Deze prachtige studio te koop in Strassen biedt een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gevestigd aan de Rue du X Septembre 31, bevindt dit vastgoed zich in een recent afgeronde residentie die klaar is om meteen betrokken te worden. Het appartement maakt deel uit van een prestigieuze ontwikkeling die bestaat uit 14 verfijnde appartementen, inclusief twee exclusieve penthouses, en vormt de laatste fase van de uitbreiding van het complex AM PIESCH. Het project is strategisch gelegen in een rustige straat ten zuiden van Strassen, op slechts een kilometer van het Belair, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De residentie straalt elegantie uit met een indrukwekkende gevel in natuurlijke steen en biedt comfort en luxe voor wie op zoek is naar een moderne levensstijl in een rustige omgeving. Dit appartement is ideaal voor wie een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte zoekt, met alle voorzieningen die een hedendaagse bewoner verwacht. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en is voorzien van één slaapkamer en één badkamer. De inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten in elke kamer, inclusief de hal. Dankzij de vloerverwarming op gas wordt het binnenklimaat aangenaam en energie-efficiënt gehouden, terwijl de EPC-waarde A+ garant staat voor een gunstig energieverbruik. Het appartement wordt verhuurd zonder dat momenteel sprake is van andere huurders, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Daarnaast worden bij de aankoop parkeerplaatsen in de garage en een privé kelder inbegrepen in de prijs van €790.000, inclusief 3% btw. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 112 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl fietsenstallingen en wasfaciliteiten eveneens aanwezig zijn. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: u woont in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Strassen is bekend om zijn goede verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor pendelen eenvoudig is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een slimme investering, deze studio combineert functionaliteit met elegantie en centraliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt volop potentieel om te genieten van een modern en zorgeloos leven in het hart van Strassen. Meer weten?
Te koop aangeboden: een industriële hal met kantoren in de economische zone van Kehlen, gelegen op een strategische locatie aan 10, Zone d'Activités Économiques Kehlen. Deze eigendom biedt een totale oppervlakte van 485 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. De begane grond bestaat uit een hal/depot van ongeveer 350 m², perfect voor opslag of productieactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u kantoorruimtes van ongeveer 119 m², samen met een kleine opslagruimte van 16 m². Deze opdeling biedt de mogelijkheid om het kantoor- en magazijnbeheer efficiënt te combineren binnen hetzelfde gebouw. Het pand beschikt over vier buitenparkeerplaatsen, wat de logistieke toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. Uniek aan deze aanbieding is het ontbreken van gemeenschappelijke kosten en de aanwezigheid van een individuele verwarmingsinstallatie, waardoor u meer controle heeft over uw operationele kosten. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 €, exclusief btw. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare locatie in de regio Kehlen. Meer weten?
Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats in het hart van Differdange. Gelegen aan de rue Gustave Metzler 15, biedt deze parkeergelegenheid een ideale oplossing voor iedereen die op zoek is naar een veilige en handige stalling voor hun voertuig. De parkeerplaats maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw, waardoor toegang eenvoudig en betrouwbaar is. Met een vraagprijs van 40.000 €, biedt deze parkeerplaats een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die de lastige zoektocht naar een parkeerplek in deze populaire wijk willen vermijden. Differdange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De parkeerplaats bevindt zich op een afgesloten terrein, waardoor uw voertuig beschermd is tegen weersinvloeden en diefstal. Dit biedt gemoedsrust voor wie dagelijks of op lange termijn gebruik wil maken van de ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Garage te koop - Luxembourg Te koop aangeboden: een ruime garage gelegen aan Rue Fernand Mertens 3 in het hart van Luxemburg, postcode 2148. Deze garage biedt de perfecte oplossing voor uw parkeerproblemen in een drukke stad. Het biedt voldoende ruimte voor een standaard auto en biedt extra opbergruimte voor uw fietsen, gereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Gelegen in een veilige buurt, is deze garage gemakkelijk bereikbaar en biedt het gemak van parkeren in een afgesloten ruimte. Dit is bijzonder waardevol in een gebied waar parkeerplaatsen schaars zijn. De locatie is ideaal voor bewoners die extra parkeergelegenheid nodig hebben of voor mensen die werken in de buurt en op zoek zijn naar een betrouwbare plaats om hun voertuig te stallen. Met een verkoopprijs van 60.000 € is deze garage een uitstekende investering voor zowel particulieren als bedrijven. Geen extra BTW-kosten maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Mis deze kans niet om uw parkeerprobleem op te lossen met deze praktische en goed gelegen garage in Luxemburg. Referentie Immovlan: RBK67373, referentie verkoper: Parking rue Fernand Mertens. Meer weten?
Dit moderne appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Gelegen op de vierde verdieping van de Résidence "PATRIZIA", bevindt dit eigendom zich op slechts een kilometer van het centrum van Luxemburg, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m² en omvat één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, koppels of als investering. De ruime living wordt verlicht door natuurlijke daglicht via het balkon, dat een prachtig uitzicht biedt en extra buitenruimte toevoegt. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en kan volledig ingericht worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, terwijl de afwerking en afwerkingskwaliteit op een hoog niveau liggen. Het appartement beschikt over een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen en is voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Wat betreft energieprestatie scoort het goed met een EPC-waarde van A, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw zelf is recent gebouwd en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een klasse A/A-label. Voor extra gebruiksgemak is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de vierde verdieping, evenals een fietsberging voor bewoners die hun fietsen willen stallen. Een extra troef is dat elke woning wordt geleverd inclusief een kelderruimte, wat extra opslagcapaciteit biedt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: vlakbij het Luxemburgse centrum, tegenover het Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) en nabij talrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en gezondheidszorg. De ligging op de Route d'Arlon maakt mobiliteit eenvoudig en biedt vlotte verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Dit vastgoed wordt verkocht tegen een prijs van €956.440, inclusief 17% btw en zonder parkeerplaatsen, wat het tot een interessante keuze maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een toplocatie in Luxemburg. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, gelegen aan An Erzelt 6. De woning wordt aangeboden voor €1.543.200 en biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Deze residentie valt binnen de categorie van passieve woningen, met een A-B energielabel, wat betekent dat u kunt genieten van een uiterst laag energieverbruik en een milieuvriendelijk leefklimaat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal, een vestiaire, een gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De woonkamer is licht en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin van 100 m² – perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in privé. De woning is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan een lagere energierekening. De elektrische verwarming wordt verder ondersteund door zonnepanelen, wat de duurzame ambities van dit project onderstreept. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een carport voor een tweede voertuig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bertrange is een aantrekkelijke locatie die rust en natuur combineert met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de voordelen van een groene en energiezuinige levensstijl. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot individuele aanpassingen van de plannen, afhankelijk van de technische haalbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van dit vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de combinatie van stijl, functionaliteit en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen aan An Erzelt 8, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 165 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit combineert. Met een prijs van €1.382.000,- inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in een kwaliteitsvolle woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De open keuken en het leefgedeelte op de begane grond zorgen voor een ruime en gezellige atmosfeer, met directe doorgang naar een tuin van 100 m² waar genieten van buitenleven mogelijk is. De woning is uitgerust met vloerverwarming en wordt verwarmd via een warmtepomp op basis van lucht/water, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik. De afwerking en indeling bieden volop mogelijkheden tot personalisatie, afhankelijk van de technische haalbaarheid. Verder is er parkeergelegenheid voorzien in een garage voor één wagen en een carport voor een tweede voertuig, wat het comfort compleet maakt. Deze residentie is ontworpen als een passiefhuis volgens de A-B energiecertificatie, wat betekent dat het niet alleen een uiterst comfortabel woonklimaat garandeert, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het project beschikt over zonnepanelen die extra energie leveren, waardoor de energiekosten worden geminimaliseerd. Bertrange zelf biedt een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen om te investeren in uw toekomst. Meer weten?
Deze prachtige woning ligt in Bertrange, een van de meest gewaardeerde en groene gemeenten van Luxemburg, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en milieuvriendelijkheid. Te koop voor €1.490.000, deze woning is onderdeel van het nieuwe "Erzelt" project, dat zich richt op duurzame woningbouw met een focus op energie-efficiëntie en levenskwaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 2a53ca tot 3a26ca, waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin van circa 100 m². De architectuur is ontworpen als een passiefhuis met A-B energiepass, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik dankzij onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water. De indeling van de woning bestaat uit vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een zorgvuldig ontworpen open leefruimte met een ruime inkomhal, garderobe, gastentoilet, keuken en zithoek die naadloos overgaat in de tuin of het terras, wat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, waardoor iedereen zijn eigen privacy krijgt. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één voertuig en een carport voor een tweede wagen. De afwerking is hoogstaand en gericht op comfort: de vloerverwarming, energiezuinige isolatie en duurzame materialen maken van deze woning een uitstekende keuze voor wie kwaliteit en milieubewustzijn wil combineren. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen; het charmante dorp ligt centraal en toch in een rustige omgeving met veel groen, bossen en recreatiemogelijkheden. De gemeente beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals grote winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, culturele centra en dierenartsen. De nabijheid van natuurgebieden nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige maar levendige omgeving, biedt deze residentie alle moderne faciliteiten en de mogelijkheid om het interieur naar eigen wensen aan te passen. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze unieke woning in Bertrange uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Dit eigentijdse vastgoed vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van €1.005.000 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², inclusief twee slaapkamers die ruimte en privacy bieden, perfect voor zowel gezinnen als professionals die comfort en praktische indeling waarderen. De woning is uitgerust met een volledige badkamer voorzien van één douchecabine en één toilet, evenals een wasruimte die het dagelijkse leven nog eenvoudiger maakt. Dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming op gas en zonnepanelen geniet u niet alleen van een aangename leefomgeving, maar ook van energiezuinigheid en lage energiekosten. De afwerking is hoogstaand, met onder andere ingebouwde kasten in elke slaapkamer en de hal, en de woning wordt zonder airconditioning aangeboden. Buiten beschikt dit appartement over een private tuin van 83 m² waar u in alle rust kunt genieten of gezellige momenten kunt organiseren. Bovendien behoort bij het vastgoed een garage, een privé kelder, fietsenstalling en extra parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De residentie bevindt zich in een geliefde en rustige wijk in het zuiden van Strassen, op slechts een kilometer van Belair en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad. De recente bouw en de hoge EPC-score (A+) onderstrepen de voortreffelijkheid en energiezuinigheid van dit project. De locatie combineert het comfort van een rustige woonomgeving met alles wat u nodig heeft binnen handbereik – winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat zowel levenskwaliteit als moderne voorzieningen biedt. Wacht niet te lang – dit volledig uitgeruste appartement klaar voor bewoning wacht op u in een van de meest gewilde wijken van Strassen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Deze moderne woonruimte combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van 830.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamisch deel van Luxemburg. Het betreft een volledig instapklaar appartement dat zich onderscheidt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De totale woonoppervlakte bedraagt 69 m², verdeeld over één slaapkamer die perfect geschikt is voor zowel ontspanning als werken, en beschikt over een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leefklimaat. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: een volledig uitgeruste keuken inclusief ingebouwde kasten in elke kamer en de inkomhal, een privé tuin van 83 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de aanwezigheid van een garage voor parkeren. De woning is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich in een prestigieus gebouw dat deel uitmaakt van de laatste fase van de ontwikkeling "AM PIESCH", die bestaat uit 14 exclusieve appartementen inclusief twee penthouses. De residentie ligt op slechts één kilometer van Belair en biedt een harmonieuze balans tussen modern wonen en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Door de natuurlijke uitstraling en de hoogwaardige afwerking straalt dit vastgoed rust en klasse uit, waardoor het zich perfect leent voor eigenaars die waarde hechten aan stijl en comfort. Strassen biedt een ideale locatie met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg, naast alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de nabijheid van groene zones maken het tot een aangename plek om te wonen, terwijl de nabijheid tot de stad zorgt voor een levendige en dynamische omgeving. Dit appartement is niet alleen geschikt voor privégebruik, maar vormt ook een slimme investering dankzij de uitstekende EPC-score van A+ en de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en zonnecollectoren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woongelegenheid te bezichtigen en uw nieuwe hoofdstuk in Strassen te starten. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van een recent ontwikkelde, goed onderhouden residentie die zich onderscheidt door haar moderne uitstraling en uitstekende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, biedt deze woning praktische indeling en een comfortabele leefruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas, wat extra comfort garandeert, en beschikt over zonnepanelen die bijdragen aan een energiebewuste levensstijl. Bovendien is het appartement klaar voor directe bewoning, inclusief ingebouwde kasten in elke slaapkamer en de inkomhal, wat zorgt voor een nette en georganiseerde leefomgeving. De buitenkant van het appartement wordt gekenmerkt door een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig is, en bevindt zich in een buurt die zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid biedt. De locatie in Strassen is strategisch gekozen doordat het zich op slechts een kilometer van Belair bevindt, waardoor er een goede verbinding bestaat met het centrum van Luxemburg-Stad. Deze ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een nabije toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie maakt deel uit van een laatste fase van een zorgvuldig gepland project dat verschillende woningtypes omvat, waardoor er voor elk wat wils is. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €930.000, inclusief btw van 3%, parkingplaatsen in de garage, en privé kelderruimtes. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de voordelen van moderne energievoorzieningen en hoogwaardige afwerking. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en goed verbonden omgeving in Strassen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak hiervan jouw nieuwe thuis en geniet van het harmonieuze samenspel van modern wonen en bereikbaarheid. Meer weten?
Te koop: Bouwgrond in Weimershof, Luxemburg Deze bouwgrond, gelegen aan de 21-23, rue Louise Michel in het rustige Weimershof, biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het perceel strekt zich uit over 14,53 are en kan zonder bouwcontract worden aangeschaft, wat u maximale flexibiliteit biedt voor uw bouwproject. De rustige doodlopende straat biedt een idyllische omgeving voor uw toekomstige woning. De uitstekende locatie van Weimershof combineert een serene sfeer met gemakkelijke toegankelijkheid. Op slechts 500 meter van Avenue JFK in Kirchberg en slechts 5 minuten rijden van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, geniet u van het beste van beide werelden - rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu een modern architectonisch meesterwerk wenst te creëren of een uniek huis geheel naar uw eigen smaak, de mogelijkheden zijn eindeloos op dit uitzonderlijke stuk bouwgrond. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze zeldzame kans in het exclusieve Weimershof niet te missen. Meer weten?
Te koop: industrieel gebouw gelegen aan de 23, rue Robert Krips in Pétange. Dit terrein beschikt over een oud depot en biedt een uitgelezen kans voor herontwikkeling. Er is reeds een vergunning verleend voor een nieuw project met een totale oppervlakte van 4000 m², inclusief een opslaghal en kantoorruimtes. Deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren. De vraagprijs bedraagt 5.200.000 €, waarbij de BTW van toepassing is. Het project is aantrekkelijk voor investeerders, met een verwacht rendement van 6,9%. Deze rendabele investering kan via een zogenaamde "Share Deal" worden verworven, wat mogelijk fiscale voordelen biedt. Pétange is gunstig gelegen in Luxemburg en biedt goede verbindingen met de omliggende regio's. De stad is bekend om zijn industriële karakter en heeft een dynamische zakelijke omgeving. Met de beschikbare ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden biedt deze locatie zowel praktische voordelen als groeipotentieel voor ondernemingen in diverse sectoren. Meer weten?
Dit kantoorruimte te koop in Bascharage, gelegen aan de op Zaemer 43-45, biedt een totale oppervlakte van 685,94 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de begane grond een ruimte van 343,67 m² biedt, geschikt voor opslag, atelier of showroom en kantoren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 342,27 m². De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek in Bascharage. Het pand omvat negen binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen of flexibiliteit in parkeermogelijkheid wensen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw momenteel verhuurd is aan één huurder, wat een stabiele investeringsmogelijkheid kan bieden voor potentiële kopers. Bascharage is een dynamische regio die bekend staat om zijn gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en andere zakelijke centra. Het gebied biedt uitstekende voorzieningen en faciliteiten, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer: 26 31 30 49. Meer weten?
Te koop: garage gelegen in de prestigieuze wijk van Luxembourg aan de Rue Fernand Mertens 3. Deze garage biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeer- of opslagoplossing. De garage is strategisch gelegen op een adres met postcode 2148, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en voorzieningen van de stad. De ruime indeling biedt voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw voertuig of het opslaan van uw bezittingen. Met een verkoopprijs van 140.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten, is deze garage een waardevolle investering in een gewilde buurt. Referentie Immovlan: RBK67374 en verkopersreferentie: Garage rue Fernand Mertens. Meer weten?
Dit prachtige penthouse, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling Zolwerfeld II in Capellen, biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement, onderdeel van de "Renée (A)" residentie, beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in het hele penthouse. Het energielabel A verzekert u van een energiezuinige woning. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een rustig moment of van de omliggende natuur. Een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over opslagruimte of parkeermogelijkheden. Er is tevens een lift aanwezig, die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het penthouse zeer toegankelijk maakt. Capellen is een charmante plaats in de gemeente Mamer, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het biedt zijn bewoners veel privacy en rust, terwijl het op slechts 15 minuten rijden ligt van het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De nabijheid van snelwegtoegangen maakt dit penthouse ook ideaal voor forenzen. De regio biedt uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en medische voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. Meer weten?
**Te Koop: Residentie – Strassen** Gelegen op Rue des Ardennes 15 in een rustige en aangename omgeving, biedt deze nieuwbouwresidentie een uitstekende woonervaring. Met een prijs van 1 967 300 € biedt dit prachtige huis vier ruime slaapkamers. De open keuken en de royale woonkamer sluiten naadloos aan op het terras en de tuin met een oppervlakte van 130 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een ruime bovenste terras en twee garages, wat voldoende parkeergelegenheid garandeert. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een omkeerbare warmtepomp, dubbele ventilatie en thermische panelen op het dak zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Bovendien zijn de sanitaire voorzieningen volledig geïnstalleerd, en de huizen zijn uitgerust met drievoudig glas en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie. Deze residentie is strategisch gelegen op slechts één kilometer van Belair, met uitstekende verbindingen naar het hart van Luxemburg-Stad. Het project "Piesch III" biedt een harmonieuze mix van modern wonen en gemakken, waardoor het de ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden levensstijl. Levering is gepland voor begin 2025, wat u de mogelijkheid geeft om uw droomhuis op maat te laten aanpassen aan uw specifieke wensen en technische mogelijkheden. Meer weten?
**Te Koop: Residentie in Strassen** Gelegen aan de rustige Rue des Ardennes 23 in Strassen, biedt deze residentie een modern en comfortabel leven in een vredige omgeving. Deze nieuwbouw woning zal in 2025 klaar zijn voor bewoning en beschikt over 4 ruime slaapkamers, een open keuken en een royale woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin van 250 m². Daarnaast beschikt elke woning over een royale dakterras, twee garages en het gemak van een lift die van de kelder tot de tweede verdieping reikt. Deze woning wordt turnkey opgeleverd, wat betekent dat alle voorzieningen zoals behang, schilderwerk, een weelderig gazon, verzorgde hagen en een goed ingerichte brievenbus inbegrepen zijn. Modern comfort is gegarandeerd met vloerverwarming, een omkeerbare warmtepomp, dubbel flux-ventilatie en thermische panelen op het dak. U heeft de keuze tussen hoogwaardig parket of tegels. De woningen zijn bovendien uitgerust met sanitaire voorzieningen, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar het hart van Luxemburg-stad, slechts één kilometer verwijderd van Belair. De wijk Piesch III combineert modern wonen met gemak, met een scala aan woonopties die perfect aansluiten bij uw gewenste levensstijl. Ontdek het harmonieuze samenspel van hedendaags comfort en praktische ligging in deze zorgvuldig ontworpen residentie. Meer weten?
Te koop: Villa in Capellen - €2.604.727 Deze prachtige villa, gelegen in het rustige maar centrale Capellen, maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Zolwerfeld II". De woning biedt een royale woonoppervlakte tussen de 200 m² en 250 m² en is gesitueerd op een perceel variërend van 313 m² tot 438 m². Capellen is een charmant dorp in de gemeente Mamer, dat ligt op de oude Romeinse weg. Het staat bekend om zijn privacy en rust, terwijl het slechts 15 minuten rijden is naar het hart van de stad Luxemburg. Bovendien zijn er twee snelwegaansluitingen op minder dan vijf minuten afstand van de wijk Zolwerfeld II. Deze villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en één toilet. De woning is voorzien van zonnepanelen en maakt gebruik van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Tevens is er een kelder en een wasruimte aanwezig. Voor uw auto is er een garage beschikbaar. De omgeving van Capellen biedt tal van voorzieningen die het leven hier zeer aangenaam maken. Er zijn diverse grote supermarkten, meubel- en decoratiewinkels, verschillende restaurants, schoonheidssalons, sportstudio's en medische voorzieningen voor zowel kinderen als volwassenen. Daarnaast biedt de nabijgelegen stad Mamer culturele en recreatieve faciliteiten zoals het "Kinneksbond" cultuurcentrum, zwemfaciliteiten, en verschillende sportclubs. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze villa tot een ideale keuze voor uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze prachtige villa, gelegen aan de rue du X Septembre in Strassen, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 676 m² en de woning zelf beslaat een indrukwekkende 430 m². Met zijn zes ruime slaapkamers, een eetkamer en een wasruimte, is deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatie en thermische panelen op het dak. De open keuken en de grote woonkamer geven toegang tot een mooi aangelegde tuin en een terras, perfect voor zomerse avonden. Daarnaast is er een groot balkon op de bovenste verdieping, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. De villa beschikt ook over twee garages en een lift die van de kelder tot de tweede verdieping reikt, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid van de woning. De villa wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief behang- en schilderwerk, beplanting, en een brievenbus. U heeft ook de mogelijkheid om de plannen naar uw eigen wensen te wijzigen, in samenwerking met onze architect. Deze unieke kans om in een nieuwbouwproject in Strassen te wonen is beschikbaar voor € 4.000.000 incl. BTW. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of vragen. Meer weten?
Open Immovlan