Industrie te koop - Pétange RBT10811

23, rue Robert Krips 4702 Pétange

5 200 000 €

23, rue Robert Krips 4702 Pétange

Beschrijving

Te koop: industrieel gebouw gelegen aan de 23, rue Robert Krips in Pétange. Dit terrein beschikt over een oud depot en biedt een uitgelezen kans voor herontwikkeling. Er is reeds een vergunning verleend voor een nieuw project met een totale oppervlakte van 4000 m², inclusief een opslaghal en kantoorruimtes. Deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren. De vraagprijs bedraagt 5.200.000 €, waarbij de BTW van toepassing is. Het project is aantrekkelijk voor investeerders, met een verwacht rendement van 6,9%. Deze rendabele investering kan via een zogenaamde "Share Deal" worden verworven, wat mogelijk fiscale voordelen biedt. Pétange is gunstig gelegen in Luxemburg en biedt goede verbindingen met de omliggende regio's. De stad is bekend om zijn industriële karakter en heeft een dynamische zakelijke omgeving. Met de beschikbare ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden biedt deze locatie zowel praktische voordelen als groeipotentieel voor ondernemingen in diverse sectoren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 5 200 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 4000 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10811 Ref. verkoper: Petange 23, rue Robert Krips Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2 km 10' 2,2 km 2' 42'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,6 km 2' 42'' 3 km 29' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,6 km 2' 42'' 3 km 29' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,2 km 10' 2,4 km 2' 30'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

440 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,2 km 27'

Treinstations

Lamadeleine

520 m 2' 46'' 528 m 45'' 514 m 6' 514 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

4,3 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,9 km 9' 2,1 km 2' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Aldi Aubange

2,1 km 16' 2,3 km 2' 26'' 1,6 km 30' 2,1 km 25'

Trafic Athus

2,2 km 16' 2,4 km 2' 38'' 1,6 km 31' 2,2 km 27'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,4 km 28'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" binnen 30 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubange (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.

Toon alles Toon minder