Appartement te koop - Strassen RBU87203

Rue du X Septembre 31 8048 Strassen

1 005 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 83 m² Tuin
Rue du X Septembre 31 8048 Strassen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Dit eigentijdse vastgoed vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van €1.005.000 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², inclusief twee slaapkamers die ruimte en privacy bieden, perfect voor zowel gezinnen als professionals die comfort en praktische indeling waarderen. De woning is uitgerust met een volledige badkamer voorzien van één douchecabine en één toilet, evenals een wasruimte die het dagelijkse leven nog eenvoudiger maakt. Dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming op gas en zonnepanelen geniet u niet alleen van een aangename leefomgeving, maar ook van energiezuinigheid en lage energiekosten. De afwerking is hoogstaand, met onder andere ingebouwde kasten in elke slaapkamer en de hal, en de woning wordt zonder airconditioning aangeboden. Buiten beschikt dit appartement over een private tuin van 83 m² waar u in alle rust kunt genieten of gezellige momenten kunt organiseren. Bovendien behoort bij het vastgoed een garage, een privé kelder, fietsenstalling en extra parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De residentie bevindt zich in een geliefde en rustige wijk in het zuiden van Strassen, op slechts een kilometer van Belair en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad. De recente bouw en de hoge EPC-score (A+) onderstrepen de voortreffelijkheid en energiezuinigheid van dit project. De locatie combineert het comfort van een rustige woonomgeving met alles wat u nodig heeft binnen handbereik – winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat zowel levenskwaliteit als moderne voorzieningen biedt. Wacht niet te lang – dit volledig uitgeruste appartement klaar voor bewoning wacht op u in een van de meest gewilde wijken van Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 005 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

83 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87203 Ref. verkoper: 31X-AP1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 6' 1,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,1 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

3,4 km 17' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 20' 10,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder