Ontdek deze prachtige woonkans in Imbringen met deze instapklaar residentie voor de scherpe prijs van 1.196.590 euro. Deze woning onderscheidt zich door zijn ruime leefoppervlakte van 264 m² en bestaat uit drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van een moderne vloerwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De praktische indeling wordt aangevuld met twee badkamers en een extra toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Buiten geniet u van een gunstige tuin van 130 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige avonden met familie en vrienden. Het geheel is zorgvuldig afgewerkt en klaar voor bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in het rustige en charmante dorp Imbringen, onderdeel van de gemeente Junglinster, biedt deze locatie een unieke combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Imbringen ligt op slechts 10 minuten van Kirchberg en 15 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt. De nabijheid van twee snelwegen – minder dan acht minuten rijden – maakt woon-werkverkeer nog eenvoudiger. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, ideaal voor buitenactiviteiten zoals joggen, fietsen of paardrijden, terwijl alle sociale infrastructuur van Junglinster en omliggende dorpen beschikbaar is. Hier vindt u grote supermarkten, winkelcentra, restaurants, salons, sportscholen en medische voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Deze eigendom biedt niet alleen een ideale woonplek, maar ook een uitstekende investering dankzij het EPC-certificaat met referentie A en de afwezigheid van overstromingsrisico’s. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele basis dicht bij de natuur en de stad, deze woning in Imbringen voldoet aan alle verwachtingen. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond van 7,31 are te verwerven in een van de meest gewilde residentiële wijken van Luxembourg. Gelegen aan de rustige en zonder uitvalswegen gelegen straat Louise Michel, biedt dit perceel de perfecte setting voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek. Het terrein is bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning, zonder contract voor de bouw, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomwoning naar wens te ontwerpen en te realiseren. Deze locatie combineert rust en privacy met uitstekende connectiviteit, wat het tot een uiterst aantrekkelijke investering maakt voor zowel particulieren als ontwikkelaars die een kwalitatieve en persoonlijke woning willen verwezenlijken. Dit bouwperceel bevindt zich op slechts 500 meter van de Avenue JFK in Kirchberg, een van de meest dynamische delen van Luxembourg. U bent slechts 5 minuten met de auto verwijderd van het bruisende centrum van Luxembourg Stad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een zeer comfortabele levensstijl. Of u nu droomt van een moderne architectuur, een strakke en eigentijdse stijl of een volledig gepersonaliseerd ontwerp, dit terrein biedt de ideale basis om uw visie te realiseren. Met een oppervlakte van 7,31 are heeft u voldoende ruimte om zowel wooncomfort als privacy te garanderen, terwijl de omgeving rust en sereniteit uitstraalt. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €1.620.000, een prijs die de waarde en potentieel van deze unieke locatie onderstreept. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met de voorbereidingen voor uw bouwproject. De strategische ligging, in combinatie met de uitzonderlijke omgeving en de vrije ontwerpoptie, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een premium vastgoedkans in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en verzeker uzelf van deze prestigieuze grondpositie in een prestigieus woongebied. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw bouwplannen. Meer weten?
Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats in het hart van Differdange. Gelegen aan de rue Gustave Metzler 15, biedt deze parkeergelegenheid een ideale oplossing voor iedereen die op zoek is naar een veilige en handige stalling voor hun voertuig. De parkeerplaats maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw, waardoor toegang eenvoudig en betrouwbaar is. Met een vraagprijs van 40.000 €, biedt deze parkeerplaats een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die de lastige zoektocht naar een parkeerplek in deze populaire wijk willen vermijden. Differdange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De parkeerplaats bevindt zich op een afgesloten terrein, waardoor uw voertuig beschermd is tegen weersinvloeden en diefstal. Dit biedt gemoedsrust voor wie dagelijks of op lange termijn gebruik wil maken van de ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Garage te koop - Luxembourg Te koop aangeboden: een ruime garage gelegen aan Rue Fernand Mertens 3 in het hart van Luxemburg, postcode 2148. Deze garage biedt de perfecte oplossing voor uw parkeerproblemen in een drukke stad. Het biedt voldoende ruimte voor een standaard auto en biedt extra opbergruimte voor uw fietsen, gereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Gelegen in een veilige buurt, is deze garage gemakkelijk bereikbaar en biedt het gemak van parkeren in een afgesloten ruimte. Dit is bijzonder waardevol in een gebied waar parkeerplaatsen schaars zijn. De locatie is ideaal voor bewoners die extra parkeergelegenheid nodig hebben of voor mensen die werken in de buurt en op zoek zijn naar een betrouwbare plaats om hun voertuig te stallen. Met een verkoopprijs van 60.000 € is deze garage een uitstekende investering voor zowel particulieren als bedrijven. Geen extra BTW-kosten maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Mis deze kans niet om uw parkeerprobleem op te lossen met deze praktische en goed gelegen garage in Luxemburg. Referentie Immovlan: RBK67373, referentie verkoper: Parking rue Fernand Mertens. Meer weten?
Dit moderne appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Gelegen op de vierde verdieping van de Résidence "PATRIZIA", bevindt dit eigendom zich op slechts een kilometer van het centrum van Luxemburg, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m² en omvat één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, koppels of als investering. De ruime living wordt verlicht door natuurlijke daglicht via het balkon, dat een prachtig uitzicht biedt en extra buitenruimte toevoegt. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en kan volledig ingericht worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, terwijl de afwerking en afwerkingskwaliteit op een hoog niveau liggen. Het appartement beschikt over een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen en is voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Wat betreft energieprestatie scoort het goed met een EPC-waarde van A, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw zelf is recent gebouwd en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een klasse A/A-label. Voor extra gebruiksgemak is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de vierde verdieping, evenals een fietsberging voor bewoners die hun fietsen willen stallen. Een extra troef is dat elke woning wordt geleverd inclusief een kelderruimte, wat extra opslagcapaciteit biedt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: vlakbij het Luxemburgse centrum, tegenover het Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) en nabij talrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en gezondheidszorg. De ligging op de Route d'Arlon maakt mobiliteit eenvoudig en biedt vlotte verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Dit vastgoed wordt verkocht tegen een prijs van €956.440, inclusief 17% btw en zonder parkeerplaatsen, wat het tot een interessante keuze maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een toplocatie in Luxemburg. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, gelegen aan An Erzelt 6. De woning wordt aangeboden voor €1.543.200 en biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Deze residentie valt binnen de categorie van passieve woningen, met een A-B energielabel, wat betekent dat u kunt genieten van een uiterst laag energieverbruik en een milieuvriendelijk leefklimaat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal, een vestiaire, een gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De woonkamer is licht en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin van 100 m² – perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in privé. De woning is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan een lagere energierekening. De elektrische verwarming wordt verder ondersteund door zonnepanelen, wat de duurzame ambities van dit project onderstreept. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een carport voor een tweede voertuig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bertrange is een aantrekkelijke locatie die rust en natuur combineert met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de voordelen van een groene en energiezuinige levensstijl. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot individuele aanpassingen van de plannen, afhankelijk van de technische haalbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van dit vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de combinatie van stijl, functionaliteit en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen aan An Erzelt 8, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 165 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit combineert. Met een prijs van €1.382.000,- inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in een kwaliteitsvolle woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De open keuken en het leefgedeelte op de begane grond zorgen voor een ruime en gezellige atmosfeer, met directe doorgang naar een tuin van 100 m² waar genieten van buitenleven mogelijk is. De woning is uitgerust met vloerverwarming en wordt verwarmd via een warmtepomp op basis van lucht/water, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik. De afwerking en indeling bieden volop mogelijkheden tot personalisatie, afhankelijk van de technische haalbaarheid. Verder is er parkeergelegenheid voorzien in een garage voor één wagen en een carport voor een tweede voertuig, wat het comfort compleet maakt. Deze residentie is ontworpen als een passiefhuis volgens de A-B energiecertificatie, wat betekent dat het niet alleen een uiterst comfortabel woonklimaat garandeert, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het project beschikt over zonnepanelen die extra energie leveren, waardoor de energiekosten worden geminimaliseerd. Bertrange zelf biedt een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen om te investeren in uw toekomst. Meer weten?
Deze prachtige woning ligt in Bertrange, een van de meest gewaardeerde en groene gemeenten van Luxemburg, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en milieuvriendelijkheid. Te koop voor €1.490.000, deze woning is onderdeel van het nieuwe "Erzelt" project, dat zich richt op duurzame woningbouw met een focus op energie-efficiëntie en levenskwaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 2a53ca tot 3a26ca, waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin van circa 100 m². De architectuur is ontworpen als een passiefhuis met A-B energiepass, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik dankzij onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water. De indeling van de woning bestaat uit vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een zorgvuldig ontworpen open leefruimte met een ruime inkomhal, garderobe, gastentoilet, keuken en zithoek die naadloos overgaat in de tuin of het terras, wat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, waardoor iedereen zijn eigen privacy krijgt. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één voertuig en een carport voor een tweede wagen. De afwerking is hoogstaand en gericht op comfort: de vloerverwarming, energiezuinige isolatie en duurzame materialen maken van deze woning een uitstekende keuze voor wie kwaliteit en milieubewustzijn wil combineren. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen; het charmante dorp ligt centraal en toch in een rustige omgeving met veel groen, bossen en recreatiemogelijkheden. De gemeente beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals grote winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, culturele centra en dierenartsen. De nabijheid van natuurgebieden nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige maar levendige omgeving, biedt deze residentie alle moderne faciliteiten en de mogelijkheid om het interieur naar eigen wensen aan te passen. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze unieke woning in Bertrange uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Deze moderne woonruimte combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van 830.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamisch deel van Luxemburg. Het betreft een volledig instapklaar appartement dat zich onderscheidt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De totale woonoppervlakte bedraagt 69 m², verdeeld over één slaapkamer die perfect geschikt is voor zowel ontspanning als werken, en beschikt over een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leefklimaat. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: een volledig uitgeruste keuken inclusief ingebouwde kasten in elke kamer en de inkomhal, een privé tuin van 83 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de aanwezigheid van een garage voor parkeren. De woning is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich in een prestigieus gebouw dat deel uitmaakt van de laatste fase van de ontwikkeling "AM PIESCH", die bestaat uit 14 exclusieve appartementen inclusief twee penthouses. De residentie ligt op slechts één kilometer van Belair en biedt een harmonieuze balans tussen modern wonen en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Door de natuurlijke uitstraling en de hoogwaardige afwerking straalt dit vastgoed rust en klasse uit, waardoor het zich perfect leent voor eigenaars die waarde hechten aan stijl en comfort. Strassen biedt een ideale locatie met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg, naast alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de nabijheid van groene zones maken het tot een aangename plek om te wonen, terwijl de nabijheid tot de stad zorgt voor een levendige en dynamische omgeving. Dit appartement is niet alleen geschikt voor privégebruik, maar vormt ook een slimme investering dankzij de uitstekende EPC-score van A+ en de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en zonnecollectoren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woongelegenheid te bezichtigen en uw nieuwe hoofdstuk in Strassen te starten. Meer weten?
Te koop: Bouwgrond in Weimershof, Luxemburg Deze bouwgrond, gelegen aan de 21-23, rue Louise Michel in het rustige Weimershof, biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het perceel strekt zich uit over 14,53 are en kan zonder bouwcontract worden aangeschaft, wat u maximale flexibiliteit biedt voor uw bouwproject. De rustige doodlopende straat biedt een idyllische omgeving voor uw toekomstige woning. De uitstekende locatie van Weimershof combineert een serene sfeer met gemakkelijke toegankelijkheid. Op slechts 500 meter van Avenue JFK in Kirchberg en slechts 5 minuten rijden van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, geniet u van het beste van beide werelden - rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu een modern architectonisch meesterwerk wenst te creëren of een uniek huis geheel naar uw eigen smaak, de mogelijkheden zijn eindeloos op dit uitzonderlijke stuk bouwgrond. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze zeldzame kans in het exclusieve Weimershof niet te missen. Meer weten?
Te koop: industrieel gebouw gelegen aan de 23, rue Robert Krips in Pétange. Dit terrein beschikt over een oud depot en biedt een uitgelezen kans voor herontwikkeling. Er is reeds een vergunning verleend voor een nieuw project met een totale oppervlakte van 4000 m², inclusief een opslaghal en kantoorruimtes. Deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren. De vraagprijs bedraagt 5.200.000 €, waarbij de BTW van toepassing is. Het project is aantrekkelijk voor investeerders, met een verwacht rendement van 6,9%. Deze rendabele investering kan via een zogenaamde "Share Deal" worden verworven, wat mogelijk fiscale voordelen biedt. Pétange is gunstig gelegen in Luxemburg en biedt goede verbindingen met de omliggende regio's. De stad is bekend om zijn industriële karakter en heeft een dynamische zakelijke omgeving. Met de beschikbare ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden biedt deze locatie zowel praktische voordelen als groeipotentieel voor ondernemingen in diverse sectoren. Meer weten?
Dit kantoorruimte te koop in Bascharage, gelegen aan de op Zaemer 43-45, biedt een totale oppervlakte van 685,94 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de begane grond een ruimte van 343,67 m² biedt, geschikt voor opslag, atelier of showroom en kantoren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 342,27 m². De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek in Bascharage. Het pand omvat negen binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen of flexibiliteit in parkeermogelijkheid wensen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw momenteel verhuurd is aan één huurder, wat een stabiele investeringsmogelijkheid kan bieden voor potentiële kopers. Bascharage is een dynamische regio die bekend staat om zijn gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en andere zakelijke centra. Het gebied biedt uitstekende voorzieningen en faciliteiten, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer: 26 31 30 49. Meer weten?
Te koop: garage gelegen in de prestigieuze wijk van Luxembourg aan de Rue Fernand Mertens 3. Deze garage biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeer- of opslagoplossing. De garage is strategisch gelegen op een adres met postcode 2148, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en voorzieningen van de stad. De ruime indeling biedt voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw voertuig of het opslaan van uw bezittingen. Met een verkoopprijs van 140.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten, is deze garage een waardevolle investering in een gewilde buurt. Referentie Immovlan: RBK67374 en verkopersreferentie: Garage rue Fernand Mertens. Meer weten?
Dit prachtige penthouse, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling Zolwerfeld II in Capellen, biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement, onderdeel van de "Renée (A)" residentie, beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in het hele penthouse. Het energielabel A verzekert u van een energiezuinige woning. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een rustig moment of van de omliggende natuur. Een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over opslagruimte of parkeermogelijkheden. Er is tevens een lift aanwezig, die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het penthouse zeer toegankelijk maakt. Capellen is een charmante plaats in de gemeente Mamer, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het biedt zijn bewoners veel privacy en rust, terwijl het op slechts 15 minuten rijden ligt van het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De nabijheid van snelwegtoegangen maakt dit penthouse ook ideaal voor forenzen. De regio biedt uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en medische voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. Meer weten?
**Te Koop: Residentie – Strassen** Gelegen op Rue des Ardennes 15 in een rustige en aangename omgeving, biedt deze nieuwbouwresidentie een uitstekende woonervaring. Met een prijs van 1 967 300 € biedt dit prachtige huis vier ruime slaapkamers. De open keuken en de royale woonkamer sluiten naadloos aan op het terras en de tuin met een oppervlakte van 130 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een ruime bovenste terras en twee garages, wat voldoende parkeergelegenheid garandeert. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een omkeerbare warmtepomp, dubbele ventilatie en thermische panelen op het dak zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Bovendien zijn de sanitaire voorzieningen volledig geïnstalleerd, en de huizen zijn uitgerust met drievoudig glas en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie. Deze residentie is strategisch gelegen op slechts één kilometer van Belair, met uitstekende verbindingen naar het hart van Luxemburg-Stad. Het project "Piesch III" biedt een harmonieuze mix van modern wonen en gemakken, waardoor het de ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden levensstijl. Levering is gepland voor begin 2025, wat u de mogelijkheid geeft om uw droomhuis op maat te laten aanpassen aan uw specifieke wensen en technische mogelijkheden. Meer weten?
**Te Koop: Residentie in Strassen** Gelegen aan de rustige Rue des Ardennes 23 in Strassen, biedt deze residentie een modern en comfortabel leven in een vredige omgeving. Deze nieuwbouw woning zal in 2025 klaar zijn voor bewoning en beschikt over 4 ruime slaapkamers, een open keuken en een royale woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin van 250 m². Daarnaast beschikt elke woning over een royale dakterras, twee garages en het gemak van een lift die van de kelder tot de tweede verdieping reikt. Deze woning wordt turnkey opgeleverd, wat betekent dat alle voorzieningen zoals behang, schilderwerk, een weelderig gazon, verzorgde hagen en een goed ingerichte brievenbus inbegrepen zijn. Modern comfort is gegarandeerd met vloerverwarming, een omkeerbare warmtepomp, dubbel flux-ventilatie en thermische panelen op het dak. U heeft de keuze tussen hoogwaardig parket of tegels. De woningen zijn bovendien uitgerust met sanitaire voorzieningen, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar het hart van Luxemburg-stad, slechts één kilometer verwijderd van Belair. De wijk Piesch III combineert modern wonen met gemak, met een scala aan woonopties die perfect aansluiten bij uw gewenste levensstijl. Ontdek het harmonieuze samenspel van hedendaags comfort en praktische ligging in deze zorgvuldig ontworpen residentie. Meer weten?
Te koop: Villa in Capellen - €2.604.727 Deze prachtige villa, gelegen in het rustige maar centrale Capellen, maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Zolwerfeld II". De woning biedt een royale woonoppervlakte tussen de 200 m² en 250 m² en is gesitueerd op een perceel variërend van 313 m² tot 438 m². Capellen is een charmant dorp in de gemeente Mamer, dat ligt op de oude Romeinse weg. Het staat bekend om zijn privacy en rust, terwijl het slechts 15 minuten rijden is naar het hart van de stad Luxemburg. Bovendien zijn er twee snelwegaansluitingen op minder dan vijf minuten afstand van de wijk Zolwerfeld II. Deze villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en één toilet. De woning is voorzien van zonnepanelen en maakt gebruik van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Tevens is er een kelder en een wasruimte aanwezig. Voor uw auto is er een garage beschikbaar. De omgeving van Capellen biedt tal van voorzieningen die het leven hier zeer aangenaam maken. Er zijn diverse grote supermarkten, meubel- en decoratiewinkels, verschillende restaurants, schoonheidssalons, sportstudio's en medische voorzieningen voor zowel kinderen als volwassenen. Daarnaast biedt de nabijgelegen stad Mamer culturele en recreatieve faciliteiten zoals het "Kinneksbond" cultuurcentrum, zwemfaciliteiten, en verschillende sportclubs. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze villa tot een ideale keuze voor uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze prachtige villa, gelegen aan de rue du X Septembre in Strassen, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 676 m² en de woning zelf beslaat een indrukwekkende 430 m². Met zijn zes ruime slaapkamers, een eetkamer en een wasruimte, is deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatie en thermische panelen op het dak. De open keuken en de grote woonkamer geven toegang tot een mooi aangelegde tuin en een terras, perfect voor zomerse avonden. Daarnaast is er een groot balkon op de bovenste verdieping, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. De villa beschikt ook over twee garages en een lift die van de kelder tot de tweede verdieping reikt, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid van de woning. De villa wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief behang- en schilderwerk, beplanting, en een brievenbus. U heeft ook de mogelijkheid om de plannen naar uw eigen wensen te wijzigen, in samenwerking met onze architect. Deze unieke kans om in een nieuwbouwproject in Strassen te wonen is beschikbaar voor € 4.000.000 incl. BTW. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of vragen. Meer weten?
Deze prachtige penthouse, gelegen aan de Rue Henri VII 9 in het hart van Limpertsberg, biedt een royale woonoppervlakte van 197 m². Het appartement maakt deel uit van de "Elysée" residentie, een elegant gebouw uit 2014 dat harmonieus aansluit op de historische architectuur van de buurt. De residentie is verdeeld in twee blokken met ieder een eigen ingang, marmeren trappenhuis en lift. De penthouse is ingericht met een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers, en een extra toilet. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en biedt extra comfort met een eetkamer, een wasruimte en een zolder. Voor uw opslagbehoeften is er een kelder aanwezig. De penthouse is goed toegankelijk voor mindervaliden en heeft daarnaast een eigen garage, wat parkeerproblemen tot het verleden maakt. De energieprestaties zijn goed, met een EPC-referentie van B, en het gebouw wordt verwarmd door middel van gas. De locatie in Limpertsberg is ideaal voor gezinnen dankzij de uitstekende infrastructuur met nabijgelegen kleuterscholen, lagere en middelbare scholen, en de Universiteit van Luxemburg - Limpertsberg campus. Voor sport- en vrijetijdsbestedingen bevinden zich diverse yoga-studio's, tennisclubs en een zwembad in de omgeving. Bovendien zijn culturele voorzieningen zoals het Grand-Théâtre de la Ville de Luxembourg, bioscoop Utopia, bars en restaurants op loopafstand. Place de Glacis ligt op slechts 200 meter afstand en Parc Kinnekswiss op 400 meter. Meer weten?
Te koop: Penthouse - Bertrange, € 3.097.587 Laat u verrassen door deze prachtige penthouse gelegen in de centrale maar rustige omgeving van Bertrange, Rue Alphonse Munchen. De nieuwbouwresidentie Max & Moritz bestaat uit twee gebouwen met respectievelijk 14 en 17 appartementen, waarbij deze penthouse op de tweede verdieping zich onderscheidt door zijn moderne en hoogwaardige afwerking. De energieklasse A/A zorgt voor een efficiënte en duurzame woonervaring. Met vier ruime slaapkamers biedt deze penthouse voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag extra kamers heeft voor gasten of een thuiskantoor. Elke verdieping is toegankelijk met een lift die helemaal doorloopt tot aan het onderste niveau van de ondergrondse parkeergarage. Bovendien beschikt elk appartement over een eigen kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Naast de aantrekkelijke indeling en locatie, biedt de residentie ook garanties op afwerking, met een tien- en tweejarige garantie, wat extra gemoedsrust geeft bij de aankoop. De prijs voor een ondergrondse parkeerplaats bedraagt € 50.000,- exclusief 17% BTW. Dit exclusieve penthouse biedt een unieke kans om te wonen in een oase van rust met alle voorzieningen en gemak binnen handbereik. Meer weten?
Open Immovlan