 830.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamisch deel van Luxemburg. Het betreft een volledig instapklaar appartement dat zich onderscheidt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De totale woonoppervlakte bedraagt 69 m², verdeeld over één slaapkamer die perfect geschikt is voor zowel ontspanning als werken, en beschikt over een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leefklimaat. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: een volledig uitgeruste keuken inclusief ingebouwde kasten in elke kamer en de inkomhal, een privé tuin van 83 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de aanwezigheid van een garage voor parkeren. De woning is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich in een prestigieus gebouw dat deel uitmaakt van de laatste fase van de ontwikkeling "AM PIESCH", die bestaat uit 14 exclusieve appartementen inclusief twee penthouses. De residentie ligt op slechts één kilometer van Belair en biedt een harmonieuze balans tussen modern wonen en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Door de natuurlijke uitstraling en de hoogwaardige afwerking straalt dit vastgoed rust en klasse uit, waardoor het zich perfect leent voor eigenaars die waarde hechten aan stijl en comfort. Strassen biedt een ideale locatie met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg, naast alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de nabijheid van groene zones maken het tot een aangename plek om te wonen, terwijl de nabijheid tot de stad zorgt voor een levendige en dynamische omgeving. Dit appartement is niet alleen geschikt voor privégebruik, maar vormt ook een slimme investering dankzij de uitstekende EPC-score van A+ en de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en zonnecollectoren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woongelegenheid te bezichtigen en uw nieuwe hoofdstuk in Strassen te starten. Meer weten?
Te koop: industrieel gebouw gelegen aan de 23, rue Robert Krips in Pétange. Dit terrein beschikt over een oud depot en biedt een uitgelezen kans voor herontwikkeling. Er is reeds een vergunning verleend voor een nieuw project met een totale oppervlakte van 4000 m², inclusief een opslaghal en kantoorruimtes. Deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren. De vraagprijs bedraagt 5.200.000 €, waarbij de BTW van toepassing is. Het project is aantrekkelijk voor investeerders, met een verwacht rendement van 6,9%. Deze rendabele investering kan via een zogenaamde "Share Deal" worden verworven, wat mogelijk fiscale voordelen biedt. Pétange is gunstig gelegen in Luxemburg en biedt goede verbindingen met de omliggende regio's. De stad is bekend om zijn industriële karakter en heeft een dynamische zakelijke omgeving. Met de beschikbare ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden biedt deze locatie zowel praktische voordelen als groeipotentieel voor ondernemingen in diverse sectoren. Meer weten?
Dit kantoorruimte te koop in Bascharage, gelegen aan de op Zaemer 43-45, biedt een totale oppervlakte van 685,94 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de begane grond een ruimte van 343,67 m² biedt, geschikt voor opslag, atelier of showroom en kantoren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 342,27 m². De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek in Bascharage. Het pand omvat negen binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen of flexibiliteit in parkeermogelijkheid wensen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw momenteel verhuurd is aan één huurder, wat een stabiele investeringsmogelijkheid kan bieden voor potentiële kopers. Bascharage is een dynamische regio die bekend staat om zijn gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en andere zakelijke centra. Het gebied biedt uitstekende voorzieningen en faciliteiten, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer: 26 31 30 49. Meer weten?
Te koop: garage gelegen in de prestigieuze wijk van Luxembourg aan de Rue Fernand Mertens 3. Deze garage biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeer- of opslagoplossing. De garage is strategisch gelegen op een adres met postcode 2148, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en voorzieningen van de stad. De ruime indeling biedt voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw voertuig of het opslaan van uw bezittingen. Met een verkoopprijs van 140.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten, is deze garage een waardevolle investering in een gewilde buurt. Referentie Immovlan: RBK67374 en verkopersreferentie: Garage rue Fernand Mertens. Meer weten?
Dit prachtige penthouse, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling Zolwerfeld II in Capellen, biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement, onderdeel van de "Renée (A)" residentie, beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in het hele penthouse. Het energielabel A verzekert u van een energiezuinige woning. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een rustig moment of van de omliggende natuur. Een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over opslagruimte of parkeermogelijkheden. Er is tevens een lift aanwezig, die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het penthouse zeer toegankelijk maakt. Capellen is een charmante plaats in de gemeente Mamer, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het biedt zijn bewoners veel privacy en rust, terwijl het op slechts 15 minuten rijden ligt van het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De nabijheid van snelwegtoegangen maakt dit penthouse ook ideaal voor forenzen. De regio biedt uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en medische voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. Meer weten?
**Te Koop: Residentie – Strassen** Gelegen op Rue des Ardennes 15 in een rustige en aangename omgeving, biedt deze nieuwbouwresidentie een uitstekende woonervaring. Met een prijs van 1 967 300 € biedt dit prachtige huis vier ruime slaapkamers. De open keuken en de royale woonkamer sluiten naadloos aan op het terras en de tuin met een oppervlakte van 130 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een ruime bovenste terras en twee garages, wat voldoende parkeergelegenheid garandeert. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een omkeerbare warmtepomp, dubbele ventilatie en thermische panelen op het dak zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Bovendien zijn de sanitaire voorzieningen volledig geïnstalleerd, en de huizen zijn uitgerust met drievoudig glas en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie. Deze residentie is strategisch gelegen op slechts één kilometer van Belair, met uitstekende verbindingen naar het hart van Luxemburg-Stad. Het project "Piesch III" biedt een harmonieuze mix van modern wonen en gemakken, waardoor het de ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden levensstijl. Levering is gepland voor begin 2025, wat u de mogelijkheid geeft om uw droomhuis op maat te laten aanpassen aan uw specifieke wensen en technische mogelijkheden. Meer weten?
**Te Koop: Residentie in Strassen** Gelegen aan de rustige Rue des Ardennes 23 in Strassen, biedt deze residentie een modern en comfortabel leven in een vredige omgeving. Deze nieuwbouw woning zal in 2025 klaar zijn voor bewoning en beschikt over 4 ruime slaapkamers, een open keuken en een royale woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin van 250 m². Daarnaast beschikt elke woning over een royale dakterras, twee garages en het gemak van een lift die van de kelder tot de tweede verdieping reikt. Deze woning wordt turnkey opgeleverd, wat betekent dat alle voorzieningen zoals behang, schilderwerk, een weelderig gazon, verzorgde hagen en een goed ingerichte brievenbus inbegrepen zijn. Modern comfort is gegarandeerd met vloerverwarming, een omkeerbare warmtepomp, dubbel flux-ventilatie en thermische panelen op het dak. U heeft de keuze tussen hoogwaardig parket of tegels. De woningen zijn bovendien uitgerust met sanitaire voorzieningen, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar het hart van Luxemburg-stad, slechts één kilometer verwijderd van Belair. De wijk Piesch III combineert modern wonen met gemak, met een scala aan woonopties die perfect aansluiten bij uw gewenste levensstijl. Ontdek het harmonieuze samenspel van hedendaags comfort en praktische ligging in deze zorgvuldig ontworpen residentie. Meer weten?
Te koop: Villa in Capellen - €2.604.727 Deze prachtige villa, gelegen in het rustige maar centrale Capellen, maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Zolwerfeld II". De woning biedt een royale woonoppervlakte tussen de 200 m² en 250 m² en is gesitueerd op een perceel variërend van 313 m² tot 438 m². Capellen is een charmant dorp in de gemeente Mamer, dat ligt op de oude Romeinse weg. Het staat bekend om zijn privacy en rust, terwijl het slechts 15 minuten rijden is naar het hart van de stad Luxemburg. Bovendien zijn er twee snelwegaansluitingen op minder dan vijf minuten afstand van de wijk Zolwerfeld II. Deze villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en één toilet. De woning is voorzien van zonnepanelen en maakt gebruik van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Tevens is er een kelder en een wasruimte aanwezig. Voor uw auto is er een garage beschikbaar. De omgeving van Capellen biedt tal van voorzieningen die het leven hier zeer aangenaam maken. Er zijn diverse grote supermarkten, meubel- en decoratiewinkels, verschillende restaurants, schoonheidssalons, sportstudio's en medische voorzieningen voor zowel kinderen als volwassenen. Daarnaast biedt de nabijgelegen stad Mamer culturele en recreatieve faciliteiten zoals het "Kinneksbond" cultuurcentrum, zwemfaciliteiten, en verschillende sportclubs. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze villa tot een ideale keuze voor uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze prachtige villa, gelegen aan de rue du X Septembre in Strassen, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 676 m² en de woning zelf beslaat een indrukwekkende 430 m². Met zijn zes ruime slaapkamers, een eetkamer en een wasruimte, is deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatie en thermische panelen op het dak. De open keuken en de grote woonkamer geven toegang tot een mooi aangelegde tuin en een terras, perfect voor zomerse avonden. Daarnaast is er een groot balkon op de bovenste verdieping, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. De villa beschikt ook over twee garages en een lift die van de kelder tot de tweede verdieping reikt, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid van de woning. De villa wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief behang- en schilderwerk, beplanting, en een brievenbus. U heeft ook de mogelijkheid om de plannen naar uw eigen wensen te wijzigen, in samenwerking met onze architect. Deze unieke kans om in een nieuwbouwproject in Strassen te wonen is beschikbaar voor € 4.000.000 incl. BTW. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of vragen. Meer weten?
Deze prachtige penthouse, gelegen aan de Rue Henri VII 9 in het hart van Limpertsberg, biedt een royale woonoppervlakte van 197 m². Het appartement maakt deel uit van de "Elysée" residentie, een elegant gebouw uit 2014 dat harmonieus aansluit op de historische architectuur van de buurt. De residentie is verdeeld in twee blokken met ieder een eigen ingang, marmeren trappenhuis en lift. De penthouse is ingericht met een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers, en een extra toilet. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en biedt extra comfort met een eetkamer, een wasruimte en een zolder. Voor uw opslagbehoeften is er een kelder aanwezig. De penthouse is goed toegankelijk voor mindervaliden en heeft daarnaast een eigen garage, wat parkeerproblemen tot het verleden maakt. De energieprestaties zijn goed, met een EPC-referentie van B, en het gebouw wordt verwarmd door middel van gas. De locatie in Limpertsberg is ideaal voor gezinnen dankzij de uitstekende infrastructuur met nabijgelegen kleuterscholen, lagere en middelbare scholen, en de Universiteit van Luxemburg - Limpertsberg campus. Voor sport- en vrijetijdsbestedingen bevinden zich diverse yoga-studio's, tennisclubs en een zwembad in de omgeving. Bovendien zijn culturele voorzieningen zoals het Grand-Théâtre de la Ville de Luxembourg, bioscoop Utopia, bars en restaurants op loopafstand. Place de Glacis ligt op slechts 200 meter afstand en Parc Kinnekswiss op 400 meter. Meer weten?
Te koop: Penthouse - Bertrange, € 3.097.587 Laat u verrassen door deze prachtige penthouse gelegen in de centrale maar rustige omgeving van Bertrange, Rue Alphonse Munchen. De nieuwbouwresidentie Max & Moritz bestaat uit twee gebouwen met respectievelijk 14 en 17 appartementen, waarbij deze penthouse op de tweede verdieping zich onderscheidt door zijn moderne en hoogwaardige afwerking. De energieklasse A/A zorgt voor een efficiënte en duurzame woonervaring. Met vier ruime slaapkamers biedt deze penthouse voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag extra kamers heeft voor gasten of een thuiskantoor. Elke verdieping is toegankelijk met een lift die helemaal doorloopt tot aan het onderste niveau van de ondergrondse parkeergarage. Bovendien beschikt elk appartement over een eigen kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Naast de aantrekkelijke indeling en locatie, biedt de residentie ook garanties op afwerking, met een tien- en tweejarige garantie, wat extra gemoedsrust geeft bij de aankoop. De prijs voor een ondergrondse parkeerplaats bedraagt € 50.000,- exclusief 17% BTW. Dit exclusieve penthouse biedt een unieke kans om te wonen in een oase van rust met alle voorzieningen en gemak binnen handbereik. Meer weten?
App. 3.1 Penthouse Strassen - RACKENBERG II - Residence IDA Lot 2.2 Lieu: Strassen/Rackenbierg - rue Lou Koster Nouvelle construction d'une résidence comprenant 7 appartements, dans une deuxième phase au Rackenberg, près de la rue de Reckenthal. - Situation centrale mais calme. - exécution moderne et de qualité supérieure - classe énergétique A / A - cave et emplacement souterrain pour chaque appartement - ascenseur de la cave jusqu'au 3. étage - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. Plus informations sur: ### ou 26 31 30 49 Meer weten?
CABINET MEDICAL 05 Cabinet médical situé au rez-de-chaussée de la nouvelle RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe idéalement sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Meer weten?
Villa te koop - Strassen Gelegen in het prachtige "Millewee" gebied in Strassen, biedt deze villa een exclusieve woonbeleving. De villa, gebouwd op een perceel van 7,93 are, heeft een perfecte Zuid-West oriëntatie en biedt een adembenemend uitzicht. De woning is volledig vrijstaand en kan naar wens van de koper worden aangepast. De bouwperiode bedraagt ongeveer 18 maanden en de aankoop van het perceel is onder voorwaarde van een turnkey bouwcontract. De villa beschikt over zes ruime slaapkamers, vier badkamers, een douchecabine en een apart toilet. De woning is voorzien van moderne energieoplossingen zoals zonnepanelen en elektrische verwarming. Verder zijn er verschillende faciliteiten beschikbaar waaronder een lift en toegang voor mindervaliden. De villa beschikt over een ruime kelder, een eetkamer, een wasruimte en een garage met ruimte voor één auto. Voor buitenliefhebbers is er ook een balkon aanwezig. Met een verkoopprijs van 4 732 000 € is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een groene omgeving. Ons kantoor bevindt zich op slechts 300 meter van het perceel aan de Route d'Arlon 204 in Strassen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?
Deze schitterende woning vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in Luxembourg. Gelegen in de prestigieuze wijk Kirchberg, aan de Avenue John F. Kennedy, biedt dit nieuwbouwproject van Eaglestone een harmonieus samenspel van design, functionaliteit en luxe. Met een totale oppervlakte van 365,66 m² en een verkoopoppervlakte van 306,43 m², is deze woning ontworpen om een moderne levensstijl te ondersteunen, met een indrukwekkend scala aan voorzieningen en ruimten die uw comfort en privacy garanderen. De woning is gelegen op een perceel van 4,36 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven, rust en ontspanning. De woning onderscheidt zich door zijn slimme indeling met meerdere terrassen, een tuin van 300 m², en unieke gevels in rijke, natuurlijke tinten die zorgen voor een tijdloze uitstraling. Binnenin vindt u vier slaapkamers, waarvan één master suite met een privéterras van 17 m² dat uitkijkt over het rustgevende Neudorf bos, ideaal voor rustige momenten en ontspanning. De woning beschikt over een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met de open keuken en eetruimte, en een bijkomende wasruimte. De afwerking met hoogwaardige materialen en de doordachte isolatie zorgen voor een rustige en energiezuinige leefomgeving met EPC-certificaat A+. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van de centrumvoorzieningen, belangrijke verkeersknooppunten en internationale instellingen. Le Sentier de Bricherhof biedt vlotte connectiviteit tot het openbaar vervoer, zoals de stations Pfaffenthal-Kirchberg en de centrale treinhalte, evenals toegang tot scholen, universiteiten, winkelcentra, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en de luchthaven. Het rustige en groene Weimershof biedt een oase van rust binnen het hart van de stad, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project is volledig afgewerkt en klaar om te betrekken, inclusief garageplaats voor één wagen en extra parkeerplaats buiten. De woning beschikt over vier douches, twee toiletten, vloerverwarming, geen zonnepanelen of airconditioning. Het is niet verhuurd en klaar voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een luxueus woonhuis met alle moderne comfort en in een toplocatie. De vraagprijs bedraagt 3.212.513 euro, inclusief btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed combineert elegantie, functionaliteit en een uitstekende ligging — ideale voorwaarden voor wie zoekt naar een exclusieve thuisbasis in Luxembourg. Meer weten?
Open Immovlan