Immo-Home Plans SA (8010 Strassen)

Deze prachtige studio te koop in Strassen biedt een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gevestigd aan de Rue du X Septembre 31, bevindt dit vastgoed zich in een recent afgeronde residentie die klaar is om meteen betrokken te worden. Het appartement maakt deel uit van een prestigieuze ontwikkeling die bestaat uit 14 verfijnde appartementen, inclusief twee exclusieve penthouses, en vormt de laatste fase van de uitbreiding van het complex AM PIESCH. Het project is strategisch gelegen in een rustige straat ten zuiden van Strassen, op slechts een kilometer van het Belair, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De residentie straalt elegantie uit met een indrukwekkende gevel in natuurlijke steen en biedt comfort en luxe voor wie op zoek is naar een moderne levensstijl in een rustige omgeving. Dit appartement is ideaal voor wie een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte zoekt, met alle voorzieningen die een hedendaagse bewoner verwacht. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en is voorzien van één slaapkamer en één badkamer. De inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten in elke kamer, inclusief de hal. Dankzij de vloerverwarming op gas wordt het binnenklimaat aangenaam en energie-efficiënt gehouden, terwijl de EPC-waarde A+ garant staat voor een gunstig energieverbruik. Het appartement wordt verhuurd zonder dat momenteel sprake is van andere huurders, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Daarnaast worden bij de aankoop parkeerplaatsen in de garage en een privé kelder inbegrepen in de prijs van €790.000, inclusief 3% btw. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 112 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl fietsenstallingen en wasfaciliteiten eveneens aanwezig zijn. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: u woont in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Strassen is bekend om zijn goede verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor pendelen eenvoudig is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een slimme investering, deze studio combineert functionaliteit met elegantie en centraliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt volop potentieel om te genieten van een modern en zorgeloos leven in het hart van Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Imbringen met deze instapklaar residentie voor de scherpe prijs van 1.196.590 euro. Deze woning onderscheidt zich door zijn ruime leefoppervlakte van 264 m² en bestaat uit drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van een moderne vloerwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De praktische indeling wordt aangevuld met twee badkamers en een extra toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Buiten geniet u van een gunstige tuin van 130 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige avonden met familie en vrienden. Het geheel is zorgvuldig afgewerkt en klaar voor bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in het rustige en charmante dorp Imbringen, onderdeel van de gemeente Junglinster, biedt deze locatie een unieke combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Imbringen ligt op slechts 10 minuten van Kirchberg en 15 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt. De nabijheid van twee snelwegen – minder dan acht minuten rijden – maakt woon-werkverkeer nog eenvoudiger. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, ideaal voor buitenactiviteiten zoals joggen, fietsen of paardrijden, terwijl alle sociale infrastructuur van Junglinster en omliggende dorpen beschikbaar is. Hier vindt u grote supermarkten, winkelcentra, restaurants, salons, sportscholen en medische voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Deze eigendom biedt niet alleen een ideale woonplek, maar ook een uitstekende investering dankzij het EPC-certificaat met referentie A en de afwezigheid van overstromingsrisico’s. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele basis dicht bij de natuur en de stad, deze woning in Imbringen voldoet aan alle verwachtingen. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond van 7,31 are te verwerven in een van de meest gewilde residentiële wijken van Luxembourg. Gelegen aan de rustige en zonder uitvalswegen gelegen straat Louise Michel, biedt dit perceel de perfecte setting voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek. Het terrein is bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning, zonder contract voor de bouw, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomwoning naar wens te ontwerpen en te realiseren. Deze locatie combineert rust en privacy met uitstekende connectiviteit, wat het tot een uiterst aantrekkelijke investering maakt voor zowel particulieren als ontwikkelaars die een kwalitatieve en persoonlijke woning willen verwezenlijken. Dit bouwperceel bevindt zich op slechts 500 meter van de Avenue JFK in Kirchberg, een van de meest dynamische delen van Luxembourg. U bent slechts 5 minuten met de auto verwijderd van het bruisende centrum van Luxembourg Stad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een zeer comfortabele levensstijl. Of u nu droomt van een moderne architectuur, een strakke en eigentijdse stijl of een volledig gepersonaliseerd ontwerp, dit terrein biedt de ideale basis om uw visie te realiseren. Met een oppervlakte van 7,31 are heeft u voldoende ruimte om zowel wooncomfort als privacy te garanderen, terwijl de omgeving rust en sereniteit uitstraalt. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €1.620.000, een prijs die de waarde en potentieel van deze unieke locatie onderstreept. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met de voorbereidingen voor uw bouwproject. De strategische ligging, in combinatie met de uitzonderlijke omgeving en de vrije ontwerpoptie, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een premium vastgoedkans in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en verzeker uzelf van deze prestigieuze grondpositie in een prestigieus woongebied. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw bouwplannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een industriële hal met kantoren in de economische zone van Kehlen, gelegen op een strategische locatie aan 10, Zone d'Activités Économiques Kehlen. Deze eigendom biedt een totale oppervlakte van 485 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. De begane grond bestaat uit een hal/depot van ongeveer 350 m², perfect voor opslag of productieactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u kantoorruimtes van ongeveer 119 m², samen met een kleine opslagruimte van 16 m². Deze opdeling biedt de mogelijkheid om het kantoor- en magazijnbeheer efficiënt te combineren binnen hetzelfde gebouw. Het pand beschikt over vier buitenparkeerplaatsen, wat de logistieke toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. Uniek aan deze aanbieding is het ontbreken van gemeenschappelijke kosten en de aanwezigheid van een individuele verwarmingsinstallatie, waardoor u meer controle heeft over uw operationele kosten. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 €, exclusief btw. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare locatie in de regio Kehlen. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop gelegen aan de Route de Luxembourg in Imbringen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.196.590 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van maar liefst 264 m², verdeeld over een modern en functioneel ontwerp dat zich perfect leent voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangelegde tuin van ongeveer 100 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Imbringen ligt op slechts 10 minuten rijden van de wijk Kirchberg en 15 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn zonder in te boeten op sereniteit. Het charmante dorpje straalt de sfeer uit van een klein, gezellig plattelandsdorp, terwijl het toch dicht bij diverse faciliteiten blijft. In de nabije omgeving vindt u tal van supermarkten, winkelcentra, restaurants, wellness-centra en sportfaciliteiten zoals golfclubs, fitnesscentra en sportclubs. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en educatieve instellingen in de buurt, waaronder de Ecole Européenne van Luxemburg en diverse basisscholen. De goede verbindingen met de snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid, met twee snelwegopeningen op minder dan acht minuten rijden. Dit vastgoed wordt aangeboden onder de toepassing van de btw en heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is niet momenteel verhuurd en biedt dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Imbringen en de omgeving te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad, of naar een investering met veel potentieel, deze residentie vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze bijzondere woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze schitterende woning vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in Luxembourg. Gelegen in de prestigieuze wijk Kirchberg, aan de Avenue John F. Kennedy, biedt dit nieuwbouwproject van Eaglestone een harmonieus samenspel van design, functionaliteit en luxe. Met een totale oppervlakte van 365,66 m² en een verkoopoppervlakte van 306,43 m², is deze woning ontworpen om een moderne levensstijl te ondersteunen, met een indrukwekkend scala aan voorzieningen en ruimten die uw comfort en privacy garanderen. De woning is gelegen op een perceel van 4,36 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven, rust en ontspanning. De woning onderscheidt zich door zijn slimme indeling met meerdere terrassen, een tuin van 300 m², en unieke gevels in rijke, natuurlijke tinten die zorgen voor een tijdloze uitstraling. Binnenin vindt u vier slaapkamers, waarvan één master suite met een privéterras van 17 m² dat uitkijkt over het rustgevende Neudorf bos, ideaal voor rustige momenten en ontspanning. De woning beschikt over een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met de open keuken en eetruimte, en een bijkomende wasruimte. De afwerking met hoogwaardige materialen en de doordachte isolatie zorgen voor een rustige en energiezuinige leefomgeving met EPC-certificaat A+. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van de centrumvoorzieningen, belangrijke verkeersknooppunten en internationale instellingen. Le Sentier de Bricherhof biedt vlotte connectiviteit tot het openbaar vervoer, zoals de stations Pfaffenthal-Kirchberg en de centrale treinhalte, evenals toegang tot scholen, universiteiten, winkelcentra, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en de luchthaven. Het rustige en groene Weimershof biedt een oase van rust binnen het hart van de stad, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project is volledig afgewerkt en klaar om te betrekken, inclusief garageplaats voor één wagen en extra parkeerplaats buiten. De woning beschikt over vier douches, twee toiletten, vloerverwarming, geen zonnepanelen of airconditioning. Het is niet verhuurd en klaar voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een luxueus woonhuis met alle moderne comfort en in een toplocatie. De vraagprijs bedraagt 3.212.513 euro, inclusief btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed combineert elegantie, functionaliteit en een uitstekende ligging — ideale voorwaarden voor wie zoekt naar een exclusieve thuisbasis in Luxembourg. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning, gelegen in het prestigieuze Sentier de Bricherhof in Luxemburg, vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige, hoogwaardige omgeving. Met een totale bouwoppervlakte van 360,48 m² en een verkoopbare oppervlakte van 296,16 m², biedt deze woning een ruim en doordacht ontworpen leefruimte die perfect inspeelt op moderne wensen. Het perceel van 3,01 are stelt u in staat te genieten van een prachtige tuin van ongeveer 300 m², aangevuld met een terras en balkon dat uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite op de tweede verdieping, die toegang biedt tot een privéterras met uitzicht op het omliggende bosgebied. Binnenin combineert het ontwerp functionaliteit met elegantie, waarbij hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen de sfeer bepalen. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken en ruime eetkamer die naadloos aansluiten op een terras van 30 m² en de tuin, ideaal voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Het lichte en ruime salon biedt eveneens direct toegang tot een tweede terras, waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn. Dit niveau wordt compleet gemaakt door een apart toilet en een praktische garderobe. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen dressing en badkamer, wat maximale privacy en comfort garandeert. De master suite op de tweede verdieping is ontworpen als een oase van rust, met een grote slaapkamer die uitkijkt op het privéterras en een elegante badkamer met afgewerkte details. Een aparte werkruimte of leeshoek maakt deze verdieping compleet. De woning beschikt over veel extra's die het onderscheid maken: een garage voor één auto, extra parkeerplaats buiten, een kelder met praktische opslagruimte en directe toegang tot de tuin, evenals een wellnessruimte met natuurlijke lichtinval en ruimte voor ontspanning of fitness. De woning is uitgerust met vloerverwarming, waardoor comfort gegarandeerd wordt, terwijl de energiezuinigheid wordt benadrukt door het gunstige EPC-certificaat A+. Het project wordt ontwikkeld door Eaglestone, bekend om de bouw van hoogwaardige residentiële projecten, waarbij duurzaamheid en esthetiek hand in hand gaan. De gevels in zorgvuldig uitgekozen baksteen zorgen voor een tijdloze uitstraling die mooi blendt met de natuurlijke omgeving. De locatie in Luxemburg Kirchberg biedt talrijke voordelen: op korte afstand van het zakendistrict met zijn internationale bedrijven en instellingen, goede verbindingen via het openbaar vervoer zoals de stations Pfaffenthal-Kirchberg en het centraal station, en gemakkelijke toegang tot scholen, universiteiten, winkelcentra, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam. Het nabije rustige weelderige Weimershof is bijzonder geliefd vanwege zijn groene en sereen karakter, perfect voor gezinnen die willen genieten van zowel de rust als de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Met een prijs van 2.849.677 euro (inclusief btw) is deze woning een uitzonderlijke investering voor wie luxe, comfort en een toplocatie zoekt. Neem contact op voor meer informatie of om deze exclusieve woning te bezichtigen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve residentie te koop in Luxembourg, gelegen aan de prestigieuze Avenue John F. Kennedy in de wijk Kirchberg. Dit prachtige vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame investeringskans, met een verkoopprijs van 2.521.086 euro, inclusief btw. Het betreft een moderne woning met een woonoppervlakte van maar liefst 265 vierkante meter op een perceel van 3,15 are, voorzien van drie slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van ruimtelijkheid, functionaliteit en esthetiek, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, doch centrale locatie. De indeling van deze woning is ontworpen met oog voor detail en een hoog comfortniveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een open en lichte leefruimte waar de keuken en de eetkamer naadloos aansluiten op een schitterend terras van 22 m² en een tuin van 300 m², perfect voor buitenplezier en ontspanning. De grote ramen zorgen voor maximale natuurlijk lichtinval, terwijl de toegang tot de tuin een gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen dressing en privébadkamer, wat privacy en gemak garandeert. De tweede verdieping is gewijd aan de master suite, die beschikt over een ruime slaapkamer, een privéterras van 12 m² met uitzicht op het Neudorf-bos, een op maat gemaakte dressing, een verfijnde badkamer en een extra ruimte die kan ingericht worden als home office of leeshoek. In de kelder vindt u een garage voor één auto, een praktische opslagruimte met directe toegang tot de tuin en een extra buitenparkeergelegenheid. De locatie is bijzonder gunstig, met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, de hoofdwegen, het openbaar vervoer en belangrijke culturele en commerciële centra. Kiem View ligt in de buurt van de kantoren van talrijke multinationals en Europese instellingen, waardoor het zich onderscheidt als een prestigieuze woonadres in een rustige en groene omgeving. De nabije voorzieningen omvatten scholen, universiteiten, winkelcentra en culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en de Nationale Bibliotheek. Dit project wordt ontwikkeld door Eaglestone, bekend om haar hoge kwaliteitsstandaarden en duurzame architectuur, met gebruik van nobele materialen, verfijnde afwerking en optimale isolatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie en om uw bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Luxemburg, gelegen aan het Sentier de Bricherhof, biedt een unieke combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale vraagprijs van €2.634.952, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 265 m² op een perceel van 3,17 are, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en stijlvol woonleven. De woning is onderdeel van het Kiem View-project, een ontwikkeling door Eaglestone die bekend staat om haar hoogwaardige afwerking, gebruik van nobele materialen en uitstekende isolatie. Het resultaat is een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een serene en uitnodigende sfeer uitstraalt, dankzij de doordachte architectuur en het slimme gebruik van natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master suite zich op de bovenste verdieping bevindt en uitkijkt over een privéterras met uitzicht op het bos van Neudorf. De leefruimtes op de begane grond zijn ontworpen voor maximale convivialiteit en daglicht, met een open keuken en eetruimte die naadloos aansluiten op een terras van 22 m² plus de tuin van ongeveer 314 m². Naast deze buitenruimtes, die uitnodigen tot buiten dineren en ontspanning, telt het interieur ook twee badkamers met in totaal drie douches en twee toiletten. De vloerverwarming verzekert een aangename temperatuur, terwijl de woning geen zonnepanelen of airconditioning heeft. In de kelder is er een garage voor één auto, met extra parkeerplek buiten, plus praktische opslagruimtes en een technische ruimte. De afwerking combineert verfijnde details met duurzame materialen, wat resulteert in een woning die niet alleen mooi is, maar ook energiezuinig en comfortabel in gebruik. De locatie is bijzonder gunstig: slechts enkele minuten verwijderd van het zakendistrict Kirchberg, Europese instellingen, multinationals en diverse culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam en de Nationale Bibliotheek. Het Sentier de Bricherhof is een rustige straat die nabij alle belangrijke mobiliteitssnelwegen ligt, inclusief het treinstation Pfaffenthal-Kirchberg en de luchthaven. De wijk Weimershof biedt bovendien een groene en rustige setting, ideaal voor gezinnen of wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle woonomgeving dicht bij alle stadsvoorzieningen. Dit prestigieuze vastgoed combineert luxe, functionaliteit en bereikbaarheid en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om twee bouwgronden te verwerven in Mamer, gelegen aan de Rue du Baerendall. Deze percelen bieden een aantrekkelijke investering met een totale oppervlakte van ongeveer 2,89 are per stuk, waarbij geen bouwcontract vereist is. U krijgt wel de plannen en de bouwvergunning, waardoor de ontwikkeling van uw droomwoning snel kan starten. Elk perceel is voorzien van een plan voor halfvrijstaande woningen die een breedte hebben van 8,5 meter en een diepte van 16 meter. De ontwerpen omvatten twee verdiepingen, een mezzanine en een kelder, waardoor een maximale bruto bebouwingsoppervlakte van 332 m² mogelijk is. Met een prijs van 620.000 euro per perceel biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor een project op maat, of het nu gaat om eigen gebruik of investeringsdoeleinden. Deze bouwgronden bevinden zich in de rustige en goed bereikbare omgeving van Mamer, een stad die bekend staat om haar groene karakter en goede verbindingen naar Brussel en andere belangrijke regio’s in Vlaanderen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële woningen en open ruimte, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende privacy en ruimte voor uitbreidingen. Dankzij de aanwezigheid van plannen en bouwvergunningen bent u verzekerd van een vlotte start van de bouwfase, zonder bijkomende administratieve rompslomp. Bovendien ligt de locatie dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier extra comfortabel maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrondpercelen in Mamer? Neem snel contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond te kopen dat klaar is voor ontwikkeling, met alle noodzakelijke plannen en vergunningen al op zak. Uw nieuwe project begint hier – we begeleiden u graag bij elke stap naar uw ideale woning of investering in deze rustige en veelbelovende omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze unieke aanbieding betreft twee bouwgronden gelegen in Mamer, een aantrekkelijke locatie in Wallonië. Elke grond wordt aangeboden voor een prijs van €620.000, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een op maat gemaakt woonproject te realiseren op deze mooie locatie. De percelen hebben een oppervlakte van 2,89 are elk en worden geleverd inclusief plannen en een vergunning voor de bouw. Dit betekent dat u direct kunt starten met de ontwikkeling van uw droomhuis, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de procedures voor het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen. De bouwmogelijkheden op deze percelen zijn uitstekend. Er kunnen terrashuizen worden gebouwd met een maximale bruto bouwoppervlakte van 332 m² per perceel. De architectuur biedt flexibiliteit, met een breedte van 8,5 meter en een diepte van 16 meter, geschikt voor een twee verdiepingen tellend huis met een setback verdieping en een ondergrondse kelder. De ontwerpen geven ruimte aan moderne woonstijlen, terwijl de bouwvoorschriften en de geplande indeling zorgen voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Dit project is ideaal voor wie wil investeren in een eigen woning of voor ontwikkelaars die zoeken naar een veelbelovende bouwgrond. Mamer ligt strategisch in de nabijheid van Brussel en biedt de voordelen van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar de hoofdstad en andere belangrijke Vlaamse steden. Het gebied kenmerkt zich door zijn charmante landelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen. Deze gronden bieden niet alleen uitstekende ontwikkelingskansen, maar ook de rust en ruimte die veel kopers zoeken. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een afspraak te regelen en dit prachtige project van dichtbij te bekijken. Een investering in deze percelen betekent investeren in een toekomstgerichte vastgoedontwikkeling binnen een gewilde regio. Meer weten?

Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats in het hart van Differdange. Gelegen aan de rue Gustave Metzler 15, biedt deze parkeergelegenheid een ideale oplossing voor iedereen die op zoek is naar een veilige en handige stalling voor hun voertuig. De parkeerplaats maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw, waardoor toegang eenvoudig en betrouwbaar is. Met een vraagprijs van 40.000 €, biedt deze parkeerplaats een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die de lastige zoektocht naar een parkeerplek in deze populaire wijk willen vermijden. Differdange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De parkeerplaats bevindt zich op een afgesloten terrein, waardoor uw voertuig beschermd is tegen weersinvloeden en diefstal. Dit biedt gemoedsrust voor wie dagelijks of op lange termijn gebruik wil maken van de ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Garage te koop - Luxembourg Te koop aangeboden: een ruime garage gelegen aan Rue Fernand Mertens 3 in het hart van Luxemburg, postcode 2148. Deze garage biedt de perfecte oplossing voor uw parkeerproblemen in een drukke stad. Het biedt voldoende ruimte voor een standaard auto en biedt extra opbergruimte voor uw fietsen, gereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Gelegen in een veilige buurt, is deze garage gemakkelijk bereikbaar en biedt het gemak van parkeren in een afgesloten ruimte. Dit is bijzonder waardevol in een gebied waar parkeerplaatsen schaars zijn. De locatie is ideaal voor bewoners die extra parkeergelegenheid nodig hebben of voor mensen die werken in de buurt en op zoek zijn naar een betrouwbare plaats om hun voertuig te stallen. Met een verkoopprijs van 60.000 € is deze garage een uitstekende investering voor zowel particulieren als bedrijven. Geen extra BTW-kosten maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Mis deze kans niet om uw parkeerprobleem op te lossen met deze praktische en goed gelegen garage in Luxemburg. Referentie Immovlan: RBK67373, referentie verkoper: Parking rue Fernand Mertens. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Gelegen op de vierde verdieping van de Résidence "PATRIZIA", bevindt dit eigendom zich op slechts een kilometer van het centrum van Luxemburg, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m² en omvat één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, koppels of als investering. De ruime living wordt verlicht door natuurlijke daglicht via het balkon, dat een prachtig uitzicht biedt en extra buitenruimte toevoegt. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en kan volledig ingericht worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, terwijl de afwerking en afwerkingskwaliteit op een hoog niveau liggen. Het appartement beschikt over een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen en is voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Wat betreft energieprestatie scoort het goed met een EPC-waarde van A, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw zelf is recent gebouwd en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een klasse A/A-label. Voor extra gebruiksgemak is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de vierde verdieping, evenals een fietsberging voor bewoners die hun fietsen willen stallen. Een extra troef is dat elke woning wordt geleverd inclusief een kelderruimte, wat extra opslagcapaciteit biedt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: vlakbij het Luxemburgse centrum, tegenover het Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) en nabij talrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en gezondheidszorg. De ligging op de Route d'Arlon maakt mobiliteit eenvoudig en biedt vlotte verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Dit vastgoed wordt verkocht tegen een prijs van €956.440, inclusief 17% btw en zonder parkeerplaatsen, wat het tot een interessante keuze maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een toplocatie in Luxemburg. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, gelegen aan An Erzelt 6. De woning wordt aangeboden voor €1.543.200 en biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Deze residentie valt binnen de categorie van passieve woningen, met een A-B energielabel, wat betekent dat u kunt genieten van een uiterst laag energieverbruik en een milieuvriendelijk leefklimaat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal, een vestiaire, een gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De woonkamer is licht en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin van 100 m² – perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in privé. De woning is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan een lagere energierekening. De elektrische verwarming wordt verder ondersteund door zonnepanelen, wat de duurzame ambities van dit project onderstreept. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een carport voor een tweede voertuig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bertrange is een aantrekkelijke locatie die rust en natuur combineert met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de voordelen van een groene en energiezuinige levensstijl. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot individuele aanpassingen van de plannen, afhankelijk van de technische haalbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van dit vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de combinatie van stijl, functionaliteit en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen aan An Erzelt 8, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 165 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit combineert. Met een prijs van €1.382.000,- inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in een kwaliteitsvolle woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De open keuken en het leefgedeelte op de begane grond zorgen voor een ruime en gezellige atmosfeer, met directe doorgang naar een tuin van 100 m² waar genieten van buitenleven mogelijk is. De woning is uitgerust met vloerverwarming en wordt verwarmd via een warmtepomp op basis van lucht/water, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik. De afwerking en indeling bieden volop mogelijkheden tot personalisatie, afhankelijk van de technische haalbaarheid. Verder is er parkeergelegenheid voorzien in een garage voor één wagen en een carport voor een tweede voertuig, wat het comfort compleet maakt. Deze residentie is ontworpen als een passiefhuis volgens de A-B energiecertificatie, wat betekent dat het niet alleen een uiterst comfortabel woonklimaat garandeert, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het project beschikt over zonnepanelen die extra energie leveren, waardoor de energiekosten worden geminimaliseerd. Bertrange zelf biedt een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen om te investeren in uw toekomst. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in Bertrange, een van de meest gewaardeerde en groene gemeenten van Luxemburg, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en milieuvriendelijkheid. Te koop voor €1.490.000, deze woning is onderdeel van het nieuwe "Erzelt" project, dat zich richt op duurzame woningbouw met een focus op energie-efficiëntie en levenskwaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 2a53ca tot 3a26ca, waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin van circa 100 m². De architectuur is ontworpen als een passiefhuis met A-B energiepass, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik dankzij onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water. De indeling van de woning bestaat uit vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een zorgvuldig ontworpen open leefruimte met een ruime inkomhal, garderobe, gastentoilet, keuken en zithoek die naadloos overgaat in de tuin of het terras, wat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, waardoor iedereen zijn eigen privacy krijgt. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één voertuig en een carport voor een tweede wagen. De afwerking is hoogstaand en gericht op comfort: de vloerverwarming, energiezuinige isolatie en duurzame materialen maken van deze woning een uitstekende keuze voor wie kwaliteit en milieubewustzijn wil combineren. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen; het charmante dorp ligt centraal en toch in een rustige omgeving met veel groen, bossen en recreatiemogelijkheden. De gemeente beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals grote winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, culturele centra en dierenartsen. De nabijheid van natuurgebieden nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige maar levendige omgeving, biedt deze residentie alle moderne faciliteiten en de mogelijkheid om het interieur naar eigen wensen aan te passen. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze unieke woning in Bertrange uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Dit eigentijdse vastgoed vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van €1.005.000 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², inclusief twee slaapkamers die ruimte en privacy bieden, perfect voor zowel gezinnen als professionals die comfort en praktische indeling waarderen. De woning is uitgerust met een volledige badkamer voorzien van één douchecabine en één toilet, evenals een wasruimte die het dagelijkse leven nog eenvoudiger maakt. Dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming op gas en zonnepanelen geniet u niet alleen van een aangename leefomgeving, maar ook van energiezuinigheid en lage energiekosten. De afwerking is hoogstaand, met onder andere ingebouwde kasten in elke slaapkamer en de hal, en de woning wordt zonder airconditioning aangeboden. Buiten beschikt dit appartement over een private tuin van 83 m² waar u in alle rust kunt genieten of gezellige momenten kunt organiseren. Bovendien behoort bij het vastgoed een garage, een privé kelder, fietsenstalling en extra parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De residentie bevindt zich in een geliefde en rustige wijk in het zuiden van Strassen, op slechts een kilometer van Belair en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad. De recente bouw en de hoge EPC-score (A+) onderstrepen de voortreffelijkheid en energiezuinigheid van dit project. De locatie combineert het comfort van een rustige woonomgeving met alles wat u nodig heeft binnen handbereik – winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat zowel levenskwaliteit als moderne voorzieningen biedt. Wacht niet te lang – dit volledig uitgeruste appartement klaar voor bewoning wacht op u in een van de meest gewilde wijken van Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Deze moderne woonruimte combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van 830.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamisch deel van Luxemburg. Het betreft een volledig instapklaar appartement dat zich onderscheidt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De totale woonoppervlakte bedraagt 69 m², verdeeld over één slaapkamer die perfect geschikt is voor zowel ontspanning als werken, en beschikt over een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leefklimaat. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: een volledig uitgeruste keuken inclusief ingebouwde kasten in elke kamer en de inkomhal, een privé tuin van 83 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de aanwezigheid van een garage voor parkeren. De woning is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich in een prestigieus gebouw dat deel uitmaakt van de laatste fase van de ontwikkeling "AM PIESCH", die bestaat uit 14 exclusieve appartementen inclusief twee penthouses. De residentie ligt op slechts één kilometer van Belair en biedt een harmonieuze balans tussen modern wonen en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Door de natuurlijke uitstraling en de hoogwaardige afwerking straalt dit vastgoed rust en klasse uit, waardoor het zich perfect leent voor eigenaars die waarde hechten aan stijl en comfort. Strassen biedt een ideale locatie met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg, naast alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de nabijheid van groene zones maken het tot een aangename plek om te wonen, terwijl de nabijheid tot de stad zorgt voor een levendige en dynamische omgeving. Dit appartement is niet alleen geschikt voor privégebruik, maar vormt ook een slimme investering dankzij de uitstekende EPC-score van A+ en de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en zonnecollectoren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woongelegenheid te bezichtigen en uw nieuwe hoofdstuk in Strassen te starten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van een recent ontwikkelde, goed onderhouden residentie die zich onderscheidt door haar moderne uitstraling en uitstekende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, biedt deze woning praktische indeling en een comfortabele leefruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas, wat extra comfort garandeert, en beschikt over zonnepanelen die bijdragen aan een energiebewuste levensstijl. Bovendien is het appartement klaar voor directe bewoning, inclusief ingebouwde kasten in elke slaapkamer en de inkomhal, wat zorgt voor een nette en georganiseerde leefomgeving. De buitenkant van het appartement wordt gekenmerkt door een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig is, en bevindt zich in een buurt die zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid biedt. De locatie in Strassen is strategisch gekozen doordat het zich op slechts een kilometer van Belair bevindt, waardoor er een goede verbinding bestaat met het centrum van Luxemburg-Stad. Deze ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een nabije toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie maakt deel uit van een laatste fase van een zorgvuldig gepland project dat verschillende woningtypes omvat, waardoor er voor elk wat wils is. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €930.000, inclusief btw van 3%, parkingplaatsen in de garage, en privé kelderruimtes. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de voordelen van moderne energievoorzieningen en hoogwaardige afwerking. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en goed verbonden omgeving in Strassen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak hiervan jouw nieuwe thuis en geniet van het harmonieuze samenspel van modern wonen en bereikbaarheid. Meer weten?