Penthouse à vendre - Luxembourg RBT25313
42 rue de Kirchberg 1858 Luxembourg
969 000 €
Description
A vendre, magnifique penthouse de 86m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg.
Seul appartement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 unités construite en 2012, ce bien bénéficie d'une situation et vue exceptionnelle.
Il se caractérise également par le choix de matériaux de qualité, ses nombreux aménagements réalisés sur mesure et l'absence totale de vis-à-vis.
Il se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec ses nombreux rangements encastrés. Depuis ce dernier, vous accéderez à une généreuse terrasse de 34m2 entièrement aménagée, avec une marquise électrique et qui jouit d'une magnifique vue entièrement dégagée.
La partie nuit quant à elle propose un hall, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres avec des armoires encastrées.
Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une grande cave de 11,40m2, d'un branchement dans une buanderie commune et un emplacement de parking privatif au sous-sol complète ce bel ensemble.
Il est à noter que ce bien est sous l'effet d'un bail emphytéotique. N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions.
Disponibilité : 1er décembre 2025.
L'objet se situe au 42, rue de Kirchberg à L-1858 Luxembourg-Kirchberg.
Situé à proximité directe des institutions européennes et du centre-ville, ce bien dispose d'une situation privilégiée vous donnant accès à toutes les commodités à pied.
Il bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.
Prix du bien : 969'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Seul appartement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 unités construite en 2012, ce bien bénéficie d'une situation et vue exceptionnelle.
Il se caractérise également par le choix de matériaux de qualité, ses nombreux aménagements réalisés sur mesure et l'absence totale de vis-à-vis.
Il se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec ses nombreux rangements encastrés. Depuis ce dernier, vous accéderez à une généreuse terrasse de 34m2 entièrement aménagée, avec une marquise électrique et qui jouit d'une magnifique vue entièrement dégagée.
La partie nuit quant à elle propose un hall, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres avec des armoires encastrées.
Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une grande cave de 11,40m2, d'un branchement dans une buanderie commune et un emplacement de parking privatif au sous-sol complète ce bel ensemble.
Il est à noter que ce bien est sous l'effet d'un bail emphytéotique. N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions.
Disponibilité : 1er décembre 2025.
L'objet se situe au 42, rue de Kirchberg à L-1858 Luxembourg-Kirchberg.
Situé à proximité directe des institutions européennes et du centre-ville, ce bien dispose d'une situation privilégiée vous donnant accès à toutes les commodités à pied.
Il bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.
Prix du bien : 969'000 Euros.
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Détails financiers
- Prix: 969 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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