Industrie te koop - Pétange RBT10811

23, rue Robert Krips 4702 Pétange

5 200 000 €

  • 4000
23, rue Robert Krips 4702 Pétange

Beschrijving

Te koop: industrieel gebouw gelegen aan de 23, rue Robert Krips in Pétange. Dit terrein beschikt over een oud depot en biedt een uitgelezen kans voor herontwikkeling. Er is reeds een vergunning verleend voor een nieuw project met een totale oppervlakte van 4000 m², inclusief een opslaghal en kantoorruimtes. Deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren. De vraagprijs bedraagt 5.200.000 €, waarbij de BTW van toepassing is. Het project is aantrekkelijk voor investeerders, met een verwacht rendement van 6,9%. Deze rendabele investering kan via een zogenaamde "Share Deal" worden verworven, wat mogelijk fiscale voordelen biedt. Pétange is gunstig gelegen in Luxemburg en biedt goede verbindingen met de omliggende regio's. De stad is bekend om zijn industriële karakter en heeft een dynamische zakelijke omgeving. Met de beschikbare ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden biedt deze locatie zowel praktische voordelen als groeipotentieel voor ondernemingen in diverse sectoren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 5 200 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 4000 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10811 Ref. verkoper: Petange 23, rue Robert Krips Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2 km 10' 2,2 km 2' 42'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,6 km 2' 42'' 3 km 29' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,6 km 2' 42'' 3 km 29' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,2 km 10' 2,4 km 2' 30'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

440 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Lamadeleine

520 m 2' 46'' 528 m 45'' 514 m 6' 514 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

4,3 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,9 km 9' 2,1 km 2' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,2 km 10' 2,4 km 2' 39'' 1,6 km 31' 2,2 km 27'

Aldi Athus

2,2 km 17' 2,4 km 2' 36'' 1,6 km 31' 2,2 km 27'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,4 km 28'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Robert Krieps betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Canetons", op slechts 30 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder